『契約者専用』クリオ レジダンス八王子ザ・マークス

[契約済みさん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

[562: 住民板ユーザー]

>>561 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。確認してみます。

[563: 住民板ユーザーさん]

こんなに宅配ボックスがあいてるのに、佐川さん全然使ってくれなくて、いつも不在表が入ってます…
なんでですかね…？なにか登録が必要なのでしょうか？
わかる方教えてください(TT)

[564: 匿名さん]

登録が必要なはずですがまだですか？

[565: 住民板ユーザーさん]

>>564 匿名さん
登録必要なのですね…！
もうハガキは送っているのですが…

[566: 住民板ユーザーさん2]

>>565 住民板ユーザーさん
自分は今日、宅配ボックスに荷物が入ってました。
ハガキを出したなら、もうすぐ利用出来ると思いますよ。

[567: 住民板ユーザー]

>>565 住民板ユーザーさん
我が家はフルタイムシステムのネットで連絡しました。不在時は宅配ボックスに入ってました。ネットでも登録できますよ

[568: 住民板ユーザーさん]

ありがとうございます！登録してみます！！

[569: マンション住民さん]

1階の店舗はいつまでも空き状態ですね、どんな金額で募集かけてるのか気になります。

[570: 住民板ユーザーさん]

いま駅前でも空き店舗が多数ありますからね。あかんせん数が多すぎるんですよ、
生活に必要なものが事足りてますね。
まいばすけっとあたりができてくれたらなあ。

[571: 住民板ユーザーさん2]

キオスクか、クリーニング屋さんでも、できてくれたら…自分は嬉しいですね。
それか、メガバンクのATMとか（笑）

[572: 住民板ユーザーさん8]

クリーニングは道路挟んで目の前。
コンビニも周辺に多い。
美容院もすぐ隣にある。

、、、、何が入ると目新しくて便利かなー

[573: 住民板ユーザーさん2]

>>572 住民板ユーザーさん8さん
外からチラッとしか見ていないから、ちゃんとした大きさは分からないですが…
店舗の広さとしては、そんなに広くないですよね？
あの広さだと、なかなかお店が入らないのかも…

コーヒー豆専門店とか、自分は有難いかも。

[574: 住民板ユーザーさん9]

あの店舗はガラス面の近くに梁が下がっていてレイアウトが難しい物件だと思う。
店舗専用の駐車スペースがあるから一番現実的なのは不動産屋かなと。。
あとは携帯ショップとか、電子タバコ屋とか、金券ショップとか。

モデルルームの営業は事務所が入るんじゃないかと言っていたな。

個人的にはコインランドリー希望。

[575: マンション住民さん]

仰るようにレイアウトも特殊ですし難しいんですかね、、、
大きさ的にも中途半端で小売店か事務所くらいしか入らなさそう。
個人的にはコーヒー豆専門店に一票です

[576: 住民板ユーザーさん2]

>>575 マンション住民さん
てか、そもそも…
あのスペース…店舗にしなきゃダメだったんですかね？？
今は特にゴミが多いですが、ゴミ捨て場を広げるとか、来客用駐車場を増やすとかはダメだったんですかね？？
今さら言っても、仕方がないですが。

[577: 住民板ユーザーさん9]

>>576 住民板ユーザーさん2さん

これもモデルルームで聞いた話ですが、東京都か八王子市の条例で商業地に建てる場合
１階に店舗スペースを作らないといけないそうな。まちづくりってことですかね。
まあ、それがなくても立地的にあの角地は店舗ですなー

[578: 住民板ユーザーさん]

となりのとなり？のビルも一階あいてますもんね。商業施設つくりすぎなのもどうかと。。

[579: 住民板ユーザーさん1]

全然話変わってしまうのですが、浴室やトイレの陶器製の手洗い場のところなどの水が出る場所に今週中頃から赤茶色い汚れが突然発生しています。
調べるとサビ？っぽいのですが皆さんのところはどうでしょう？
特に金属製品なども置いていないのに掃除しても翌日にはまたあるので水質の問題かと思っているのですが…

