『契約者専用』クリオ レジダンス八王子ザ・マークス

[契約済みさん]

クリオ レジダンス八王子ザ・マークスの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623827/

公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/812_hachioji/

所在地：東京都八王子市旭町7番2（地番）
交　通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩3分 、横浜線 「八王子」駅 徒歩3分
　　　　八高線 「八王子」駅 徒歩3分 、京王線 「京王八王子」駅 徒歩3分
間　取：1LDK～3LDK
面　積：32.23平米～82.03平米
売　主：明和地所
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：明和管理株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数：150戸（住戸147戸・店舗1戸・集会室1戸・管理事務室1戸）

[201: 住民板ユーザーさん1]

確認不足でした！ありがとうございます！

[202: 住民板ユーザーさん1]

この土曜日に、三鷹のインテリアオプション会に行ってきました。

フロアコーティングはやらないことにしました。窓や風呂のコーティング類も。

その代わり、廊下やリビング、洋室にエコカラットや鏡はやろうかなと。

バルコニータイル、カーテン迷ってます。

エアコンは、家電量販店にしようかなと。

[203: 住民板ユーザーさん1]

ONEデザインズによると、内覧日は、3/1.2.3.8.9.10のようですね。
この内覧日の時点では、注文商品はまだ取り付けられてはいない状態。取り付けは内覧日以降鍵の引き渡し前、入居時の確認、とのことでした。

[204: 住民板ユーザーさん2]

今日、八王子のオプション会へ行きます。
もぅ、最終判断に近づいていますが、皆さんは…
オプションは、どんな感じになさったんですかね？

[205: 契約済みさん]

色々考えましたが・・・何も・・・しなかったです
欲しい家具がありすぎてそちらに予算をまわします

[206: 住民板ユーザーさん2]

>>205 契約済みさん
なるほど。
自分は逆に、結構…オプションをしました（汗）
後からやろうとすると、色々と難しいと思ったので…

[207: 住民板ユーザーさん2]

あと、安心サポートは、皆さん…どうしましたかね？
自分は、悩んでます。

[208: 匿名さん]

悩んでます
でも今まで壊れたことないので…

[209: 住民板ユーザーさん2]

>>208 匿名さん
ですよね…
ただ、10年で8万円だと…
1年で8千円。
1ヶ月で700円弱…
そこまで高くないから、悩んでしまいますよね（汗）

[210: 匿名さん]

検討しましたが自分はつけないつもりです。
とはいえ、10年以内に売却予定があれば
こうした保証があることで売却話はスムーズにだろうと思います。

[211: 太郎]

結局、水回りのコーティングと表札だけに…
フローリングのワックスは大して保たないみたいなのと剥げたのを気にするのは嫌なので見送りました。

住宅設備で壊れるとしたら給湯器かなーと思うんですが10万以内で補修出来そうなので保険は見送りました。

[212: 通りがかりさん]

週末現地見てきました。
だいぶ大きくなりました。

[213: 住民板ユーザーさん2]

>>212 通りがかりさん

高さ、高くなりましたね?！！
これで、15階なんですかね？
シートがなくなり、外形が見れるのが楽しみですね！

[214: 住民板ユーザーさん2]

ところで車をお持ちの方…
駐車場の抽選について、何か連絡はありましたか？

[215: 通りがかりさん]

>>214 住民板ユーザーさん2さん
まだ連絡無いですねー

[216: 住民板ユーザーさん2]

>>215 通りがかりさん
近くに駐車場は沢山あるんでしょうが…
やはり、敷地内が良いですからね（汗）
引越し日の抽選より、そちらの方が気になります（笑）

[217: 住民板ユーザーさん2]

オプションでエアコンを買ったのですが…
オプション品の、遠隔操作器（?）を値段が上がらずに付けてもらえました。
同じく、エアコンをオプションで買われた方は…
聞いてみると良いのかも。
オプション品の最終判断日、今日ですよね？

[218: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ、内装工事中心にシフトでしょうか＾＾

[219: 住民板ユーザーさん1]

西向き夜外観。

[220: 住民板ユーザーさん2]

そうですね…
内装工事となると、カバーも外れますかね？？
引越しの抽選に行かれた方、抽選はどんな感じだったんですかね？？

[221: 住民板ユーザーさん1]

