プラウドシティ東雲キャナルマークスについて

[マンション比較中さん]

プラウドシティ東雲キャナルマークスってどうですか。
湾岸都心「豊洲・東雲エリア」の大規模ですね。オーバル形状で充実した共用空間があるそうです。
周辺の環境や治安、利便性など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/pc-scm/

所在地：東京都江東区東雲一丁目14番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.12平米～128.92平米
総戸数：472戸
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
建物竣工時期 2020年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年3月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問】プラウドシティ東雲キャナルマークス（東京都江東区）
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[2414: 匿名さん]

>>2410 匿名さん
それでも、品川シーサイドよりも高いし、クレヴィア豊洲やプラウド越中島よりも高い。
東雲のくせに高杉ではと。

[2415: 匿名さん]

>>2411 匿名さん
ほほえましいですよね。

[2416: 匿名さん]

分かる。
タイムマシーンが開発されれば、値上がり前の東雲や豊洲買えるのにね。

タイムマシーン欲しいよー。安く買いたいよー。

[2417: 匿名さん]

タラレバ。

[2418: 匿名さん]

で、2年後には、あの時買っておけば良かったって悔やむんだろうね。

もう16年くらい、この繰り返しだよ。

[2419: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
それ逆じゃん。
売っておけば良かったねー。てなる訳だろ！
高値の今は、売りで入って、オリンピック後で大量に値崩れした奴からｴﾗﾋﾞ包帯放題で、を買い直す。

[2420: 匿名さん]

>>2419 匿名さん
オリンピックまではまだ伸びそうだけどね。意地でも金利上げないだろうし。
オリンピック後も大した値下がりはないと思うよ。よほどの景気後退がなければ、都内なら@300くらいだったら買いたい層がわんかさいるわけだし、上がる事はなくても大きく下がる事はないよ。

[2421: 匿名さん]

つまり、普通の家庭が買える価格では既に天井って事でokすな。

昨年から横ばいですからね。

[2422: 匿名さん]

待つだけ待って、結局価格が思うほど下がらずに金利だけジワジワ上がってきたら、今度こそ本当にローンの為にだけ働く人生になってしまう。

[2423: 匿名さん]

>>2420 匿名さん

そろそろ学んでほしい。

[2424: 匿名さん]

>>2421 匿名さん

買える人と、買えない人で、差が付いてきてるよね。

買える人だけが買えば良いかと。

[2425: 匿名さん]

>>2422 匿名さん
だから、天井近くの高値でわざわざ買うのはローン地獄の人もいる。

そんなら、今住んでるマンション売却して高値でね。むしろローン困るなら、賃貸すればいいだろ。

[2426: 匿名さん]

>>2424 匿名さん

うん。個人的な意見だけど買えない人は買えないからね。

[2427: 匿名さん]

ここブロガーの評価は意外と悪くないんですね。

[2428: 匿名さん]

>>2425 匿名さん
今住んでる所売ったらどこに住むねん、笑
賃貸っても数年住んだら数百万。売買差益なくなるわ。

[2429: 匿名さん]

ブロガーの意見に影響受けて○○○を選ぶ

記事になった瞬間、
その時点で多くの人が知っている情報。
すでにお買い得な商品ではないし、
抽選になれば運が必要になる。

不動産なんて競争ですから、
ブロガーの意見を待たずに
自分で良否を判断できる人には敵わない。
他人の意見なと参考にせず
己の目を鍛えましょう。

[2430: 匿名さん]

>>2427 匿名さん
ここのセールスポイントは独特なデザイン。オーバルは日本に2例目らしいから希少性の高さは随一。やっぱり目を引くデザインは強みだよ。

[2431: マンション検討中さん]

素直にPHT買っとけばよかったのか？

[2432: 匿名さん]

そうかー
ここは日本に二つ目のオーバル型なのかー！
すげー！希少すぎるー！
希少価値だね！
すげー！！
希少だから値段は全然気にしな位くらいになっちゃうよねー！
よし、買います！！


とはならんでしょ？笑

[2433: 匿名さん]

>>2432 匿名さん
そこまで興奮する人は居ないと思いますが、形状が独特故に実需の人は愛着は湧くんじゃないですかね。