[580: 住民板ユーザーさん2]

>>579 住民板ユーザーさん1さん
うちは、大丈夫ですが…

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580 そうですか、うちだけなのかな？配管なのか水質なのか別の理由なのか。。。
理由がわからなくてモヤモヤしますが、もう少し様子見てみます

[582: 住民板ユーザーさん1]

>>581 住民板ユーザーさん1さん
うちも大丈夫です。何なんですかねー？

[583: 住民板ユーザーさん3]

うちも大丈夫です。多田建設の方が常駐しているうちに相談した方が良さそうですね…

[584: 住民板ユーザーさん2]

>>583 住民板ユーザーさん3さん
確かに！！
うちは、調味料入れの棚がおかしくて、調整を頼みました。

[585: 住民板ユーザーさん]

うちもいまのところ不具合はないです。
でもはやめにお電話したほうが…！

[586: 住民板ユーザー]

>>579 住民板ユーザーさん1さん
我が家も大丈夫そうです。
でも、なんで今頃錆が発生するのでしょうか？

[587: 住民板ユーザー]

昼間はわからないのですが、夜になると犬の鳴き声がとても響いてきます。我が家も犬を飼っていますが、泣きはしませんでしたが、最初は不安そうでした。まだ慣れない環境でワンちゃんも不安だとは思うのですが、この先も夜泣かれると不安です。

[588: 住民板ユーザー]

>>587 住民板ユーザーさん
昼間も鳴き声しますよ。ペット可ですけど、昼間も夜間もずっと鳴いてて、結構響くし、さすがに気になりますよね、慣れると鳴きやむなら良いのですが…

[589: 住民板ユーザーさん2]

>>588 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
うちは、そこまで聞こえないですね。
てか、パーセンテージ（?）としては、どれくらいの方（戸数）が入居されたんですかね？
感じとしてはまだ、少なめな感じですが…
駐車場も毎日利用してますが、あまりほかの方とバッティングした事もないし。
自分は一人暮らしで、朝晩しかマンションに居ないから、そう感じるのかな？
とりあえず、各々の養生がまだあるって事は、入居されてない方がまだいらっしゃるって事だとは思いますが。

[590: 匿名さん]

昨日(5/1)に越してきました。私がいる階はほぼほぼ入居済みのようです。
引越し幹事会社のお話(見積もり時)では共用部分の養生は4月いっぱいで撤去という話でしたが、確かにまだ残ってますね。

[591: 住民板ユーザーさん]

高層階住人ですが、ほぼ入居済みのようでした。
犬の鳴き声等も…こちらはしてはいないようですね。
寧ろ、隣、上下の音が全くないためちょっと不安になります笑
騒音とか、そういう話って、どこにしたらいいのですかね？

[592: 住民板ユーザーさん2]

>>591 住民板ユーザーさん
そうなのですね。
一人暮らしで昼間にマンションにいないと、入居状況とか分からないものですね（汗）
あと、皆さん…今の時代だからか（?）、表札を出してないのかな？

騒音はやはり、管理人さんにまずは言うのが良いのではないでしょうか？

[593: 住民板ユーザーさん9]

>>579 住民板ユーザーさん1さん

サビ?問題ってどうなったんですか？
顛末ぐらいは教えてください。
同じ建物に住んでいる者として気になります。

それから他の方も設備に問題があって多田建設や管理人に対応してもらった事例は
教えてもらえませんか?
同じ問題が起こった場合に有用な情報になりますので。

[594: 住民板ユーザーさん2]

>>593 住民板ユーザーさん9さん
うちは、調味料を入れる引き出しがカタついていて、多田建設さんに言ったら…
今はGWなので、GW後に業者さんから連絡をもらい、直してもらう流れになってます。

[595: 住民板ユーザーさん8]