オプション代が今月20日までに振り込みとなっているのに対し、請求書がこないので問い合わせてみました。そしたら請求書の作成が遅れているらしく1月に届くそうです。

[222: 住民板ユーザーさん2]

>>221 住民板ユーザーさん1さん
確かに、請求書が来ないなと思ってました。
振り込み締切日も、1月になるんでしょうね。

[223: 太郎]

引越し日の抽選会に行ってきましたが、自分しか居らず…
引越し会社の方が代理で抽選していました。


オプションの請求書の到着は遅くなると連絡がありましたが今日には到着。振り込み期日が1月中旬あたりになってましたね。

[224: 住民板ユーザーさん2]

>>223 太郎さん
抽選会…
そんな感じだったのですね。
参加・不参加で、違いはないと言われてましたし…平日でしたからね。

請求書、来ました。
年末年始は忙しくなるので、早めに振り込もうと思ってます。

[225: 太郎]

引越し日確定の手紙が届きました

[226: 住民板ユーザーさん2]

>>225 太郎さん
自分も、届きました。
4/1に、なりました。
皆さんはやはり、サカイ引越センターにしますか？

[227: 通りがかりさん]

>>226 住民板ユーザーさん2さん

この時期は繁忙期なので、値引きも期待できないし、幹事会社以外だと見積りする前から断られる場合もあるみたいです。週末だと余計。

なので、想定の範囲内で見積り出て来ればサカイで決めるつもりです。

[228: 住民板ユーザーさん2]

>>227 通りがかりさん
なるほど。
自分も、予定範囲内なら…
サカイ引越センターにしようかな…
他に、良い引越し業者さんを知っている方がいたら、教えて下さい。

[229: 住民板ユーザーさん1]

わたしは3/31になりました。みなさま、お世話になります。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

[230: 住民板ユーザーさん2]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそ、宜しくお願いします。
やはり皆さん、週末引越しが多いのですかね？？

[231: 太郎]

3/29に決まりました。
皆さん、よろしくお願いします。

引越しの見積もりを取り始めましたが繁忙期はやはり高いですね……

[232: 住民板ユーザーさん2]

>>231 太郎さん
やはり、そうなのですか…
普通の、倍の値段とかなんですかね？？

[233: 通りがかりさん]

>>232 住民板ユーザーさん2さん

昨年の4月に転勤で引っ越しした同僚は75万と、125万と言う見積りだったみたいです。

ネットで検索すると下記の記事もあるので参考に。
https://m.huffingtonpost.jp/abematimes/moving-workstyle_a_23394988/

[234: 匿名さん]

売主の提携業者だからそこまで高くならないと勝手に想像してましたが甘かったかな(^-^;

[235: 住民板ユーザーさん2]

>>234 匿名さん
マジですか…
八王子市からの引っ越しで、単身者だから…
10万円くらいかと、思ってましたが…
無理かな?

[236: 住民板ユーザー]

>>235 住民板ユーザーさん2さん
見積もりにきてくださったサカイ引越センターの方に伺ったところ、引っ越しシーズンを外せば半分の見積金額になると言われました。高いです。

[237: 住民板ユーザーさん2]

>>236 住民板ユーザーさん
マジですか？？
引越しシーズンとは、いつからいつまでなんですかね？

[238: 住民板ユーザーさん1]

A棟は足場の解体が始まります！早く外観がみたいですね！！

[239: 住民板ユーザーさん1]

セレオ9階から南西方向を望む！

[240: 住民板ユーザーさん2]

>>237 住民板ユーザーさん2さん
水曜日に、サカイ引越センターさんに見積もりをお願いしてますが、なんか怖いです。
高いと思った方…
他の引越し業者さんにも、見積もりを頼みますか？

[241: 住民板ユーザー]

>>237 住民板ユーザーさん2さん
引っ越シーズンは３月から５月末までと言ってましたよ。

[242: 通りがかりさん]

引っ越しのピークは3月最終週と、4月の1週目が一番高いみたいです。

[243: 住民板ユーザーさん3]

>>239 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
何時くらいの写真でしょうか？
結構、ピルの影が伸びてますね。

[244: 住民板ユーザーさん2]

>>242 通りがかりさん
なるほど…
だから、自分は…
4/1に、なったのかな…
せめて、4月の第2週に引越し日を変えてもらおうかな…

[245: 住民板ユーザー]

