プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[3074: 匿名さん]

竣工すれば見栄えする建物だろうし、東雲橋から運河越しにみれば夜なんかかなり綺麗に見えると思う。
確かに高いけど竣工後に一目惚れして買う人が出そうではあるね。

[3075: 匿名さん]

>>3074 匿名さん
夜はパチンコ屋のネオンがどう影響するかかなぁ。

[3076: 匿名さん]

何というか、晴海通りから一つ中に入った豊洲4丁目からキャナルコート、辰巳に続く団地ストリートの中間にあって、団地の一部にしか見えなくて目立たないんだよなあ
せめて晴海通りに面していればよかったんですが

[3077: 匿名さん]

>>3076 匿名さん
晴海通りに面していない事は逆に売りな気がしますよ。騒音問題から解放されますから。
東雲運河沿いから見れば辰巳のベルタワー、バンベール、クレヴィアとの並びなので団地の一部には見えないと思います。

[3078: 通りがかりさん]

>>3073 eマンションさん

それをいうなら水曜日の書き込みに対して言わないと

[3079: 評判気になるさん]

ここも価格や仕様が発表されて一時的に盛り上がったけど、その後は静かになっちゃったね。

[3080: 通りがかりさん]

と若葉マークで呟く人

[3081: 匿名さん]

>>3079 評判気になるさん
有明のプレミストが人気みたい

[3082: 匿名さん]

>>3081 匿名さん
この周辺新築だと安いし、今後の発展性を考えると、あっちに惹かれる人も多いのかも。

[3083: 匿名さん]

>>3081 匿名さん
人気なのかな？1期1次で100戸予定が、40、50程の要望しか集まってないみたいな書き込みあったよ。

[3084: 検討板ユーザーさん]

隣がパチンコ店ですが、周辺の環境はどうでしょうか？

[3085: 匿名さん]

>>3084
イオンにいけば大体分かる。
うわぁ・・・と思ったら貴方には合わない。
雰囲気もいいし楽だし便利そう・・・と思えば合ってる。

ついでにビバやららぽ（アオキ）他、周辺のスーパーを回れば完璧。
1回じゃ意味がない、曜日や時間をずらして何回も行ったほうがいい。

ちょっと距離があるけど豊洲公園やぐるり（市場）公園周辺は老若男女問わず本当に環境が良いから、
あの辺りまでを生活圏と考えるなら週末にでも散策してみるといい。
でもそしたら豊洲の中古マン買ったほうがいいと思うｗ

[3086: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[3087: 匿名さん]

>>3086 匿名さん
これはワクワクするHPですね。
坪単価が気になるところです。

[3088: 匿名さん]

>>3085 匿名さん
フードコートも確認した方がいいですね。
豊洲とは違った空気。。。

[3089: マンション検討中さん]

はるみふらっぐ魅力的だけど
2022年秋(予定)までは待てないなぁ…

[3090: 検討板ユーザーさん]

>>3086 匿名さん

ヤバイ感じしかしないね。

東雲の高級板マンは見向きもされなくなってしまう。

[3091: 匿名さん]

>>3089 マンション検討中さん
ん？サイトにも書いてあるけど、引き渡しは2023年3月下旬です。

[3092: 匿名さん]

>>3091 匿名さん

３年差をどうみるか？
でも競合ですよね。

[3093: 匿名さん]

>>3092 匿名さん
難しいとこですね。その時に市況悪化してたら、全体購入層の意欲も低下してる可能性もあるし。仮に最初の勢いで半分は売っても、途中で失速したら、ゴーストタウン扱いとしてメディアやマスコミは面白可笑しく書き騒ぐだろうし。そしたら風評被害に晒される可能性もある。