プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[241: 匿名さん]

正直350万でも安く感じるようになってきたね

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
そう？それは言い過ぎでは？

[243: 匿名さん]

イーオンが隣なので、生活利便性は高いですね。ただ周辺のタワーが売り出しが260-280程度なので350だとすると2、3割程度割高です。
このあたりの環境が気に入ったのであれば中古の方が目に優しいかと

[244: 匿名さん]

今は郊外でも350超えてきてるし、安いと思うよ

[245: 匿名さん]

東雲の空気感は豊洲とは若干違って、ちょっと空気悪くないですか？

[246: マンション検討中さん]

ここの価格が350なら、プラウドタワー東雲の価格も上がるよね？

[247: 匿名さん]

この辺りは坪単価500万くらいまでは上がり続けるでしょ。

[248: マンション検討中さん]

良い話ですね。
プラウドタワー東雲からスミフ有明への住替えを検討中です。
野村さん、頑張って！

[249: 匿名さん]

パチンコ屋が隣にあるので、嫌悪感ある人は事前に要チェックですね。イベント日だと数百人が朝から並んでるんで

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん
パチ屋は嫌ですね。
MTGのパチ屋とは違って車でくる人が多いので、交通量も増えますし、駐車場はうるさいし、ガラ悪い人が多そうです。

[251: マンション検討中さん]

施工が長谷工とのことですが、2重壁の直床ですか？

[252: 匿名さん]

>>250 匿名さん
パチンコに偏見持ち過ぎよ

[253: 匿名さん]

嫌悪施設が隣でも正直暮らしてて気になる感じは無さそう。まあ人によるでしょうけど。

[254: 匿名さん]

>>247 匿名さん
何言ってんすか？？夢見てないですか？

[255: 匿名さん]

>>253 匿名さん
いや、正直店がどうこうより出入りする人だよね。

[256: 匿名さん]

>>249 匿名さん
そんなに繁盛店なの？？

[257: 匿名さん]

>>256 匿名さん
月に数回くらいのイベント日は、それなりに並んでるはずですよ

[258: 匿名さん]

P店ビューのパンダ部屋出るな

[259: 匿名さん]

マンマニさん最新記事によるとまだ坪単価350万近い反応を野村側が漏らしてた。
これなら築浅中古の方が市場価格でリスク小さいな。

[260: マンション検討中さん]

此処の価格で今後出てくる新築湾岸エリアの未来価格が何となく見えてくるね。ここが本当に350辺りなら後発は間違いなく想定より一段高い。今回の災害で復興特需によるコストプッシュ要因も出てきたし。