抽選で決まった引っ越し日をそんな簡単にずらせんでしょ、
ご自身が納得する料金を提示してくる他会社を探すべき。

[246: 匿名さん]

空いてる時間枠あれば大丈夫です

[247: 住民板ユーザー]

>>245 住民板ユーザーさん

サカイ引越センターさんは、公平さを出すために同じような価格にしているとおっしゃってました。おそらく少しくらいの時期変更では変わらないかと…

[248: 住民板ユーザーさん2]

>>247 住民板ユーザーさん
そうですよね…
明日、見積もりですが…
色々と、聞いてみます。
一応、抽選日以外をご希望の方は連絡下さいと、送られてきた手紙にも書いてありましたし。

[249: 住民板ユーザーさん1]

>>243 住民板ユーザーさん3さん
13時半頃ですよー

[250: 住民板ユーザーさん6]

>>249 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
参考になります。
左の長い影は、サザン、フレシア？
午後から夕方にかけてクリオに届きそうですね？！
としても、この時期だけだと思いますか。

[251: 住民板ユーザーさん7]

>>250 住民板ユーザーさん6さん
私は写真投稿者じゃ有りませんが、
左の長い影は東急スクエアだと思いますよ。

[252: 通りがかりさん]

暗くて分かりにくいかも知れませんが、工事中のカバーが外れ始めました！

[253: 住民板ユーザーさん1]

すでにモダンな雰囲気ですね
今度の週末は八王子に行くので楽しみです

[254: 住民板ユーザーさん6]

>>251 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
東急スクエアでしたか。
大きいですもんね。

[255: 住民板ユーザーさん1]

>>252 通りがかりさん
お写真ありがとうございます！
いよいよ外れ出しましたね！！
今日仕事帰りに立ち寄ってみます！早く明るい時に見たいなぁ

[256: 通りがかりさん]

今日、昼間の外観撮ってきました

[257: 住民板ユーザーさん1]

皆さま
あけましておめでとうございます。
本年から、どうそ宜しくお願い申し上げます。

いよいよ4日からA棟西向きの足場解体が始まります！

[258: 住民板ユーザーさん1]

本日元旦の模様です。

[259: 住民板ユーザーさん2]

明けましておめでとうございます。
いよいよ、年が明けましたね。
オプションはひと段落しましたが…
今度は、火災・地震保険。
皆さん、来月の説明会を聞いてから決めますかね？

[260: 通りがかりさん]

さらにシートが外れてました

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>260 通りがかりさん

おー！
お写真ありがとうございます?
我が家がしっかりと見えます

[262: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ今週は北側足場解体作業完了。メイン外観がお目見えです！楽しみですねー

[263: 住民板ユーザーさん1]

本日14:10の風景。

[264: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。
現地を見てきましたが、なんとも言えぬ安っぽさ感というか何というか…。
全てのカバーが取れたら良くなるのでしょうか。不安です。

[265: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん1さん

なら、ならないと思います。
云千万費やした自身の決断を悔いてください、新年早々

[266: 住民板ユーザーさん8]

立地が全てなので。
仮にそうだとしても、買う前から織り込み済みでしょう。

[267: 住民板ユーザーさん0]

別に高級マンションじゃないのでこんなものでしょう
駅前にふさわしい色彩だと思いますよ

[268: 住民板ユーザーさん0]

まぁ完成予想図はもっとグレイッシュな感じでしたね・・・

[269: 住民板ユーザーさん3]

ちなみに模型はこんな感じ。

[270: 住民板ユーザーさん3]

絵。

[271: 住民板ユーザーさん3]

あの東京建物のブリリアタワー八王子こそ、外観は安っぽくないですか？

やっぱり、ガラス張りの住友かな？？（笑）

[272: 匿名さん]

あまり人様の家の事を悪く言うのは良くないかと・・・
うちはうち、よそはよそだと思います
個人的にはブリリアのような出っぱりの少ないデザインは好きですけどねぇ

[273: 太郎]

他所を貶してもどうしようもないと思いますけどね

[274: 住民板ユーザーさん0]

やっぱりベージュの部分がグレーだったら完成予想図に近かったのかなぁという感想です
それはそれで暗い感じになっちゃいそうですが

[275: 住民板ユーザーさん8]

