プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[2934: 匿名さん]

高い高いは今だけよ〜

[2935: 匿名さん]

計画中のも含めて暫くはタワマンも作れないし、ブランズ豊洲の価格が出たらここが相当安く感じると思うけどなぁ。

[2936: 匿名さん]

駅まで5分差で値段は1,2倍。

[2937: 匿名]

>>2930 匿名さん
酷い間取りですね！

リビングが変形だし、柱が室内にこんなに入ってるマンションって今時珍しいですよね！

[2938: マンション検討中さん]

ブログに使うのに拾われてきた一番端の間取り図だから、最もいけてないのだけ引用するのもどうかな。
書いてある通り真ん中あたりは普通でそんなに悪くはない。
ただしお値段は高い。ずらっと7000台で真ん中から上の階には8000も珍しくはない。

[2939: 通りがかりさん]

こういう間取りもありますよ。

価格重視の人は上の間取りか、この辺りの間取りが狙いやすいかな。まともなの間取りは普通に高いです。

https://manmani.net/?p=17651

[2940: 匿名さん]

なかなか興味深い間取りですね。住もうとは思いませんが。

[2941: 匿名さん]

オーバル形状の間取りや日照は期待しない方が良いよ。外観で決めなよ。

[2942: 匿名さん]

>>2939 通りがかりさん
買うならこの辺りの価格帯が狙い目ですね。

[2943: 匿名さん]

>>2939 通りがかりさん
安くはないけど、物凄く高くもない。

[2944: 検討板ユーザーさん]

>>2939 通りがかりさん
検討してますが、変形間取りは避けて考えてます。

[2945: マンコミュファンさん]

確かに両側の4列くらいはきつい感じだけど、GCタイプくらいでそんなにひどくはない感じにはなる。

[2946: 匿名さん]

初めての人は間違えるかもだけど、柱も入っての畳数だからね！

青田売りだから、実際完成したら、エッこんなに狭いのという事がないようにね！

[2947: 通りがかりさん]

>>2945 マンコミュファンさん
このリビングも厳しいなぁ。これでいくらぐらいの価格帯だろ？

[2948: 匿名さん]

>>2947 通りがかりさん
のらえもん調べだと、

GCタイプ74.15平米
3階 7150 @315.5

4階 7250 @323.2

6階 7350 @327.7

8階 7550 @336.6

10階7750@345.5

12階7950@354.4

https://wangantower.com/wp-content/uploads/proud_shinonome_canal_price...

[2949: 匿名さん]

>>2948 匿名さん
高いよ…

[2950: 匿名さん]

>>2949 匿名さん
そう？普通じゃない？

[2951: マンション検討中さん]

角の部屋は結構リビングに
下がり天井があるんだけど
2メートルってやばいかな？
洋室半分くらい下がり天井の部屋が
あるんだが…
しかも斜めに(オーバルの＊＊か…)

[2952: 匿名さん]

ここは外観が売りなんだし、間取りがどうのこうの言うのはスポーツカー買って室内狭いと言ってるのと同じでしょ。素直に四角のマンション買う方がいいよ。

[2953: 匿名さん]

>>2951 マンション検討中さん
普通ですよ。下がり天井190とか180台だと正直キツイけど…