アクアブリーズ川崎《契約者専用》

[契約済みさん]

アクアブリーズ川崎の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623461/

公式URL：https://www.aqua-breeze279.jp/

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）
交通：ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.79m²～85.29m²
売主：新日鉄興和不動産株式会社　大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

[321: 住民板ユーザーさん1]

来年以降は大型台風が増えて
今回と同様、それ以上の大型台風が直撃すると思うと多摩川沿の物件はやばいね

[322: 購入者]

>>321 住民板ユーザーさん1さん
来年以降は台風が増えるというのは何処が出している情報なのでしょうか？

[323: 住民板ユーザーさん6]

>>322 購入者さん
最近台風が10月になっても発生するのは地球温暖化の影響ってテレビでもネットニュースでもけっこう目にするよ。検索すればすぐ調べられると思うけど。
必ず来年も同じ規模の台風がくるとは言い切れないけど、もっと大きいのがきてもおかしくないと思っておいたほうがいい。
実際今日の大雨でも千葉県で川の氾濫あったしね。

[324: 購入者]

>>323 住民板ユーザーさん6さん
そういう話ですか…そんなの一時的な過剰反応とか煽りです。気象庁が公開している台風の発生数、上陸数のデータもありますから、参考にしてみては？別にここ数年急増している訳では無いですから。

[325: 契約済みさん]

>>324

気象庁が発表していますよ。今後熱帯低気圧は増加傾向で勢力の増加
https://www.data.jma.go.jp/cpdinfo/chishiki_ondanka/p13.html

[326: 住民板ユーザーさん1]

今ネットに接続できていますか？

[327: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[328: 住民]

騒音のアンケート意味ないですよー！
うるさいですー！！
いい加減にしてくださいよー！！！
夜は走り回る時間ではありません！！！！！！！

他の居住の方、騒音はどうですか？

[329: 住民板ユーザーさん3]

>>328 住民さん
自粛期間だからなのか、昼夜問わず上階の騒音がひどくなってきています。
子供が跳び跳ねているような音ですね。
多少は仕方がないと思っていますが、ちょっとしんどい…

[330: 住民板ユーザーさん1]

うちも上の階の方の足音なのかなんだかとてもうるさいです。昼夜問わずです。
管理人さんに言えばいいんですかね？
でもこんな時にクレームというか、そういう事言って心狭いのかな、、と思い我慢してます。

それと、少し前にアンケート来てたNURO光の件ってどうなったんでしょうか？？

[331: 入居前さん]

本当に意味ないですよね・・うちは２３～０時頃に共同廊下で親と女の子の大きな笑い声や話し声,廊下を走る音がうるさくて眠れません。それもほぼ毎日で悩まされています。そんな時間に子供を連れて出歩くのもどうかと思いますが親も深夜なのに注意出来ないの？非常識すぎます・・

[332: 住民板ユーザーさん1]

騒音等について、匿名でもいいので、管理組合に連絡を入れるのがよいかと思います。誰でも書き込める掲示板より、WEBやポストに投函など、手段はあります。

[333: 住民板ユーザーさん1]

重低音がすごい！ひびくー
壁薄いし仕方ないのかな？

[334: 住民板ユーザーさん1]

上階から頻繁にドン…ドンと一定間隔での物音がしてきてさすがに気になる。何してるんだろう。管理組合にも相談しましたが、どうなることやら。

[335: 住民板ユーザーさん5]

>>334 住民板ユーザーさん1さん

同じくここ最近同じような感覚でドン…ドンと一定間隔で叩いているような物音がしてきてさすがに気になっていました。
ほんとやめてほしいですよね、

[336: 住民板ユーザーさん3]

真上の部屋か斜め上の部屋か分からないけど、上階の音が響いて毎日うるさいです。恐らく子供のジャンプの音。
ポストのところの掲示板に貼り紙はありましたが、全然効果なし。どうしたらいいのか…

[337: 住民板ユーザーさん7]

>>336 住民板ユーザーさん3さん

子供って、そんなジャンプする生き物ではないですよ。
うちも音うるさいなーって思ったら外の車の音楽だったってこともあったし
まーしょせんマンションは共同生活なんで音も振動も聞こえまくり
一軒家でも隣の家の振動や大声は聞こえるし
嫌なら田舎の一軒家にしか住めない

[338: 住民でない人さん]

↑ということは子供のいる家庭の方なのでしょう。
音が嫌なら田舎行けとか。。。自分勝手な言い分ですね。
子供って分類で一括りにできません。個性も身体能力もそれぞれで騒ぐ子暴れまくる子もいればおとなしい子もいる。騒ぐ子は早朝から深夜まで断続的に走ったり飛んだりします。そういう家庭の階下は最悪ですよ。

[339: 匿名さん]

>337
マンションだから生活するうえで多少の音漏れや振動は出るし、それは許容して然るべきだが。スラブ仕様って普通の生活音程度は想定しているが子供とはいえ走ったりジャンプしたりすること度を越えている。共同生活だから音が出るのを当たり前だから我慢しろじゃなくて共同生活だからこそお互いに音を出さないように配慮して生活するもんじゃないの？