早く外観見られないですかね^ ^
待ち遠しく、楽しみです。

[276: 匿名１]

円の窓の部分はとても綺麗に見えましたね！楽しみですね！

[277: 住民板ユーザーさん8]

>>276 匿名１さん
ですね！
6階以上の円の窓部分がお見えです。夜写真でスミマセン、みなさま、、

[278: 匿名さん]

コーナーサッシいいですね～

[279: 住民板ユーザーさん8]

>>278 匿名さん

そう、コーナーサッシって言いたかったんです苦笑
当初はあまり好みでない気がしておりましたが、個性的で特徴的。街並みに映えると思います。昼間の感じが見てみたいです。

[280: 住民板ユーザーさん★]

西向き沿いの道路電柱が地中化されれば、景観がまたグッと良くなりますよね。早く地中化されないものでしょうか。

[281: 住民板ユーザーさん6]

北向きが一部お披露目ですね。

[282: 住民板ユーザーさん6]

ステーキガスト前より。

[283: 通りがかりさん]

内覧会の案内が届きましたね。
楽しみです！

[284: 太郎]

下から

[285: 住民板ユーザーさん3]

>>284 太郎さん

写真ありがとうございます。

ブルーシート部分が店舗ですかね
こちらも何が入るか楽しみです。
もう決まってるんですかね

[286: 通りがかりさん]

今朝撮った、北西側からの写真です。

[287: 匿名さん]

ガラスに空が映ってきれいですねぇ

[288: 住民板ユーザーさん2]

いよいよ、って感じですね！
3月の内覧会もですが…
来月2月の説明会は、いつなんですかね？

[289: 住民板ユーザーさん7]

>>288 住民板ユーザーさん2さん

入居説明会は2/24と聞きました。
駐車場の抽選もこの日にするそうです。

[290: 住民板ユーザーさん2]

>>289 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですか？？
ウチにはまだ、説明会のお知らせが届いてないですが…

[291: 住民板ユーザーさん7]

>>290 住民板ユーザーさん2さん
うちも、お知らせは届いていませんが、担当の営業さんに連絡して教えてもらいました。

[292: 住民板ユーザーさん2]

>>291 住民板ユーザーさん7さん
そうなのですね…
うちは、連絡がなく…
担当の方、ちょっと…ん？ってところのある人だから…
とりあえず、24日は行けないから、早めに連絡しないと（汗）

[293: 住民板ユーザーさん7]

タワークレーンが取れました！ね。

[294: 名無しさん]

B棟もそろそろかな？

[295: 住民板ユーザーさん7]

>>294 名無しさん
今週いっぱいかけてB棟の足場解体ですね

[296: 住民板ユーザーさん7]

職人さんがテンポよく掛け声元気に足場解体作業をされてました。

[297: 内覧前さん]

内覧会のほかにも、融資契約会、入居説明会、引渡し会といったイベントがあるようですが、内覧会の連絡しかきてないですね。案内来た方いらっしゃいます？

[298: 住民板ユーザーさん7]

>>297 内覧前さん
入居説明会はどなたかが投稿されている通りですね。わたしもたまたま電話することがありついでに質問しました。2/24、場所は永山です。一ヶ月前に通知を発送予定とのことでした。

融資の件はなにも、、
ONEデザインズさんも仰ってましたが、明和はローン手続きのんびりしているようですね笑

[299: 住民板ユーザー]

>>298 住民板ユーザーさん7さん
うちもまだ内覧会の連絡だけです。引き渡しでのトータルスケジュール欲しいです。急の連絡では、予定がつかない場合もありますし…全てにおいて対応が遅い気がしますが…

[300: 太郎]

いよいよです

[301: 太郎]

入り口もいい感じですね

[302: 匿名さん]

エントランス背が高くていいですね

[303: 住民板ユーザーさん1]

ローンの話とかって皆さん担当者と話ししてますか？

[304: 住民板ユーザーさん2]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
話してます。
が…
やはり（?）、対応が遅くて…

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>304 住民板ユーザーさん2さん

担当者から連絡きました？それとも自分から連絡しましたか？！クリオさん、マイペースですよね^ ^こちらが焦っちゃってます…

[306: 太郎]