駐輪ナンバー144さん、カゴに鳩が巣を作って住んでますよー
糞害がありそうなので追い払いましたがまた戻って来ちゃうと思います！

[596: 住民板ユーザーさん8]

道路向かいにあるニッポンレンタカー移転かー、、、。

[597: 住民板ユーザーさん2]

>>594 住民板ユーザーさん2さん
LIXILさんが来てくれて、棚の調整等、してもらいました！

[598: 住民板ユーザーさん2]

あと、調味料入れの横の、魚焼きグリル。
グリルの取っ手の所、少し傷付いてたんですね。
もともと傷付いていたのか、引越しの時に傷付いたのか、はたまた引越し後に自分で傷付けたのか…
引越しから約1ヶ月経ってましたが、私は独り暮らしで、独り暮らしだからってのは言い訳ですが…
炊事は普段、やらない方で…グリルは未使用だったんです。
そんな感じだったからか、グリルも新品に交換してくれました。
引越しから日が浅いうちなら、もしかしたら自分が傷付けたのかもしれない様な所も、新品交換してくれるかもしれないので…
何かあったら、ダメ元で良いから、とりあえず明和地所さんに言った方が良いと思いますよ！

[599: 住民板ユーザーさん9]

キャンセル物件、知らない間に１件売れて残り１件になりましたなー

[600: 住民板ユーザー]

>>595 住民板ユーザーさん
144番さんの駐輪場、鳩の住みかになってますね、かごの中に、ワラを敷き詰め我が家のように座ってました。そのうち雛がかえるのでは…

[601: 住民板ユーザーさん8]

卵2個抱えてますよー^^;
雛がかえったら糞尿が大変そう…

[602: 住民板ユーザーさん8]

まぁ、自分の自転車に巣を作られて
すでに巣に卵もあるなら、
感情としては今更巣と卵をぶっ壊して
自転車には乗りずらいというのはあるでしょうね?。

[603: 住民板ユーザーさん2]

>>602 住民板ユーザーさん8さん
たしかに…
でも、糞尿問題もあるだろうし…
114番さんは、どうされるのか…

[604: 住民板ユーザーさん8]

巣が撤去されてますね！

[605: 匿名さん]

バルコニーの手すりなどがすぐに砂のようなので汚れるのですが、上層階はそうでもないのでしょうか？

[606: 住民板ユーザーさん8]

ホコリの他にときどき鳥のフンもくっついてますね。
鳥のフンは強酸性で、放っておくと塗装を突き破って手すりまで傷つけて跡がつくので、見つけるたびにフンだけは拭き取ってます。

[607: 住民板ユーザー]

>>605 匿名さん
上層階ですが、ベランダの野鳥等の糞被害は今のところありません。
夕方になるとどこからとなく大勢の鳥が空を飛び回ってますよね、鳴き声も響いてます。

[608: 匿名さん]

駅前の木の枝が切られて行き場所を無くしているむくどりでしょうか？

[609: 住民板ユーザーさん1]

演説うるさくないですか？どこでやってるのかわかりませんがすごく響いてきて地味にストレスです。

[610: 住民板ユーザーさん]

>>609 住民板ユーザーさん1さん

窓開けてると相当、うるさいです。

[611: 住民の人に質問したいさん]

明和から安心住宅瑕疵保険の案内届いてますけど、みなさん入りますかこれ？

[612: 住民板ユーザーさん2]

>>611 住民の人に質問したいさん
自分は、保証書が送られてきました。
覚えてないのですが、瑕疵保険…入ったのかな？って感じです（汗）

[613: 匿名さん]

契約の時説明ありましたよ
みんな入ってますよー

[614: 匿名さん]

うちらが入ってるって言うか、マンションに何かあったら明和地所が保証しますよって事です

[615: 匿名さん]

キャンセル物件が１戸ありましたが、完売しました。おめでとうございます。

[616: 住民板ユーザーさん7]

残るは一階の商用部分が何になるかですね。

[617: 住民板ユーザーさん2]

