『契約者専用』クリオ レジダンス八王子ザ・マークス

[契約済みさん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>480 住民板ユーザーさん5さん



モデルにある＝説明責任果たした

モデルにある＝購買者確認責任義務

なんですか？

モデルルームというのは
責任義務を果たす場なんですかね？

[483: 住民板ユーザーさん5]

そろそろ電気申し込まなきゃと、(自分の使い方では)一番安いあしたでんきに申し込んだんですが、「場所が特定できない。住戸の供給地点特定番号を教えて欲しい」と言われて、うーんとなってしまいました。

明和地所、明和管理では把握していないそうで、送電事業者である東電パワーグリッドに登録されているのを、小売事業者(あしたでんき等)から問い合わせるものだとのこと。それが分からなかったんだけど…

どうしようかと思っていたら、住所が地番で登録されていたため、住居表示の住所で照会しても特定できなかったということが分かり、地番を伝えて解決しました。

もし他の小売事業者で同じような問題に遭遇したときは、地番を伝えると良いかもしれません。

[484: 住民板ユーザーさん]

>>478 住民板ユーザーさん

立体駐車場の仕組みどんな感じだったんですか？

[485: 住民板ユーザーさん2]

>>484 住民板ユーザーさん
私は、建物から離れた島みたいな所（3台のみ）の駐車場なのですが、屋根がないです。
でも、私は屋根があるものだと思っていて…
屋根があるかないか、しっかり聞いていれば…
台数は増えますが、建物の方の駐車場を選びましたが。

[486: 住民板ユーザーさん]

>>485 住民板ユーザーさん2さん

なるほど。わたしは購入するときに駐車場の値段はおそらく9千円くらいになると聞かされていて安いからイイねなんて話してたのに‥実際は最低でも、二万超えてて、騙された気分になりました^^;

[487: 住民板ユーザーさん2]

>>486 住民板ユーザーさん
台数が少ないですし、維持していくためには仕方がないんでしょうね。

[488: 住民板ユーザーさん1]

高い買い物なのに後々クレームになりそうなことを事前に確認しないのは本当に不親切ですね。
とりあえず売ってしまえば良いって考え方が透けて見えます

[489: 住民板ユーザーさん2]

>>488 住民板ユーザーさん1さん
自分の場合は駐車場なので、今後、また変更とか出来る可能性があるので良いですが…
部屋等の方で説明が無いのは…困りますよね…

[490: 匿名さん]

リフォームしちゃえばいいんですよ
高い買い物したから金銭感覚麻痺してしまいましたね
家具家電もはるかに予算オーバーしてしまいました

[491: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ鍵の引き渡しが今週末ですね！楽しみ。

[492: 住民板ユーザーさん2]

>>491 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
私は、11:30からです。
引越しは、4/1日(月)なのですが…
29日、八王子へ行く用事があるので、部屋を見てみようかと。
あと確か、郵便物等も届いてるとか。
それも週末に、見ておこうかと。

[493: 住民板ユーザーさん]

結局、一階はなにがはいったんですかねえ？

[494: 住民板ユーザーさん2]

>>493 住民板ユーザーさん
確かに…（汗）
29日、見てみます。

[495: 太郎]

>>493 住民板ユーザーさん
数日前通りましたがまだ空でした

[496: 住民板ユーザー]

>>493 住民板ユーザーさん
一階の店舗、クリーニング店だと利用しやすくて良いのですが…
それほど広くないので、業種も限られそうですね。

[497: 住民板ユーザーさん]

>>493 住民板ユーザーさん
飲食店以外…とのことなので、
やはり、クリーニング…もしくは花屋とかになるんですかね笑

[498: 住民板ユーザーさん]

1階の店舗、まだ決まってないようですよ。あの場所を購入した方がご自身でテナント募集をされているような話でしたよ。

[499: 匿名さん]

何か生活の役に立つお店が入ってくれれば積極的に使うけど、今の近所の集合住宅は塾と保険屋ばかり
必要な人には有りがたいんでしょうけども

[500: 住民板ユーザー]

どの無線ルーターを買ってもワイレモに対応してくれるんですかね？！詳しい方いらっしゃいますか？

[501: 住民板ユーザーさん2]

