アクアブリーズ川崎《契約者専用》

[契約済みさん]

アクアブリーズ川崎の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623461/

公式URL：https://www.aqua-breeze279.jp/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）
交通：ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.79m²～85.29m²
売主：新日鉄興和不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[343: 住民板ユーザーさん1]

子供がいる家庭でも深夜まで起きてる所は起きてます。
自分の考えだけで一括にしないでほしいですね。
歩行音位ならしょうがないと思えますが、毎回深夜にそうではない騒音がすればストレスも溜まります。
集合住宅なのだから、子供の有無に限らず周りに対して騒音の配慮するのは当然なのではないのでしょうか。

[344: 住民板ユーザーさん3]

>>343 住民板ユーザーさん1さん

中庭で遊ぶのはいいけど、キックボード、各階をまたがる鬼ごっこは迷惑。中庭も保護者も見守りはわかるけど見守りするならきちんと子供見て欲しい。小さい子がタイルに絵を書いたりロビーの本荒らしてるのを見ても何も注意しないのはどうかと思う。共用部分は汚くする場所ではない

[345: 周辺住民さん]

>341
あなたの理解しているマンションの構造とは？教えてください。

[346: 住民板ユーザーさん]

ここは、キレイなマンションで住みやすいです。
ただ年配の方が近くの公園でゲートボール？をやっていて小さな子供や他の人に向けてボールを打つので本当に怖いです。
当たると痛いですし、迷惑です。

[347: 住民板ユーザーさん７]

>345
マンションの構造上、全くの無音、振動音無しにはできないんですよ。
所詮コンクリートに二十床の防音、遮音機能の設備をつけても「あくまで軽減」させるだけです。マンションといってもコンクリートと鉄骨で上下左右つながっています。上下左右を切断し、音も振動も届かない距離の空間でないかぎり全くの無音は不可能です。
あなたはマンションを購入するにあたって、もう少し勉強するべきでしたね。
ご存知じゃないでしょうが近くの高級タワーマンションレベルでも生活音は聞こえます。

[348: 住民板ユーザーさん７]

マンションの子供の足音や騒音が気になるなら一度、管理組合や責任者に実際に直接部屋の状況を見にきて（聞きに）きてもらったほうがいいですよ。
あなたが神経質なせいなのか、本当に騒音なのか客観的に確認してもらえます。
はっきり言ってマンションの価値が下がるので、ここでの書き込みは配慮していただきたいです。何百世帯もある集合住宅なのですから売る人や賃貸に出してる人のためにも良識のある大人として配慮をすべきです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

子供に限らず大きな足音聞こえるのはうるさいかと。
我が家もなかなかに大きな音がするときがあります。
常にではないので逆に気になってしまいますね。
テレビを見ててそっちに意識が持っていかれるので。
テレビ消して60dbちかくあったのでうるさいの認識でいいと思います。

[350: 住民板ユーザーさん1]

みなさん無音にしろだなんて言ってないですよ？
許容範囲以上の音だから、気をつけて欲しいって言ってるだけなんですけど。

[351: 住民板ユーザーさん8]

348の方に同意です。誰からでも閲覧出来る場所ですので、投稿内容には配慮すべきと考えます。
マンションをより住みよくする為のやりとりは必要だと思いますが、匿名で尚且つ短文でのやりとりしか出来ないこの場では、投稿の真意が伝わりづらく、意図しない言い合いに繋がることもあるのではないでしょうか。
意見や要望があれば管理組合へ伝える、ここへの書き込みに対しても過剰な反応は極力避けるなど、入居者どうしで配慮できると良いのですが…。

[352: 職人さん]

>347
誰が無音にしろとか振動無しなどと言うことを言ったの？ミスリードさせようとするのは卑怯千万。
構造とか偉そうなこと言う割には
コンクリートと鉄骨でできてるなんて幼稚な構造論そんなこと小学生でもわかる程度。
それに鉄骨ではないですね。そちらはRCですよ。鉄筋。

[353: 住民でない人さん]

集合住宅で音に関して言えばL値とD値がありますね。
L値は上下、D値は隣
ふつうのマンションであればL40-L45やD50-D55と言う値でしょう。
L45であれば例えば上階の音が意識しない程度に聞こえるレベルですね。
https://jafma.gr.jp/flooring/sound/s03/
それでも騒音として聞こえるなら一般的な生活音を超えた音を出していると認識しても差し支えないと思います。
また、D50であれば隣の声はまず聞こえないレベルです。
https://www.dsp-piano.com/note/value-d/
＞３４７さん
あなたが隣の笑い声が聞こえるというということは本当ですか？
この発言は結構シリアスです。
このマンションの仕様が極端に低スペックということをさらけ出しているということになりませんか？そんなマンション誰が借りたいと思いますか？買いたいと思いますか？
発言は慎重にしないと他人に迷惑ですよ。
まああなたが動物並みの聴覚をお持ちなら別ですがね。

