『契約者専用』クリオ レジダンス八王子ザ・マークス

[契約済みさん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

[382: 住民板ユーザーさん2]

駐車場…
まずは、駐車場を求めている人全体数が少なくて、ビックリ。
自分はセダンなのですが…
更に倍率が低くて、ビックリでした。
今は車を、マンションの敷地外駐車場に止めているので、今度からは敷地内に止められるので有難いです。

駐輪場を求めている人も少なくて、それもビックリ。

皆さん、自転車・バイク・車などなく、徒歩のみの方が多いのですね。
これだけ駅から近かったら、そうなのかもしれませんね。

いよいよ、今度は内覧会ですね。
宜しくお願いします！

[383: 匿名さん]

>>382 住民板ユーザーさん2さん
今年は今のところ大丈夫ですが、雪の降った場合、駐輪場・駐車場の雪掻き等は、駐輪場・駐車場利用者が、行うんですかね？
管理会社の方が、そこまではやらないですよね（汗）

[384: 住民板ユーザーさん7]

>>383 匿名さん
東京の場合、雪はたまにしかふらないので、
雪かきは一般的には業務に含まれていないようです。基本的には住民たちが行なうものなので、声を掛け合ってボランティアでやるのが良いと思います。

前のマンションでは、雪予報が出ると、前日からエントランス周辺に雪かきスコップが準備されていました。
普段廊下で会っても、軽く挨拶するだけですが、雪かきとかに参加すると、色々とお話し出来て良いコミニケーションになってました。

[385: 住民板ユーザーさん]

>>383 匿名さん
それは、少しはやく車を出しにいって、みんなでかけばいいのでは？

[386: 匿名さん]

>>385 住民板ユーザーさん
そうですね！！
年に数度の事ですし…
それも良い、コミュニュケーションの構築に繋がるかもしれませんね。
車所有者の有志で、融雪剤を買っておくのも良いかもしれませんね。
そう言う事を、理事会などで話し合うのが良いのかもしれませんね。

[387: マンション掲示板さん]

今晩も、ライトアップされてました。
いよいよ、土曜日は内覧会なのですね。

[388: 住民板ユーザーさん8]

内覧会って全戸同時にやるんですかね？
うちは土曜の午後ですが。

[389: マンション掲示板さん]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
わたしも、午後。

[390: 住民板ユーザーさん1]

うちは、3/10ですので複数回に分けて実施ですね。

[391: 住民板ユーザーさん8]

「内覧会って全戸同時にやるんですかね？」

↑
あっ、、、。(察し

[392: 住民板ユーザーさん8]

>>390 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、来週のかたもいらっしゃるんですね。
今週末の方、よろしくお願いします。
当日は間取り図の拡大コピーを持って室内を採寸しまくります。

[393: 住民板ユーザーさん7]

自分は以下を持っていく予定です。

間取り図
メジャー
水平器
オプション等申込時の書類
他者がWEBで公開しているマンション内覧会向けのチェックリスト
家電メーカーが出している家電設置チェックリスト

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>393 住民板ユーザーさん7さん
なるほどですね～
最後の２点はどこかおすすめのサイトありますか？

[395: 住民板ユーザー]

>>392 住民板ユーザーさん8さん

>>392 住民板ユーザーさん
我が家も午後ですが、採寸したりチェックしたりする時間がたっぷり取れる午前中が良かったです。受付してから、書類確認等の事務手続きがあり、直ぐには内覧できないと聞きました。暗くなると床の細かい傷等のチェックができなくなるので、午前か午後を選択できたら良かったです。

[396: 住民板ユーザーさん2]

確か、低層階（8階までかな？）が、3/2・3。
高層階（9階以上）が、3/9・10。
その予定でお願いされましたが…
私は4階なのですが、3/2・3は無理だと話したら、3/10で良いとの事なので、10日(日)にしてもらいました。
ちなみに、10時からです。

[397: 住民板ユーザーさん8]

>>394
うーん、オススメは、、、ないっすね笑
正直自分も初めて使うんで。
検索して出てきた中でチェック項目が多いやつを選んで印刷したぐらいです。

家電のやつもメーカーによって違うものの基本的にメモる項目は同じですからね。

[398: 住民板ユーザーさん8]