>>500 住民板ユーザーさん
私も、ネットとか詳しくないのですが…
サイバーネットさん（?）に聞いたら、ルーターは一般的なものであれば、どれで大丈夫だそうです。
なので自分は、バッファローってやつの1万円くらいのルーターを買いました。
ただ、マンション全体でのWi-fiなので、繋がりが遅かったら、J:COMのネットに入ろうと思ってます。
今のマンションでJ:COMのテレビとネットと電話に入っていて、とりあえずはネットは外したのですが、繋がりが遅かったらまたネットをプラスするつもりです。

[502: 住民板ユーザー]

>>501 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございますっ！！

[503: 住民板ユーザーさん1]

明日の鍵の引き渡しで必要な持ち物とかありますか？

[504: 匿名さん]

送られてきた紙に書いてますよっ！

[505: 住民板ユーザーさん2]

>>503 住民板ユーザーさん1さん
ご案内に、書いてありますが…
①実印または売買契約書使用印
②保証証書
だそうです。

[506: 太郎]

新車のアクアが納入されてました

[507: 住民板ユーザー]

>>506 太郎さん

水色とかだったらどうしようと思っていたらマンションの色にあわせてくれましたね！（笑）

[508: 匿名さん]

早速業者っぽい人がが来たので気を付けてください

[509: 住民板ユーザーさん2]

>>508 匿名さん
部屋を見てきましたが…
読んだり書いたりするものが、多くあるんですね（汗）

[510: 匿名さん]

LANケーブルのみでネット繋がりますので配線楽ですね
速度は人が増えたときどうなるかですね
今のところは結構速いです

[511: 住民板ユーザーさん7]

住所を移しましたが、八王子市ってコンビニで住民票や印鑑証明が取れないんですね。。。

[512: 住民板ユーザーさん2]

>>508 匿名さん
業者…
どんな人が、来たんですかね？

[513: 匿名さん]

その日の最後の引っ越しが終わるまではエントランスは開けっ放しと聞きましたのでおそらく各住居の前まで誰でもこれますよー
こわい

[514: 住民板ユーザーさん1]

ネット回線早いですねー
速度判定してみました。

[515: No.5]

リモコ・ワイリモ活用に詳しい方、教えてください。
外出先から"床暖房"の消し忘れを確認し、外出先から"Off"したいです。
できますか？　どの取説にのっているか教えてもらえますでしょうか？

[516: 匿名さん]

分厚い説明書のファイルにリモコのIDとパスワードがあります
リモコのアプリをダウンロードしてそのIDとパスワードでログインすればすぐにオンオフ出来ますよ

[517: 住民板ユーザーさん1]

>>515 No.5さん
出来ますよ。
入居すると部屋に置いてある分厚いファイルの中に、取説入ってました。

[518: No.5]

匿名さん、住民ユーザ1さん、ありがとうございます。
明日、取説・IDとパスワード探します。
HA端子でつなげられたエアコンもこのアプリでOff/Onできる認識であってますか？
すべての部屋のエアコンがHA端子でつなげられますか？ 五月雨の質問で申し訳ありません。。

[519: 匿名さん]

エアコンはHA端子で大丈夫です
全ての部屋かはまだ確認してませんがリビングのエアコンはHA端子でした

[520: No.5]

匿名さん、情報ありがとうございます。明日、室内の確認もします。

[521: 住民板ユーザーさん2]

今日、引越してきました。
今、やっと落ち着いて気付いたのですが…
ごみ収集所、行きましたか？
自分が間違えているのかも知れませんが…
入る時は、部屋の鍵は要りませんが、出る時は鍵がないと出れなくないですか？
もし、一人でゴミ出しに行き、鍵を忘れたら…閉じ込められる？と、思いました。

[522: クリ夫]

自分も思いました。
外には出られますよ！

[523: 住民板ユーザーさん2]

>>522 クリ夫さん
有難うございます。
外とは、いわゆる『マンション外』って事ですか？
閉じ込められなくて良かったですが…
鍵がないとやはり…
マンション内には、戻れない？

[524: 住民板ユーザーさん8]

