Brillia（ブリリア）亀戸

[マンション検討中さん]

Brillia（ブリリア）亀戸についての情報を希望しています。
コンパクトな1LDK～2LDKが中心の物件のようです。駅にも近くて便利そうですね。
単身の方やDINKSの方が多いのでしょうか。資産価値や周辺の治安についても知りたいです。

公式URL：http://bk4.jp/top.html

所在地：東京都江東区亀戸六丁目42番17（地番）
交通：総武線　亀戸駅　徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：35.45平米～54.58平米
総戸数：49戸 （うち、事業協力者住戸6戸・提携企業優先住戸1戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階建て
売主：東京建物株式会社 八重洲分室
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

建物竣工時期 2020年4月下旬（予定）
入居開始時期 2020年5月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

[No.52～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[62: 匿名さん]

買い物は、少し離れているところですが、コモディイイダがあります。自転車使えば、駅とは反対方向にもOKなどがありますので、
ある程度は便利なのかなと思いました。

アトレはアトレで、無印良品などなどテナントは多いし、
特に困ることもないと思います。

大通り沿いなのがあとはどう感じるかということなのかな？

[63: マンション検討中さん]

駅前開発のショッピングモールができれば、買い物は全てそこで済みそう。
どんなお店が入るか楽しみですねー。
敷地内のマンションはほぼ西向きの間取りになりそうですが、そちらの価格も気になります。
まだ3年も先の話ですが。(^^;

[64: 匿名さん]

ショッピングモール、具体的に話は進んでいるのでしょうか。これができると、現状よりもさらに買い物が便利になります。
駅とマンションとの間にできることになるのかな？そうなると会社帰りに買い物をして返ってくることが可能でしょうね。

[65: マンション検討中さん]

跡地開発気になりますよね。ファミリー向け施設が多くなるんでしょうが、1人でゆっくりできるような施設もあると有難いですね。

2Lがすでに無いのは残念ですね。亀戸西大島周辺は築浅含めて供給が少ないですし（最近はワザックくらい？）稀少性があるのかな。

[66: 匿名さん]

駅前のショッピングモールって、もともとサンストリート亀戸があった場所のことなんでしょうか。
あそこがあるのとないのでは、ここのマンションの場合、かなり買い物環境が変わってくるだろうなと思いました。
wikiで見たら、大型スーパーマーケットやスパ、ホテル、そしてマンションの複合施設ができるとありました。

[67: 匿名さん]

サンストリートの所ですね。
２０２２年に完成予定だそうです。

[68: 匿名さん]

もうすぐ販売開始ですね。
でも、駅にも近くて利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念です。

単身者かdinks向けの物件なのでしょう。
子供が自立していった後で夫婦だけで住むことを考えたら
マイカーも必要ない駅近くのこういうマンションもありなのかな～と感じました。

[69: 匿名さん]

２LDKの物件は全て売り切れてしまったようです。１LDKが今は出ています。１LDKに関してはかなり割り切って単身者が暮らしていく、みたいになってくるかと思われます。
4畳の居室、ベッド置いてサイドテーブル的なものは置けるでしょうから、それでOKかな。収納もベッドした活用してやっていけそうです。一人なら十分な広さ。

[70: 匿名さん]

１LDKは寝室が4畳という広さ。セミダブルのベッドってこの居室だと置けるのでしょうか？
リビングダイニングの広さがまあまああるので、
ベッドさえ置ければ二人暮らしも可能なのではないかなと思った次第です。
でもゆとりを持って暮らすシングル向けというのが基本路線なのかしら。

[71: 匿名さん]

4畳だとセミダブルはギリギリくらいか…と。部屋の形にもよりますから
MRのシミュレーターがあるとすればそういうもので見ていくしか無いでしょう。

マンションだと広さが純粋な床だけの面積じゃなくて、壁の芯からの広さのこともありますから
どういう方式で計測しているのかも確認するといいかも。

１LDKでも広めだと二人暮らし可能なので
あとはベッドが置けるかどうか次第な物件もあるということですね。

[72: 匿名さん]

ここ、小学校も割と近いので（しかも校舎新調してピカピカの小学校）、
広ささえあれば、ファミリーの需要もあっただろうに…と思いつつ、大通り沿いだから、むしろDINKSやSINGLEさんがターゲットとなってくるのかもしれないですね。

ここって駅まで直線では近いんですが、
駅自体は若干回り込んで入っていかないといけないのが面倒かもしれません。

[73: 通りがかりさん]

サンストリート跡地のプラウドは高くなりそうですよね？

[74: 匿名さん]

そもそも、都内のマンション価格は高いですし、
安いとされていた城東地域でさえ
高くなっている傾向ですからね。

駅までここから徒歩4分なんですね。道路を渡らないといけないので
もっとあるようなイメージがありました。
信号待ちがなければ
それくらいで確かに行ってしまうかも！

[75: 匿名さん]

亀戸はショッピングモール跡地の開発もありますし、これからどんどん変わっていくエリアだと思います。
マンションもちょいちょい増えてきていますけれど、
住みやすい町っていうのがあるから人気もあるのだと思いました。
亀戸って、下町って言う香りがして
結構住みやすいんじゃないでしょうか。

[76: 匿名さん]

亀戸は、駅前のロータリーのところに結構バスが集っていたので、もしかしたらバスでの移動も便利な街なんじゃないかなと思います。
運が良ければ、勤務先までバスで行くことができる人もおられるのではないでしょうか。
始発なので
座っていくことも可能でしょう。
このあたりから電車って結構、朝は混み合ってしまって大変ですが
バスだと座ることができる分、まだいいかも？

[77: 匿名さん]

バスは多く走っていますけれど、普段は電車使う人が多いと思います。電車、停まってしまったときの代替手段としては、使えると思います。
すごい行列になってしまっているかもしれませんが、
でも何もないよりはずっといいんじゃないでしょうか。
電車はこのあたりは、朝はとても混んでいます。千葉方面から来る人が多いですから。

[78: マンション検討中さん]

プラウドと変わらない坪単価じゃないか。
これならプラウド一択です。

[79: 匿名さん]

ここの場合は小学校が近いっていうのがポイントとなるのかな？

バスはあるけれど、ちょっと不便なエリアの人が駅まで路線バスで朝は来ているっていう印象があります。
一応東西と南北に電車は走っていますが
線路の走り方を見ていると
電車の空白区間みたいなところがあって、そこにバスが入っていることが多いので。

[80: 匿名さん]

こう寒いと、床暖があるのがとてもいいなと思いました。
温水タイプということです。
床暖房だけで部屋の暖房はできないということですが、エアコンと併用することで
とても暖かく過ごせるということでした。
ペッチがいる人には
床暖あるといいでしょうね。