>>397 住民板ユーザーさん8さん

内覧会用はクリオが当日配布してくれないかな?
家電の方は存在を知りませんでした。自分でもぐぐってみます。
どうもありがとうございました。(^_^)

[399: 匿名さん]

今日の方、よろしければレポお願いします

[400: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。
流れは下記で全部で2時間くらいでした。

-共有設備の説明
-部屋の確認。ドアや建具の動作、床のきしみ、など、Tada建設の人と一緒に説明を受けながら確認。
-屋上の見学
-集会室でカーシェアとか各種業者の説明受け
-希望者はその後、部屋の採寸
-解散

[401: 住民の人に質問したいさん]

今日内覧会だったのでレポートします。

??所要時間
約２時間

??内訳
各種設備等説明
内覧
駐輪場等確認


??各種設備等説明
インターネット回線、ワイレモ、電気、カーシェア、新聞、Jコム、スマートキーの
各担当者席にて説明を受けました。
インターネット回線はマンション一括契約で、入居日からすぐ使える環境なのは嬉しいですね。
なお、回線の理論値は１Gbpsとのことで、インターネット回線提供元にて
マンション固有のサービスである本読み放題やマンション専用の掲示板提供もあるとのことです。
ただ、本読み放題サービスを利用するにあたり、なぜか専用のアカウントが１ヶ月更新され
その都度ログイン画面で入力し直してサービスを受ける必要があるらしいので、そこは不便に感じました。


??内覧
待ちに待った内覧でしたが、概ね満足でした。
カーテンレールが天井に埋め込み式なのでかな高く、市販のカーテンではキツイためオーダーメイドカーテンを検討する必要がありますね。
なお、施工会社の剥がし忘れのテープやシューズボックスの棚に傷あったりしたので、
同行していた建設会社の方にその場で申告して該当箇所に付箋を貼ってもらい、
後日交換等の対応を行っていただくこととなりました。
ちなみに、私の部屋は日当たりが良くないポジションですが、本日曇りだったせいもあってか
日当たりが悪いと感じることはありませんでした。
また、ベランダが思った以上に広く、ベランダがもう少し狭くてもいいから
その分部屋大きくできなかったのかと思いました（笑

屋上にも出てみましたが、思いの外こじんまりとしていると感じました。
花火大会が見えるのがアピールとしてありましたが、そこそこ人数集まった時点で
スペース的にキツイと思います。


??その他
立地的に人通りも多いので、エントランス前の敷地を通行人が横断すると思いますがやむ終えないと感じます。
店舗スペースは何が入るか聞き忘れましたが、なんとなくコンビニは入らない気がします。
内覧するにあたりチェックシートを持参しましたが、思いの外使用しませんでした（笑

[402: 住民板ユーザーさん1]

郵便箱がハイテク仕様でした。
キーをかざすと、自分の部屋の場所が開くし、
宅配ボックスも同じ操作。

エントランスで自動ドア開ける時に、荷物が来ていたら表示が出るらしいです。

[403: 住民板ユーザーさん2]

うちは、寸法の時間も入れたら三時間半くらいかかりました。傷や汚れは何箇所かありましたよ。じっくりチェックしてよかったです。

[404: 住民板ユーザー]

やはり、キズや汚れなどチェックする必要があるのですね、
懐中電灯は必要ですかね？
それから鍵の引き渡し場所はやはり、明和地所本社ですか？

[405: 住民板ユーザーさん2]

>>404 住民板ユーザーさん
鍵の引き渡し、気になります（汗）
わざわざ、本社まで行くんですかね…

[406: 住民板ユーザーさん7]

>>404 住民板ユーザーさん
電気は付くので、懐中電灯無くても大丈夫でした。

[407: 住民板ユーザーさん2]

>>404 住民板ユーザーさん

電気はつきましたが、スマホのライトを当てて見ましたー！！

[408: 住民板ユーザーさん1]