>>523 住民板ユーザーさん2さん

そのとおりです。
私も今日行って一瞬焦りました。

八王子市って、集合住宅でも指定ゴミ袋なんですね。
２３区は集合住宅は必要ないので驚きました。

[525: 住民板ユーザー3]

入居してみて内覧会では気づかなかった傷や気になる箇所等はありましたか？

[526: 住民板ユーザー]

>>525 住民板ユーザー3さん
そうですよね、入居してから内覧会では気が付かなかったキズとかあっても引っ越し後は引っ越しのせいにされてしまいそうですよね、その場合、待機してる多田建設に相談すれば良いのでしょうか？

[527: 住民板ユーザー]

>>521 住民板ユーザーさん2さん
防犯対策とは言え家を出る際に、しっかり確認してから出ないとですね、慣れるまでは不便に感じることありそうですね

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>521 住民板ユーザーさん2さん

マンション側では無く、道路側にはそのまま出られますよ。
おそらく、ゴミ収集の人がそこまでは入ってくるので、マンション側ドアにはロックがあるんだと思います。

[529: 太郎]

浴室のシャワーの湯量が少ないと感じました。
問い合わせたところ、シャワーヘッドを変えるしかないみたいです。

[530: 住民板ユーザー]

>>529 太郎さん
内覧会の時に、湯量は問題ないですよね？と多田建設に伺ったところ、全く問題ないと言われたので、安心してましたが、湯量少ないとは、どんな感じですか？勢いがない感じですか？

[531: 太郎]

>>530 住民板ユーザーさん
個人的には勢いが足りないかなと思います。
調節出来たら良かったのですが。

シャワー自体の問題なのかマンション自体の問題なのか…

[532: 住民板ユーザーさん1]

>>531 太郎さん
私は特に水圧気にならないです。

昔住んでた賃貸では、グローエのエアインタイプ？のシャワーヘッドに変えたら、水圧弱すぎて使い物にならなかった経験があります。
なので、水圧気になるなら、シャワーヘッド変えてみると良いかもですね。

[533: 匿名さん]

グローエの多分同じの使ったことありますがあんな感じでした

[534: 住民板ユーザー3]

>>526 住民板ユーザーさん

管理人さんに相談すると管理人さんから多田建設に
言ってくれると説明会で言ってたような‥

[535: 住民板ユーザーさん]

数日ですが、気になっていた騒音もなく、快適です！(まだすんでないだけかもですが。。)
すれ違う方々も爽やかに挨拶してくださり、うれしいです。

[536: 住民板ユーザーさん2]

>>535 住民板ユーザーさん
分かります！！
もちろん、これから色々とあるとは思いますが…
若い方からお年寄りの方まで皆、エレベーターなどで挨拶をしてくれて、心地良いです！！
これからも、宜しくお願いします。

[537: 住民板ユーザーさん2]

皆さん、引越しで色々とゴミが出ると思いますが…
粗大ゴミ、出した方はいらっしゃいますか？

[538: 住民板ユーザーさん]

高層階から、
日曜大工？なにかを引きずっているような、バイクのエンジン音のようなものが昨日から聞こえていて…
続くようなら管理にいってみようと思うのですが、皆さん聞こえますか？

[539: 匿名さん]

うちは聞こえませんが最初のうちは色々やってるんでしょうね

それより夜なると現れる反原発のデモ隊の方が気になるw

[540: 住民板ユーザーさん7]

風呂場コーティングのひと来ましたか？ん？と思いながらも家にあがらせてしまったんですけど‥

[541: 住民板ユーザーさん7]

しかも、水回り点検と言われたから中に入れたのに‥風呂場コーティングの売り込みでした‥。やられたかんじですかね？

[542: 住民板ユーザーさん1]

>>538 住民板ユーザーさん

エアコンの取付工事ですかね？
あちこちの部屋で日替わりで工事してますね。

[543: 太郎]

結構、皆さんのお宅はフローリング傷つきますか？

うちは、もうすでにフローリングに傷が入ったりしてますがなるべく気にしないことにしました。

[544: 住民の人に質問したいさん]

みなさんって、有料オプションは何日ぐらい前に家についてました？
自分は引越しまでもう間もなくですが、数日前に部屋をみたときに
頼んだ有料オプションがまだ未適応状態でした。