たまに書類が送られてくるので記入して送り返してます。此間は契約書が来たかな…

[307: 住民板ユーザーさん2]

>>305 住民板ユーザーさん1さん
こちらから、連絡を2・3度すると、やっと返事が来るかな？って感じです（汗）
先ほども、メッセージしました。

[308: 住民板ユーザーさん4]

融資契約会は、いつ行われるのでしょうか…引っ越しまであと2ヶ月ちょいです汗

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>307 住民板ユーザーさん2さん

やはりそうですよね、
待ちきれなくてこちらから連絡して返事が来ての繰り返しですよね…

[310: 住民板ユーザーさん2]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですよね…
本当に、３月29日までに、お金が借りれるのか…

[311: 住民板ユーザー]

本日の状況です。

[312: 太郎]

入居説明会及び抽選会のお知らせが届きましたね

[313: 住民板ユーザーさん5]

駐車場と駐輪所の抽選会、欠席すると抽選できないとか困るなぁ、
家庭の事情で参加が難しい、、、
引っ越し日の抽選会みたく参加不可の家庭は代わりに抽選してくれればいいのになぁー

担当者に意見してみるかな。

[314: 住民板ユーザーさん]

>>313 住民板ユーザーさん5さん

本当にそうです。わたしも駐車場の抽選希望なのですが、当日参加できず…。
なのに、通達は一ヶ月前。なんなんですかね？

[315: 住民板ユーザー]

駐車場希望の集約してほしいです。それで不足するようであれば抽選してほしいです。

[316: 住民板ユーザーさん5]

今後長いお付き合いになるわけで、明和さんにはよりきめ細かい丁寧なご対応を期待します。

[317: 住民板ユーザーさん2]

皆さん住宅火災保険は、明和さんから進められたあいおいに入りますか？

[318: 通りがかりさん]

>>317 住民板ユーザーさん2さん

他で見積もり取ったら、そっちの方が条件良かったので、あいおいは入らない予定です。

[319: 太郎]

>>317 住民板ユーザーさん2さん

他社にします

[320: 住民板ユーザーさん2]

>>318 通りがかりさん
そうなんですか！！
なんか、お知らせのあった会社の保険に入らないといけないと思ってました（汗）
ちなみに安いのって…どこの保険会社さんなんですかね？

[321: 通りがかりさん]

>>320 住民板ユーザーさん2さん
うちの場合は、セゾン火災のじぶんでえらべる火災保険って商品と、楽天損保のホームアシストが安かったです。

[322: 住民板ユーザー]

火災保険なので、明和地所の保険会社の方が何かあったときに良いのかと思ってましたが…関係ないのでしょうか？

[323: 通りがかりさん]

>>322 住民板ユーザーさん
単なる紹介なので、あまり関係無いと思いますが、入居説明会で聞いてみるといいと思います。

[324: 太郎]

此間、提携しているあいおいに他社でも良いか聞きましたが全然構わないとのこと。まだ時間があるので自分が満足出来る保険会社を探した方がいいと思います。

[325: 住民板ユーザーさん2]

地震保険ってどうされます？八王子は地盤が強いらしいですが、、あと新築マンションですし‥入るか迷っています。

[326: 通りがかりさん]

>>325 住民板ユーザーさん2さん
地震保険は迷いますよねー。
私は家財だけ地震保険付けると思います。まだ迷い中ですが。

[327: 住民板ユーザーさん2]

保険も心配ですが…
マンションの事、色々と聞きたい事があり、担当者の人に何度か連絡していたのですが、連絡がなく…
でも自分も仕事が忙しくてなかなか連絡が出来なくて今朝、会社に連絡してみたら…
担当者、退社したって（汗）
全く知らなかったですし、引き継ぎ等もうまくいっていなくて。
金融機関とのやりとり等、心配です。
明和地所さん、信頼出来るのかな？と思ってしまいます…

[328: 住民板ユーザーさん5]

>>327 住民板ユーザーさん2さん

その不安なお気持ち、とても良くわかります。
退職は結構ですが、しかるべき対応は本来、すべきでしょうね、商売柄。

[329: 住民板ユーザーさん2]