>>616 住民板ユーザーさん7さん
コーヒー豆専門店、お願いします（笑）

[618: 住民板ユーザー]

>>617 住民板ユーザーさん2さん
コーヒー豆専門店大賛成です。

[619: 住民板ユーザーさん]

サカイで引っ越しをお願いした方、ダンボール回収はもうしてもらいましたか？まだって方はいらっしゃいますか？いつまで引き取り可能なんだろ‥

[620: 住民板ユーザーさん9]

>>619 住民板ユーザーさん
うちもサカイでした。とっくに引き取ってもらいましたが、期限はないと説明受けました。

[621: 住民板ユーザーさん]

>>620 住民板ユーザーさん9さん

ありがとうございます！助かりました。

[622: 住民板ユーザー]

>>621 住民板ユーザーさん
段ボール引き取りをサカイ引越センターへ連絡しておき、玄関の外に出して置いたら、いつの間にか引き取りに来てくれたみたいで、段ボール無くなってました。

[623: 住民板ユーザーさん]

>>622 住民板ユーザーさん
なるほど！ありがとうございます。

[624: 住民板ユーザーさん2]

すいません、今さらですが教えてください。
サイバーホームのメアドやパスワードって事前にもらってるのでしょうか？設定してたらすでに登録済みとなったので…

[625: 住民板ユーザーさん2]

>>624 住民板ユーザーさん2さん
確か、契約時にもらったファイル（黒いやつ）に、メアドやパスワード、書いてある所があったと思いますよ。

[626: 住民板ユーザーさん2]

>>625 住民板ユーザーさん2さん
教えて頂きたありがとうございます。
e-manshonserviceのやつですかね？
やってみたのですが、違うみたいです(T0T)

[627: 住民板ユーザーさん2]

>>626 住民板ユーザーさん2さん
あっ、失礼しました。
写真の、ご案内に沿ってやったと思います（汗）

[628: 住民板ユーザーさん]

>>627 住民板ユーザーさん2さん
私もできないんです。メアドやパスワード?を要求されるんですけど。どこに記載されてますでしょうか？

[629: 住民板ユーザーさん2]

>>628 住民板ユーザーさん
とりあえず、上の写真の冊子に沿ってメルアドやパスワードは自分で決めた様な気がします。
そうしたら、サイバーホームさんから、細かな事が書かれた書類が入っている封筒が送られてきた流れだったと思うのですが…

[630: 匿名さん]

生活音についての掲示が出てますね
うちのテレビは外部スピーカーですが迷惑かけてないか心配です

[631: 住民板ユーザーさん2]

>>630 匿名さん
自分は、夜遅くに帰ってくるので…
騒音って程のものは出してないつもりですが、やはり…生活音ってありますよね…
それは、心配です。

[632: 住民の人に質問したいさん]

１階の商用スペース賃料月額３８万ぐらいするらしいけど、
あの間取りでその賃料となると、小売出店はほぼ無理なきがする。

[633: マンション住民さん]

トイレの壁がやたら薄いようで隣接する部屋にいると
服がこすれる音までに聞こえます。
他の部屋もそうなんでしょうか・・・

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>633 マンション住民さん
うちは、隣近所の音は聞こえた事無いです。

1LDKの部屋の一部は隣との間にコンクリじゃ無い乾式？なんちゃらって壁が使われてるって設計図に書いてあった気がします。

貰った資料を見てみると分かるかもしれません

[635: マンション住民さん]

そういう構造なんですね。
しかし排泄の音が聞こえすぎて手抜き工事かなと思ってしまうくらいです。

[636: 住民板ユーザーさん2]

>>635 マンション住民さん
自分は、今のところ…
隣・上下の部屋の音は気になりませんね…
乾式なんとかって壁も、あるはずなんですが…
まぁ…、一人暮らしで、昼間は仕事でほとんど部屋にはいないのですが…
それにしても入居してもぅ2ヶ月以上が経ちますし、もし上記の様な事があれば、何かしらの音が気になるとは思うのですが…
たまたま、運が良いのかな？