[545: 住民の人に質問したいさん]

>>543
こればっかりはどこまで気にするかってところですね。
引越し前ならまだなんとか言えるかと思えますが、引越し後なら業者にいっても
どこまで対処してもらえるかは微妙な気がします。
まぁ、引越し後でもゴネれば業者も「しゃーないなぁ」ぐらいで何か提案してくれるかもしれませんが、
このあたりはもうモラルと自己利益の話ですね。

[546: 住民板ユーザーさん2]

>>544 住民の人に質問したいさん
私は、4/1日(月)に入居しましたが…
鍵の引き渡し日（3/29日(金)）に八王子に用事があり、部屋を見ましたが…オプションは全て付いてましたから…
最低、3日前には、オプションは付け終わっていたって事になりますね。

参考にはならないかもしれませんが、自分はそんな感じでした。

[547: 住民板ユーザーさん7]

>>543 太郎さん

傷もそうですが、床のきしみは大丈夫ですか？既に大きな音をたててきしんでます。

[548: 住民板ユーザーさん8]

>>544 住民の人に質問したいさん

それってすぐに連絡しないといけないのでは？
鍵の引渡し日には完了しているものでは。。。
うちは４月１日に見たときには終わっていました。

[549: 住民板ユーザーさん]

>>539 匿名さん
そんなデモ隊いるんですねwむしろそれは高層階まで届いてないですね！笑

[550: 住民板ユーザーさん]

>>542 住民板ユーザーさん1さん

あっ、、そんな気がしてきました…！

[551: 住民板ユーザー]

我が家も床のきしみあります。水圧も弱いです。特にシャワーが気になります。

[552: 住民板ユーザーさん6]

>>551 住民板ユーザーさん
湯船の水捌けいかがですか？
お湯を抜くのに結構時間がかかり、最後は抜けきらない感じです。

[553: 住民板ユーザーさん]

床のきしみ、、我が家は全くなさそうですが…
部屋によって違うんですかね？
水圧はたしかに弱めww
元々ソフトなのがすきなので、気にはならない程度ですが、、

[554: 住民板ユーザーさん]

トイレノズルを掃除したい場合、どうやってノズルを出すかわかる方いらっしゃいますか？

[555: 住民板ユーザーさん2]

>>554 住民板ユーザーさん
他の部屋も同じかは分かりませんが…
水を流すボタンなどがあるパネル（?）は、上に引っ張ると簡単に取れます。
パネルと言うか、リモコンなんですよ。
で、そのリモコンの裏に、ノズル掃除のボタンがあります。
そこを押せば、ノズルが出てきますよ。
掃除が終わったらまたボタンを押せば、ノズルは引っ込みます。
で、またリモコンは壁にはめれば良いと思います。

[556: 匿名さん]

最近の浴槽はお湯が青色に見えるんですね…

[557: 住民板ユーザーさん8]

シャワーはソフトな感じですが水量はそれなりにありますね。たぶんそういうシャワーヘッドなんだと思います。節水タイプなんかだと少ない水で勢いよく出ますけど、細かい水滴がビシビシ当たって痛かったりします。

[558: 住民板ユーザーさん]

>>555 住民板ユーザーさん2さん

助かりました。ありがとうございます！

[559: 住民の人に質問したいさん]

住み始めてからまだ数日ですが快適ですね。
今日たまたま外に出た瞬間、デモの声がそこそこの音で聞こえてきましたが
外にでるまで気がつきませんでした。

いろいろ買い物や行政手続きもしましたが、駅前だけあってすぐに完結できて便利でした。
いまのところ、ハナマサが安くていい感じですが、周辺でみなさんオススメの店があれば教えて下さい！

[560: 住民板ユーザー]

管理人室にメールボックスがあると聞きましたが、見当たりません。どなたかおわかりになる方いらっしゃいますか？教えてください。よろしくお願いします。

[561: 住民板ユーザーさん1]

>>560 住民板ユーザーさん
管理人室用メールボックスは、みんなの部屋のメールボックスと同じ場所に、ありますよ。

[562: 住民板ユーザー]

>>561 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。確認してみます。

[563: 住民板ユーザーさん]