>>328 住民板ユーザーさん5さん
有難うございます。
とりあえず、文句等を言っていても仕方がないので…
善後策を、考えたいと思います。

[330: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、住宅ローンの本申し込み手続きはもうお済みですか？
追加の必要な提出物は自身で淡々と揃えるとして、特に明和さんとの提携ローンルートの場合、どこかに赴いて手続きするんですかね？仮審査時のように。

[331: 太郎]

全てのカバーが外れました

[332: 匿名さん]

どこかの会場で詳しく説明されるものだと思ってるんですが違うんでしょうか？

[333: 住民板ユーザーさん2]

>>330 住民板ユーザーさん8さん

本申し込みまだです。

[334: 住民板ユーザーさん2]

>>332 匿名さん

２４日の入居者説明会の時に、クリオから勧められてる保険屋さんも来ていて質問等ができるみたいです！

[335: 匿名さん]

植栽が始まっていましたが、またムクドリが帰って来ないか心配です
そんなに大きな木じゃないので大丈夫なのかな？
バスロータリー付近の木はほぼ全て枝が切り落とされてますので…

[336: 住民板ユーザーさん2]

>>335 匿名さん
あのムクドリすさまじいですよね(^_^;)

[337: 住民板ユーザー]

修繕積立金と修繕積立基金がありますが、入居時に修繕積立基金は一括支払いになるのでしょうか？
それとも、支払い済みの手付金から引かれるようになっているのでしょうか？ご存じでしたらご教授ください。

[338: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ内覧会だ!
楽しみだなー
問題なく引き渡しまで済むといいけど、、、。

[339: 匿名さん]

部屋だけでも見てみたいな

[340: 住民板ユーザーさん2]

入居説明会・内覧会…いよいよですね。
そぅ言えば…
一階のショップって、何屋さんが入るんですかね？
コンビニだと、有難いんですがね?。
それは、ないかな（汗）

[341: 住民板ユーザーさん5]

コンビニは可能性低いのでは？周辺にたくさんありますしね。

クリーニング店いいなと思ってましたが
それもマンションの目の前にありますし、
あったら便利と思う店はすでに周辺に多いですね。

[342: 住民板ユーザー]

修繕積立基金については、入居時にまとめて支払いするのではないですか？結構高いので分割とかになるとらくなのですが…そうはいかないのですかね？

[343: 住民板ユーザーさん5]

不動産系のサイトを見ると修繕積立基金は物件引き渡す時に一括払いとありますね。

分割にしたいという気持ちは分からなくはないですが、それをすると毎月払う修繕積立金が上がるだけですし、そもそも修繕積立基金としての意義はないと思います。

まぁ、明和が分割に応じるかどうかというところはありますが、、、。

[344: 匿名さん]

管理の問題なので皆様滞納なく支払ってほしいです…
毎月の積立金も…

[345: マンション掲示板さん]

初期費用を構成する費目ではないですか。最初に一括払い以外ないと思ってますが、、
既に払ってます、、よね？みなさん？？

[346: 太郎]

修繕費積立基金は手付金から充当するのでは？

[347: 匿名さん]

キャンセル住戸だって

[348: 住民板ユーザーさん2]

賃貸に出るのは1LDKや2LDKだけかと思っていましたが上層も出ていますね。
終の住処として購入しましたが投資用不動産にならないか不安です。

[349: 匿名さん]

南側80㎡も出てるんですね
立地がいいから仕方ないのかな…

[350: 住民板ユーザーさん2]

>>340 住民板ユーザーさん2さん

入居者説明会で聞いてみたいですね！

[351: 名無し]

1Fは貸店舗として応募中のようですね。2/8に情報公開となっていました。
決まってないの？という印象ですが…。
https://www.seikohousing.com/kasi-tenpo/detail-5c5d2aa4d032a73d9c839d8...