[340: 匿名さん]

子供がワーワーキャーキャー騒ぐの日常だから子供のいる家庭は存外騒音には鈍感

[341: 住民板ユーザーさん7]

必死な方が１人いるみたいですね。
昔は子供が居ましたが今は既に成人しています。
深夜までって、子供がいる家庭は、そんな時間まで起きていないですよ。
子育てした事がない方なんでしょうか？
子供がどうとかいうより、マンションの構造を理解できていないのかなって思われます。
うちは、お隣の笑い声とか聞こえますが気にしませんよ。
むしろ賑やかで良いなぁって思います。

[342: 住民板ユーザーさん1]

336.338は同じ人？
振動音に敏感なら、数百万出して最上階
もしくはもう少し出して、子育て安いマンションじゃなくてもっと高い値段のマンション検討した方がよかったんじゃ

[343: 住民板ユーザーさん1]

子供がいる家庭でも深夜まで起きてる所は起きてます。
自分の考えだけで一括にしないでほしいですね。
歩行音位ならしょうがないと思えますが、毎回深夜にそうではない騒音がすればストレスも溜まります。
集合住宅なのだから、子供の有無に限らず周りに対して騒音の配慮するのは当然なのではないのでしょうか。

[344: 住民板ユーザーさん3]

>>343 住民板ユーザーさん1さん

中庭で遊ぶのはいいけど、キックボード、各階をまたがる鬼ごっこは迷惑。中庭も保護者も見守りはわかるけど見守りするならきちんと子供見て欲しい。小さい子がタイルに絵を書いたりロビーの本荒らしてるのを見ても何も注意しないのはどうかと思う。共用部分は汚くする場所ではない

[345: 周辺住民さん]

>341
あなたの理解しているマンションの構造とは？教えてください。

[346: 住民板ユーザーさん]

ここは、キレイなマンションで住みやすいです。
ただ年配の方が近くの公園でゲートボール？をやっていて小さな子供や他の人に向けてボールを打つので本当に怖いです。
当たると痛いですし、迷惑です。

[347: 住民板ユーザーさん７]

>345
マンションの構造上、全くの無音、振動音無しにはできないんですよ。
所詮コンクリートに二十床の防音、遮音機能の設備をつけても「あくまで軽減」させるだけです。マンションといってもコンクリートと鉄骨で上下左右つながっています。上下左右を切断し、音も振動も届かない距離の空間でないかぎり全くの無音は不可能です。
あなたはマンションを購入するにあたって、もう少し勉強するべきでしたね。
ご存知じゃないでしょうが近くの高級タワーマンションレベルでも生活音は聞こえます。

[348: 住民板ユーザーさん７]

マンションの子供の足音や騒音が気になるなら一度、管理組合や責任者に実際に直接部屋の状況を見にきて（聞きに）きてもらったほうがいいですよ。
あなたが神経質なせいなのか、本当に騒音なのか客観的に確認してもらえます。
はっきり言ってマンションの価値が下がるので、ここでの書き込みは配慮していただきたいです。何百世帯もある集合住宅なのですから売る人や賃貸に出してる人のためにも良識のある大人として配慮をすべきです。

[349: 住民板ユーザーさん1]

子供に限らず大きな足音聞こえるのはうるさいかと。
我が家もなかなかに大きな音がするときがあります。
常にではないので逆に気になってしまいますね。
テレビを見ててそっちに意識が持っていかれるので。
テレビ消して60dbちかくあったのでうるさいの認識でいいと思います。

[350: 住民板ユーザーさん1]

みなさん無音にしろだなんて言ってないですよ？
許容範囲以上の音だから、気をつけて欲しいって言ってるだけなんですけど。

[351: 住民板ユーザーさん8]

348の方に同意です。誰からでも閲覧出来る場所ですので、投稿内容には配慮すべきと考えます。
マンションをより住みよくする為のやりとりは必要だと思いますが、匿名で尚且つ短文でのやりとりしか出来ないこの場では、投稿の真意が伝わりづらく、意図しない言い合いに繋がることもあるのではないでしょうか。
意見や要望があれば管理組合へ伝える、ここへの書き込みに対しても過剰な反応は極力避けるなど、入居者どうしで配慮できると良いのですが…。

[352: 職人さん]

>347
誰が無音にしろとか振動無しなどと言うことを言ったの？ミスリードさせようとするのは卑怯千万。
構造とか偉そうなこと言う割には
コンクリートと鉄骨でできてるなんて幼稚な構造論そんなこと小学生でもわかる程度。
それに鉄骨ではないですね。そちらはRCですよ。鉄筋。

[353: 住民でない人さん]