こんなに宅配ボックスがあいてるのに、佐川さん全然使ってくれなくて、いつも不在表が入ってます…
なんでですかね…？なにか登録が必要なのでしょうか？
わかる方教えてください(TT)

[564: 匿名さん]

登録が必要なはずですがまだですか？

[565: 住民板ユーザーさん]

>>564 匿名さん
登録必要なのですね…！
もうハガキは送っているのですが…

[566: 住民板ユーザーさん2]

>>565 住民板ユーザーさん
自分は今日、宅配ボックスに荷物が入ってました。
ハガキを出したなら、もうすぐ利用出来ると思いますよ。

[567: 住民板ユーザー]

>>565 住民板ユーザーさん
我が家はフルタイムシステムのネットで連絡しました。不在時は宅配ボックスに入ってました。ネットでも登録できますよ

[568: 住民板ユーザーさん]

ありがとうございます！登録してみます！！

[569: マンション住民さん]

1階の店舗はいつまでも空き状態ですね、どんな金額で募集かけてるのか気になります。

[570: 住民板ユーザーさん]

いま駅前でも空き店舗が多数ありますからね。あかんせん数が多すぎるんですよ、
生活に必要なものが事足りてますね。
まいばすけっとあたりができてくれたらなあ。

[571: 住民板ユーザーさん2]

キオスクか、クリーニング屋さんでも、できてくれたら…自分は嬉しいですね。
それか、メガバンクのATMとか（笑）

[572: 住民板ユーザーさん8]

クリーニングは道路挟んで目の前。
コンビニも周辺に多い。
美容院もすぐ隣にある。

、、、、何が入ると目新しくて便利かなー

[573: 住民板ユーザーさん2]

>>572 住民板ユーザーさん8さん
外からチラッとしか見ていないから、ちゃんとした大きさは分からないですが…
店舗の広さとしては、そんなに広くないですよね？
あの広さだと、なかなかお店が入らないのかも…

コーヒー豆専門店とか、自分は有難いかも。

[574: 住民板ユーザーさん9]

あの店舗はガラス面の近くに梁が下がっていてレイアウトが難しい物件だと思う。
店舗専用の駐車スペースがあるから一番現実的なのは不動産屋かなと。。
あとは携帯ショップとか、電子タバコ屋とか、金券ショップとか。

モデルルームの営業は事務所が入るんじゃないかと言っていたな。

個人的にはコインランドリー希望。

[575: マンション住民さん]

仰るようにレイアウトも特殊ですし難しいんですかね、、、
大きさ的にも中途半端で小売店か事務所くらいしか入らなさそう。
個人的にはコーヒー豆専門店に一票です

[576: 住民板ユーザーさん2]

>>575 マンション住民さん
てか、そもそも…
あのスペース…店舗にしなきゃダメだったんですかね？？
今は特にゴミが多いですが、ゴミ捨て場を広げるとか、来客用駐車場を増やすとかはダメだったんですかね？？
今さら言っても、仕方がないですが。

[577: 住民板ユーザーさん9]

>>576 住民板ユーザーさん2さん

これもモデルルームで聞いた話ですが、東京都か八王子市の条例で商業地に建てる場合
１階に店舗スペースを作らないといけないそうな。まちづくりってことですかね。
まあ、それがなくても立地的にあの角地は店舗ですなー

[578: 住民板ユーザーさん]

となりのとなり？のビルも一階あいてますもんね。商業施設つくりすぎなのもどうかと。。

[579: 住民板ユーザーさん1]

全然話変わってしまうのですが、浴室やトイレの陶器製の手洗い場のところなどの水が出る場所に今週中頃から赤茶色い汚れが突然発生しています。
調べるとサビ？っぽいのですが皆さんのところはどうでしょう？
特に金属製品なども置いていないのに掃除しても翌日にはまたあるので水質の問題かと思っているのですが…

[580: 住民板ユーザーさん2]

>>579 住民板ユーザーさん1さん
うちは、大丈夫ですが…

[581: 住民板ユーザーさん1]

>>580 そうですか、うちだけなのかな？配管なのか水質なのか別の理由なのか。。。
理由がわからなくてモヤモヤしますが、もう少し様子見てみます