ディアナコート駒場翠景について

[評判気になるさん]

モダンデザインのディアナコート駒場翠景はどうですか。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/komaba3/index.html
所在地：東京都目黒区駒場三丁目861番136（地番）
交通：京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩8分、小田急小田原線、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩11分

間取：1LDK～3LDK
面積：40.50平米～70.43平米
総戸数：21戸(他に管理員室1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
デザイン監修：ア－キサイトメビウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[36: 名無しさん]

懸念事項

スーパーが近くにない
戸数が少ないので、管理費など高そう
駐車場が1台だけなので、リセール時にネックになりそう
自転車も各戸1台ずつだけなので足りない
陽当たり、眺望は期待できない
隣がボロい工場か倉庫

[37: マンション検討中さん]

隣に工場か倉庫みたいなのがあるけど、古そうなのでそのうち高い建物に建て替えられそう。

[38: マンション検討中さん]

この立地で駐車場2台って狂ってるが、マーケティングの結果なのかな
若い人ほんと自動車持ってないものね
私の世代の感覚からするとここは車ないと生活できない場所だが

[39: 匿名さん]

確かに、確認してみましたがこの環境で駐車場2台というのは驚きですね。
駐輪場も22台とありましたが、総戸数が22という事を考えると、これもまた少ないようにも思いました。
近くに月極がいくつかあったりするのでしょうか。

[40: マンション検討中さん]

売れ行きがよく、もうほとんど残ってないみたいですね。

[41: 匿名さん]

ここ安かったよね
駅徒歩10分以内でも小規模だと売主が弱気なるのはここ最近の傾向かな
駒場公園近いしクルマも出しやすいいい場所だけどね
なんにせよいい買い物だと思います

[42: 匿名さん]

駒東中学に近くて、良いですね。
全然安くはないですけど。

[43: 匿名さん]

プランの所に2LDKの部屋が出てないですね。売れてしまったんですか？
芝生敷きの庭付きの1LDKって住む人をかなり選びそうですね。忙しいシングルさんだとお手入れ時間が取り辛そうですね。
この部屋が残っているのは何となく納得です。
しかし玄関から洗面所、トイレまでもの一面の大理石敷き仕様は良いですね。憧れます。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん

玄関から洗面所、トイレまでもの一面の大理石敷き仕様は良いけど、ビルトインエアコンじゃなくて、壁掛エアコンなんでしょ？
そのちぐはぐな感じが逆に安っぽく見えてしまう。

[45: マンション検討中さん]

それはあるね。壁掛けは本当に醜い。ダイソンあたりがタワー型のおしゃれなエアコン出してくれないかな。

[46: 検討板ユーザーさん]

http://mansion-madori.com/blog-entry-6078.html?no=6077&sp

しかし、1LDKも含めて既に全戸申し込みが入っているそうです。

[47: マンション検討中さん]

車がなかったらここは陸の孤島だからなぁ。
スーパーも駒場東大前駅のマンションとは逆側にあって、しかもマイバスケットと微妙なスーパーだし。駅から歩いたら12分〜13分はかかりますよね。車があれば環境は良いかと。

[48: 名無しさん]

徒歩圏のスーパーは、代々木上原の近くのマルエツぐらいかな

[49: マンション検討中さん]

いやいや、マルエツは無理でしょ、遠すぎる、、
徒歩圏でもなんでもない。

[50: 匿名さん]

マルエツは距離もさることながらアップダウンやくねくねした道のりがキツい
電動自転車あればあるいは、という気もするけど、生活利便性が実は悪いので売主も小梨向けに振ったんだと思う

[51: 名無しさん]

HPでも完売って出てたね。
結局安かったのかな？

[52: 匿名]

夜12時過ぎても平気で大人数の子供が大声で叫び、大騒ぎさせている常識のない家庭があり、社宅以下の環境です。

[53: マンション検討中さん]

>>52 匿名さん
大変ですね。管理会社に数回クレームを入れ、直らない場合は警察に通報するとよいですよ。

[54: 通りがかりさん]

入居はまだ先のはずかと。

[55: マンション掲示板さん]

まだ引渡し前ですが、52は妄想でしょうか。