プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2814: 匿名さん]

葛西の方が断然に多いよ。

[2815: 匿名さん]

新築マンションとしては、6000万円台なら普通ですよ。
逆に、同じ広さで東雲の中古の6500万円とかはぼったくですね。

[2816: 匿名さん]

東雲で人気の物件はどこですか？ これの事ですか？

[2817: マンコミュファンさん]

自分もこれからプラウドタワー売りに出します。
坪310万で、グロスで6950万です。

だれか買いますか？

[2818: 匿名さん]

>>2817 マンコミュファンさん
プラウドタワー東雲を売って、どこ買うの？

[2819: 匿名さん]

>>2817 マンコミュファンさん
ここの掲示板に関係ないだろう

[2820: 匿名くん]

新築を売りたい人と、中古を売りたい人の攻防が見られますね。

個人的にはここの新築買うなら周辺のタワマン中古。どうしても新築希望でこの値段出すなら他物件。

[2821: 匿名さん]

周辺の中古タワマン、ダンパー問題はクリアしてるの？
クリアしてなきゃ、売るのが難しいだろう。

[2822: 匿名さん]

東雲の免震タワーはパークタワー、ビーコン、レックスガーデンの3つかな？Wコンは制震？

[2823: 匿名さん]

新潮の記事？

[2824: マンション検討中さん]

>>2821
ビーコンは大成建設独自のダンパーレス免震だから除外のはず

[2825: マンコミュファンさん]

パークタワー東雲はヒット。

[2826: マンション検討中さん]

プラウドタワーって免震？制震？
免震なら検討しようかな、、、

[2827: 検討板ユーザーさん]

制振です。丸ビルや六本木ヒルズ、赤坂アークヒルズと一緒です。

でも、有楽町線の真上に建っていて、建物揺れても、崩壊やダメージ起きにくいですよ。

[2828: マンション検討中さん]

>>2827
そういう嘘やめた方が良いですよ。
プラウドタワー東雲は耐震です

[2829: 匿名さん]

プラウドタワー売って、東雲キャナルマークスを新築で買うつもりなんだろ？

[2830: 匿名さん]

>>2825 マンコミュファンさん
築10年以内の免震の湾岸マンションは殆どヒットだろうね。。シェアでかすぎ。

[2831: 匿名さん]

殆どの湾岸免震マンションがヒットしたら、3.11の時、大きな被害が出たという話も聞かないので問題ない。あの時は5強で2分以上揺れたが、免震装置が壊れたとも聞かない。ダンパーは揺れの収まりを早くするだけだから、他の建物より少し長く揺れただけ？

[2832: 匿名さん]

そういう話はタワマン掲示板でやって。
こことは全く関係ない話やめなって。

ここ5400万円からあるらしいよ。

[2833: 匿名さん]

プラウドタワーからの買換え需要があるってこと。タワマン飽きたら板状に住むのよ。