今日、内覧会だった人も写真とかアップお願いします。

[409: 住民板ユーザーさん2]

>>408 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板て購入してない人でも見れるからあまり乗せてほしくない気もしますが。

[410: 匿名さん]

メールboxやインターホンや浴室乾燥機などいろいろ説明されましたが難しくて忘れました＼(^o^)／
それは後で説明書見ればいいとして、ライト持っていくのはおすすめです
横から照らせば見えない傷もはっきり見えますよ

[411: 住民板ユーザー]

>>405 住民板ユーザーさん
確か鍵の引き渡しは明和地所本社の渋谷となってましたよね？内覧会で鍵の引き渡し場所の説明はありましたか？

[412: 太郎]

>>411 住民板ユーザーさん
今日、書類が届きまして本社にて引き渡しと記載してあります。

[413: 住民板ユーザーさん2]

エレベターは2機あって、そのうちの1機たしか、右側のエレベターの中に入って右の壁に傷を発見しました。この場合は、言えばエレベターの傷も対応してもらえるのかなぁ‥

[414: 住民板ユーザー]

>>412 太郎さん
ありがとうございます。やはり、本社まで取りに行かないとダメなのですね。

[415: 匿名さん]

エレベーターは汚れはありました
傷かと思い手でこすったら落ちましたので
右か左は覚えてないです…

[416: 住民板ユーザーさん1]

ネットサービスの説明資料の中に、住人専用掲示板のサービスがあると書いてありました。入居したら活用したいですね。

[417: 住民板ユーザーさん8]

そう言えば、ゴミ置場の説明なかったですよね？

[418: 住民板ユーザーさん8]

あと、駐輪場の説明受ける際、駐車場周りのアスファルト塗装？の状況みました。だいぶ粗かったですが、工事中ってことですよね？

[419: 住民の人に質問したいさん]

駐車場周りのアスファルト塗装、確かに荒いと感じましたが、ああいうものなんですかね・・・
さすがに、今の時点でまだ塗装工事中ではないとは思いますがどうなんでしょうね。

[420: 太郎]

>>419 住民の人に質問したいさん
これで完成だと思います。
水たまりとか出来ていて結構凸凹が多いなという印象です。

[421: 匿名さん]

排水の為の傾斜が目立つ印象でした
もう少しフラットに出来なかったものか

[422: 住民板ユーザーさん8]

この3日間で内覧会終わったみなさま

お部屋の各種傷など、いかがでしたか？
フローリング、クロスは問題なかったです。

[423: 住民板ユーザーさん4]

外壁の、外観からは見えないところ、通路や玄関周り、吹き付け塗装が多く、雑に感じました。

[424: 匿名]

>>420 太郎さん
駐輪場の説明担当者に話を振ったら、まだ工事終わっていないとのことでした。そうであることを願います。

[425: 住民板ユーザーさん2]

>>422 住民板ユーザーさん8さん

脱衣所の床に傷がいくつかついてました。残念です。

[426: 太郎]

>>422 住民板ユーザーさん8さん
致命的な傷はなく安心しました。
気になったのはダウンライトの浮きとぐらつきです。

[427: 住民板ユーザーさん2]

内覧会、自分は来週の日曜日ですが…
案外と、色々とあるのですね（汗）
気をつけて、見てみます。
ところで…インターネット。
私は全く詳しくないのですが…
管理費込みで、WiFiが使えるという事なんですかね？？

[428: 太郎]

>>427 住民板ユーザーさん2さん
室内はちょい暗めなのでライトを持参した方がいいと思います。

Wi-Fi(無線LAN)を使うには無線LANルーター が必要になります。
それだけは家電量販店で購入されてください。

[429: 住民板ユーザーさん2]

>>428 太郎さん
有難うございます。
そう言うの…全然、知らなくて。
無線LANルーター、買います。

[430: 住民板ユーザーさん2]

>>429 住民板ユーザーさん2さん

内覧会の時に、Wi-Fiの説明があるのでそれを聞いてからの購入をおすすめします！！！

[431: 住民板ユーザーさん2]

>>430 住民板ユーザーさん2さん
有難うございます！！