[637: 匿名さん]

>>633
それは隣の住戸ですか？

[638: マンション住民さん]

>>637
自分の部屋内です。上下左右隣接する部屋からの音は今のところ全く気になりません。

[639: 住民板ユーザーさん3]

自分の所は上の階の子供が走り回るような音が響いてきますね…
生活音は隣接の方の家族構成にもよるのではと思います。

[640: 住民板ユーザー]

総会には皆さん出席されますか？

[641: 住民板ユーザーさん8]

>>640 住民板ユーザーさん
参加しますよー

[642: 住民板ユーザーさん2]

>>641 住民板ユーザーさん8さん
自分も参加です！

[643: 住民板ユーザー]

>>641 住民板ユーザーさん8さん、2さん
皆さん出席されるのですね
自分は出席悩んでいたのですが、やはり出席しようかな

[644: 住民板ユーザーさん2]

>>643 住民板ユーザーさん
一応、初めての会合ですし。
出てみようかと。
会場も、超近いですしね。

[645: 住民板ユーザー]

昨日、下の店舗の内覧してました。メジャーで内装測ってました。何になるのでしょうか、楽しみですね。

[646: 住民板ユーザーさん2]

>>645 住民板ユーザーさん
いよいよ、ですね！！
これで、マンション完成ですかね？？
楽しみです！

[647: 住民板ユーザーさん8]

貼りっぱなしだったシールを剥がしたらまさかのマーキング、、、アフターサービスで治してもらうか(´・ω・)

[648: 匿名さん]

どこにでもエアコン取り付けれるわけじゃないのでむしろ目印あって良かったw
うちはまだそのダサいシール貼ったままなので

[649: 住民板ユーザーさん2]

昨日、総会に参加された方、お疲れ様でした。
色々、知らない事もありましたし、参加して良かったです。
自分は今年、役員になりました。（Aグループ）
他の役員の方々、宜しくお願いします。

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん2さん
皆さん積極的に質問されていて、マンションを良くしようと言う意気込みを感じました。
また、役員を立候補された方も、経験豊富そうで心強かったです。

[651: 匿名さん]

なにげなくGoogleマップを見てみたら、
今となっては見られない工事中の様子が。

[652: 太郎]

>>647 住民板ユーザーさん8さん

入居時に見つけて聞いたら消しゴムで消してくれって言われました。

[653: 住民板ユーザーさん2]

>>652 太郎さん
自分は張り紙、付けっ放しです。
別に、邪魔でないし（笑）
あと将来、そこにエアコンを付けるなら、印があった方が良いので。

[654: 住民の人に質問したいさん]

マンション前に消防車と救急車が止まったと思ったら、隊員がマンション内に入ってきてた。
急病人だけかと思いきや、消防車もきてたからボヤもでたのか・・・？

[655: 住民板ユーザーさん2]

>>654 住民の人に質問したいさん
気付かなかった…
ボヤも急病人も、大丈夫だったのかな…
こういう時、回覧板的なモノがあると良いのですがね。
一階のポストの所に何か、張り出されるのかな？？

[656: 住民板ユーザーさん7]

目立った出火でなければプライベートな面もある事なので、
掲示はされないのではないかと思います。

[657: 匿名さん]

共用部分まで燃えてたら、共用部分は管理組合で復旧なんで、いずれ何らかの形で表に出るけど、専有部分だけだったらプライベートな問題。

[658: 匿名さん]

>648

多分、下地が入ってる場所だと思うんだけど、下地だったらチェッカーで業者は場所を特定できるんで、アフターサービスの時にその通りか確認したら消してもらっても大丈夫なはず。

[659: 住民板ユーザーさん2]

花火の抽選しょーもなかったなー

[660: 住民板ユーザーさん2]

>>659 住民板ユーザーさん2さん
土日は、雨みたいですね…

[661: 住民板ユーザーさん2]

>>660 住民板ユーザーさん2さん
今日、花火大会…やるんですかね？