プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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プラウドシティ東雲MR訪問記１ -オーバル型は珍しい
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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[2494: 匿名さん]

ダイワ有明の情報いらないわ。ダイワの営業マンが書き込んでるのかもしれないが、そっちのスレでやってくれ。

[2495: 匿名さん]

>>2489 匿名さん
新築が好まれる理由は単純に新築至上主義者が未だに多いからだよ。中古を選ぶ人は設備の多少の痛みは織り込み済み。

[2496: 検討板ユーザーさん]

のらえもん氏が価格改定をツイート

〉プラウドシティ東雲キャナルコートの10.6版、ガーデンコートの価格改定版をゲット。ガーデンコートは全戸100万弱値下げになりましたね。
https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1050012832559816704

[2497: 匿名さん]

>>2496 検討板ユーザーさん
全然変わってないやん…普通に高い

[2498: 匿名さん]

新築の良さって、間取りが選べる事でしょ。

[2499: 匿名さん]

5000万台がアクアコートのAAだけ。。
恐らくパチ屋の目の前の部屋。

[2500: 匿名さん]

もうこの辺りの新築価格帯も見慣れたよ。今後も同様の流れは続くでしょうし、あとは好みの所で決めれば良いかと。

[2501: 匿名さん]

近隣の築浅タワーをフルリノベしてもおつりがくる金額だな。。中古相場も上がってきそうだ。

[2502: 匿名さん]

価格も調整あったみたいだし、なんだかんだ売れるでしょうね。オーバルの希少性の高さから人気出そうだし。

[2503: 匿名さん]

はるぶーが、ブーブー言ってるよ

https://mobile.twitter.com/haruboo0/status/1050158654362505217

[2504: 匿名さん]

>>2503 匿名さん
あの人は基本トンチンカンだから相手にする必要ないかと。価格も少し下げたみたいだから割安感が出てくるでしょう。

[2505: 匿名さん]

有明ダイワは1期1次で100戸供給。3LDK70.67㎡6498万だって…。長谷工・板マンでほぼ同じ仕様なのに1000万違うとね。どうしちゃったの野村。。

https://mobile.twitter.com/toyosu0/status/1050193569997193217

[2506: 匿名さん]

>>2504
ネット部隊言われてるぞｗ

[2507: 匿名さん]

オリンピック後も2025年に大阪万博（未定）、27年にはリニア開業、三菱が東京に日本一高いビル建設と。湾岸では選手村の開村やBRTの充実化（東雲の深川車庫まで延長するかも？）、将来的には豊住線や臨海地下鉄も可能性ありと再開発は目白押し。
オリンピック直後は一旦景気後退の時期もあるだろうけど、マンション価格は維持し続ける気がするな。。

[2508: 匿名さん]

>>2505
ダイワ有明の70m2はパンダ部屋でも坪303万なの？

[2509: 匿名さん]

>>2508 匿名さん
1番安いのは坪280万台もあった気がする

[2510: 匿名さん]

>>2509 匿名さん
多分ダイワの安い部屋はもう買えないと思う。ここもそうだけど、早かれ遅かれ条件良かったり安い部屋から無くなるから、どこか購入する予定なら早目の方が良い。

[2511: 匿名さん]

真剣に検討している人は粛々と動き始めてますね。

[2512: 匿名さん]

>>2506 匿名さん
彼らが何と言おうと此処は安いですからね。

[2513: 匿名さん]

まあ、新築豊洲で考えると、ここしか選択しないしね。