[354: ご近所さん]

347さんは何もわかっていない。無知って怖いね。
自分の住んでいるマンション構造さえ理解していないのに人にご高説ですか。。。
S構造、SRC構造、RC構造、木造と各種構造があるけどまあここ含め一般的な廉価版マンションなら主流はRC構造、コンクリートと鉄筋で作られる。
S構造ならあなたに言うことも多少は当たっているけどRCには的外れ。分厚いコンクリートの壁を通して人間の声が伝わるには相当声音だろう。それとも353の言うようにここは薄い壁なのでしょうか？
348さんもおおせの通りあまりここで変なことを吹聴すると資産価値に影響しますよ。

[355: 口コミ知りたいさん]

>うちも音うるさいなーって思ったら外の車の音楽だったってこともあったし
>まーしょせんマンションは共同生活なんで音も振動も聞こえまくり

>子供がどうとかいうより、マンションの構造を理解できていないのかなって思われます。
>うちは、お隣の笑い声とか聞こえますが気にしませんよ。
>むしろ賑やかで良いなぁって思います

結局はこれは事実なのですか？ここのマンションはそういう性能なのでしょうか？
貴方のウソなら早めに訂正したほうがいいですよ。この投稿はずっと残り続けるので。。。まあ事実なら別ですが。。。

[356: 周辺住民さん]

音も振動も聞こえまくり。。。お隣の笑い声が聞こえる。賑やかなとかどういう構造？

[357: 住民板ユーザーさん3]

336です。しばらく見ていないうちに色んなご意見出ててとても勉強になります。(338は別の方です)

上階のドタバタ音以外、普段は周りの生活音がほぼ聞こえないので余計に気になるのかも知れません。でも最近は上階の音もほとんどしなくなりました。気を付けてくださってるのかな？夜はぱたっとなくなりました。

[358: 匿名さん]

↑音も振動も聞こえまくりでお隣の笑い声や外の車の音楽まで聞こえるって人もいるみたいですけど。。。

[359: 匿名さん]

>347
フォローしないの？逃げた？

[360: 匿名さん]

347は偉そうなこと言うとったな。お前が勉強せえ。といいたい。

[362: マンション住民さん]

中庭で制服を着た小さい子どもが葉っぱむしったり、タイルに絵を描いたり、小石を荒らしているのに親は叱らないのはおかしいと思います。みんなの物で子どものやる事にいちいち目くじらを立てるなというのはかなり的ハズレだと思います。ロビーでもお菓子を食べ散らかし中庭でも食べそのままポイ捨てもあります。管理人をいる意味ある？と思うく位注意しないですね。子供も大人もマナーを守らないとダメだと思います。
犬も中庭に堂々と親子で白い犬を歩かせたり。指摘したら無視されました。

[363: 住民板ユーザーさん1]

[No.361と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[364: 住民板ユーザーさん2]

玄関に姿見つけた方いらっしゃいますか？どこの業者にお願いしましたか？

[365: 住民板ユーザーさん1]

皆様アフターサービスの封筒が届いたと思いますが、どんな所をチェックなさってますか?最後の2年目点検なので参考にさせていただけたらと思っております。よろしくおねがいします!

[366: 契約済みさん]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
吸気口の風切音がうるさいと感じています。
アフターサービスメンテナンスの工事対象外となるかもしれませんが、申請してみました。

[367: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます!
参考にさせていただきます!

[368: 住民板ユーザーさん1]

中庭で遊ぶのはいいけど、マナーはきちんと守ってほしい。未就学児がとにかくひどい。よごしたら片付けたらいいのに親も集団でかたまり話し込み子供みてなく汚しまくり。一部の親だがきちんと注意してほしい。みんなの持ち物です。

[369: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場前のスペースに停めてる住民のカゴカバー付きの白い自転車が迷惑です。めんどくさがらず駐輪場にとめてほしい。マナー違反やめて欲しい。

[370: 住民板ユーザーさん1]

管理人が帰宅した後の17時すぎにいつも母親と未就園児がエントランスから犬を歩かせて中庭も歩かせて駐輪場も歩かせています。
マナー違反です。

[371: 住民板ユーザーさん1]

夜中の1時に洗濯機まわすのはやめてもらいたい。
流石に非常識。

[372: 住民板ユーザーさん1]

自転車通行禁止のサブエントランスを毎朝爆走している茶髪のあなた、見られてますよ?！！！

[373: 住民板ユーザーさん2]