集合住宅で音に関して言えばL値とD値がありますね。
L値は上下、D値は隣
ふつうのマンションであればL40-L45やD50-D55と言う値でしょう。
L45であれば例えば上階の音が意識しない程度に聞こえるレベルですね。
https://jafma.gr.jp/flooring/sound/s03/
それでも騒音として聞こえるなら一般的な生活音を超えた音を出していると認識しても差し支えないと思います。
また、D50であれば隣の声はまず聞こえないレベルです。
https://www.dsp-piano.com/note/value-d/
＞３４７さん
あなたが隣の笑い声が聞こえるというということは本当ですか？
この発言は結構シリアスです。
このマンションの仕様が極端に低スペックということをさらけ出しているということになりませんか？そんなマンション誰が借りたいと思いますか？買いたいと思いますか？
発言は慎重にしないと他人に迷惑ですよ。
まああなたが動物並みの聴覚をお持ちなら別ですがね。

[354: ご近所さん]

347さんは何もわかっていない。無知って怖いね。
自分の住んでいるマンション構造さえ理解していないのに人にご高説ですか。。。
S構造、SRC構造、RC構造、木造と各種構造があるけどまあここ含め一般的な廉価版マンションなら主流はRC構造、コンクリートと鉄筋で作られる。
S構造ならあなたに言うことも多少は当たっているけどRCには的外れ。分厚いコンクリートの壁を通して人間の声が伝わるには相当声音だろう。それとも353の言うようにここは薄い壁なのでしょうか？
348さんもおおせの通りあまりここで変なことを吹聴すると資産価値に影響しますよ。

[355: 口コミ知りたいさん]

>うちも音うるさいなーって思ったら外の車の音楽だったってこともあったし
>まーしょせんマンションは共同生活なんで音も振動も聞こえまくり

>子供がどうとかいうより、マンションの構造を理解できていないのかなって思われます。
>うちは、お隣の笑い声とか聞こえますが気にしませんよ。
>むしろ賑やかで良いなぁって思います

結局はこれは事実なのですか？ここのマンションはそういう性能なのでしょうか？
貴方のウソなら早めに訂正したほうがいいですよ。この投稿はずっと残り続けるので。。。まあ事実なら別ですが。。。

[356: 周辺住民さん]

音も振動も聞こえまくり。。。お隣の笑い声が聞こえる。賑やかなとかどういう構造？

[357: 住民板ユーザーさん3]

336です。しばらく見ていないうちに色んなご意見出ててとても勉強になります。(338は別の方です)

上階のドタバタ音以外、普段は周りの生活音がほぼ聞こえないので余計に気になるのかも知れません。でも最近は上階の音もほとんどしなくなりました。気を付けてくださってるのかな？夜はぱたっとなくなりました。

[358: 匿名さん]

↑音も振動も聞こえまくりでお隣の笑い声や外の車の音楽まで聞こえるって人もいるみたいですけど。。。

[359: 匿名さん]

>347
フォローしないの？逃げた？

[360: 匿名さん]

347は偉そうなこと言うとったな。お前が勉強せえ。といいたい。

[362: マンション住民さん]

中庭で制服を着た小さい子どもが葉っぱむしったり、タイルに絵を描いたり、小石を荒らしているのに親は叱らないのはおかしいと思います。みんなの物で子どものやる事にいちいち目くじらを立てるなというのはかなり的ハズレだと思います。ロビーでもお菓子を食べ散らかし中庭でも食べそのままポイ捨てもあります。管理人をいる意味ある？と思うく位注意しないですね。子供も大人もマナーを守らないとダメだと思います。
犬も中庭に堂々と親子で白い犬を歩かせたり。指摘したら無視されました。

[363: 住民板ユーザーさん1]

[No.361と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[364: 住民板ユーザーさん2]

玄関に姿見つけた方いらっしゃいますか？どこの業者にお願いしましたか？

[365: 住民板ユーザーさん1]

皆様アフターサービスの封筒が届いたと思いますが、どんな所をチェックなさってますか?最後の2年目点検なので参考にさせていただけたらと思っております。よろしくおねがいします!

[366: 契約済みさん]

>>365 住民板ユーザーさん1さん
吸気口の風切音がうるさいと感じています。
アフターサービスメンテナンスの工事対象外となるかもしれませんが、申請してみました。

[367: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます!
参考にさせていただきます!

[368: 住民板ユーザーさん1]

中庭で遊ぶのはいいけど、マナーはきちんと守ってほしい。未就学児がとにかくひどい。よごしたら片付けたらいいのに親も集団でかたまり話し込み子供みてなく汚しまくり。一部の親だがきちんと注意してほしい。みんなの持ち物です。

[369: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場前のスペースに停めてる住民のカゴカバー付きの白い自転車が迷惑です。めんどくさがらず駐輪場にとめてほしい。マナー違反やめて欲しい。

[370: 住民板ユーザーさん1]

管理人が帰宅した後の17時すぎにいつも母親と未就園児がエントランスから犬を歩かせて中庭も歩かせて駐輪場も歩かせています。
マナー違反です。