>>372 住民板ユーザーさん1さん

私も気にしなっていました。
茶髪の男性の方が結構なスピードでサブエントランスを自転車で走っているのです。
朝だけでなく、夜も通っています。
禁止になってからは、その方しか見かけないくらい皆さん守っているのに…。

[374: 住民板ユーザーさん1]

犬をマンション敷地内で歩かせてる母親と子供も非常識です。ルール守ってペット飼ってる方ばかりですが2組程非常識な人がいます。ベランダの柵に洗濯物を干してる人もいますね。

[376: 住民板ユーザーさん1]

また洗濯機回ってる、モーター音が響くの、寝れないんですほんとに。
勘弁してください

[381: 住民板ユーザーさん1]

洗濯機の音がそんなに響くなんて防音設備がだめなのでしょうか。犬を敷地内で歩かせてる親子は白い犬でしたよ。駐輪場も堂々と歩かせてました。管理人が帰った後の時間だと指摘されないと思うのか非常識ですね。中庭で立ち話しながら子供遊ばせてる人もベンチに土足で乗るのすら注意もないですし、汚くてベンチ座れません。シャボン玉液も山に垂らしまくりでモラルがないですね。

[382: 匿名さん]

[No.375～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[383: 住民さん1]

メインエントランスでゲームするのは構いませんが土足のままソファに立ったり走り回るのはやめて欲しいですね。保護者の方も端でぺちゃくちゃ盛り上がって子供の事は関係ないような感じでとても迷惑です。

[384: 住民さん1]

エントランスで遊ぶの禁止にした方がいいと思います。住民以外の子供達が来て充電差し込んだりお菓子のゴミポイ捨てしたままだったり。管理人帰宅後は遅い時間まで女子がお菓子食べながら遊んでてあまり良くないと思います。通路にベビーカー出しっぱなしの人もかなり迷惑です。ルール守らない人に何で管理人は指摘しないのですか？ベランダ柵に洗濯を干してる部屋もB棟にいます。ベランダでたばこもＡ棟で夜堂々としていましたよ。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>381 住民板ユーザーさん1さん

あきらか個人を特定できる内容を書くと、訴えられますよ！気を付けた方がいいですよ。削除したほうがいいですよ

[386: 匿名さん]

↑何をどう訴えられるのですか？

[387: 住民さん4]

>>384 住民さん1さん

今年はクリスマスツリー飾られないんですかね。
昨年綺麗で楽しみにしていたのですが。

[388: 住民さん8]

いつ通っても、アクアブリーズ横の道（中学校のとこ）って犬の糞が大量に落ちているwwwwwww

[389: 住民さん1]

隣の道は犬の糞まみれですよね。マンションの理事会で話し合って、川崎市の行政に言いませんか？

[390: 住民さん1]

前の道の犬の排泄はこまりますよね。

[393: 住民さん7]

中庭で遊ばせるのはいいけど、中庭とか階段などに落とすお菓子のゴミ、親がしっかり管理して捨てて欲しい！
子供がお菓子食べるのはいいけど、ゴミをそこらじゅうに捨てないで。
親はぺちゃくちゃ喋ってないで片付けて。
だらしなすぎる。家でやれ。

[394: 住民さん1]

中学校前の道路歩道、マンションの前の歩道の犬のフンの苦情はマンション関係ないのでは？アクアブリーズ内ではないですし。

[396: 通りがかりさん]

[NO.391～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[397: 住民さん3]

大人気ない発言が続いてますね。
マンション住民の方の知人やお友達なのでしょうかね。
誰かわからないから書き込めるのでしょうが、内容が大人気なく恥ずかしく思いました。
そんな事を書いて何になるのだろうかと…。

[398: 契約者さん4]

>>393
だらしないのには同意だがお菓子食べてるのは小学生以上が多数であり親の目がないところでやってるわけでおしゃべりとは関係ないと思われます

[399: マンション掲示板さん]

こちらの中古購入を検討して見に行きました。
ですが、横の横断歩道や中学校横、セブンまでの道のりに犬の糞が多すぎて辞めました。
これらは、あなたがいつか売る時にマンションの資産価値を下げると思いますよ。

[400: 住民さん4]

>>372 住民板ユーザーさん1さん

8／16朝の警察いっぱいって、どこで何があったのですか？

[401: 住民さん3]

最近（夜）玄関のドアノブを引く人居ます。鍵が開いていたらと思うと怖いです。皆さんどうですか？？？

[402: 住民さん6]

上の家がうるさすぎる。全体的に底辺。

[403: 住民さん2]

地震のあとインターネットが繋がらなくなったんですが同じ症状の方いませんか？