[352: マンション掲示板さん]

>>349 匿名さん

立地が良過ぎることの裏返しだと思います。
賃貸に出されること自体が、必ずしもマイナス要素ではないと思います。

[353: 匿名さん]

現在賃貸暮らしですが、自分の物じゃないことをいいことに共用部分が散らかっているのでイメージが悪いんです

[354: 住民板ユーザーさん1]

屋上部分がライトアップされてました。

[355: 住民板ユーザーさん1]

エントランス部分も、出来てきました。

[356: 匿名さん]

カッコいい(*^^*)

[357: マンション掲示板さん]

ホント楽しみですねー＾＾

[358: 住民板ユーザーさん2]

楽しみですね(⌒▽⌒)
でも今まで、気にした事なかったですが…
マンション等、大きな建物って結構ギリギリまで工事をしているものなんですね。

[359: 住民板ユーザーさん2]

素朴な疑問なんですが、皆さんはこのマンションの事をどうやって知りましまか？

[360: 住民板ユーザーさん2]

>>359 住民板ユーザーさん2さん
私は、ネットでしたが。

[361: 太郎]

近くに住んでいたので現地の広告で知りました

[362: 住民板ユーザーさん1]

太郎さんと同じです。

[363: 住民板ユーザー]

24日の説明会楽しみです。我が家は車所有してないので抽選会参加しませんが、抽選会ご参加される方は時間もかかりそうですね。

[364: 住民板ユーザー7]

初めて、投稿します。
よろしくお願い致します。
明和物件ですと、セレクトシステム『Conomi』(有償・無償)があったかと思いますが、それについて皆様は説明ありましたか？
ふと思い出したので、投稿した次第です。

[365: 匿名さん]

1年くらい前の建築オプション会で色々選びましたよ

[366: 住民板ユーザーさん1]

>>364 住民板ユーザー7さん
購入の時期によると思いますが、私が聞いた時は、下の階はもう決まっちゃってるけど、上の階ならまだConomiで選べると言ってました。

[367: 住民板ユーザーさん2]

自分は、本来は選択出来ない時期に購入を決めたのですが…
まだ建築自体はしていなかったので、無理を言って選択出来ました。

[368: 住民板ユーザーさん2]

あと、住宅ローン…
保険？は、皆さん…オプションは付けましたか？
障害者になったりしても、保険料を払わなくて良いオプション。
利率は高くなりますがね。

[369: 住民板ユーザー7]

皆様、ご回答ありがとうございます。
自分は昨年7月に契約しました。
その時点では既に終わっていたようですね。
非常に参考になりました。

[370: マンション掲示板さん]

あらためて現地にて。

八王子駅北口最強の立地ですね。

かなり楽しみだ。

[371: 住民板ユーザーさん2]

>>368 住民板ユーザーさん2さん

うちはつけない予定です。あとはガンて診断された瞬間からローンを払わなくていいのもありますけど‥ガン家系じゃないのでそれもつけない予定です。

[372: 住民板ユーザーさん2]

>>371 住民板ユーザーさん2さん
なるほど。
自分は…心配性なので、オプションを付けちゃうかも…

[373: マンション掲示板さん]

いよいよ本日入居説明会ですね＾＾
みなさん、ヨロシクお願いいたします。

[374: 住民板ユーザーさん1]

今日の説明会どうでしたかー？
自分不参加でしたが参加した方でレポいただける方いらっしゃれば嬉しいです

[375: 住民版ユーザーさん８]

説明会行ってきました。もっとも母の付き添いですが。。
出席者は思ったより多かった。100人超は来てたのではないでしょうか。
まあ、新しい情報はなかったですね。保険、ライフラインの開通、引越、、、
それぞれを担当者がパワポ使って簡単に解説してました。
マンション固有の注意事項や説明もなく、渡された資料を読めばいい感じ。
なんか各種抽選会がメインのような印象でした。
駐車場なんか何度も応募状況を説明してましたね。
しかし、永山の会場は八王子住民にとっては非常にアクセスしにくい場所でした。
八王子市内かJR・京王線沿線で場所確保できなかったのか？
会場に入ったら資料一式とドリンク、帰りはお土産のクッキーで荷物ずっしりでした。

まあ、また一つイベント消化したので、次は内覧会ですね。

[376: 住民の人に質問したいさん]

レポありがとうございます。
付き添いの方のレポとは予想外でした（笑

出席者は１００人以上も来ていたのですね、想像していたより多い印象ですが
参加しないと抽選できない関係上、参加する意義を見出す方が多かったのでしょうね。

[377: 住民版ユーザーさん８]

説明会と抽選会との間に休憩があったのですが、
そこでかなりの方が帰ったようですがね。

[378: 内覧前さん]

駐輪場多過ぎでしたね

[379: 匿名さん]

駅前だから自転車使う人少なかったのかな…

[380: 住民板ユーザー]

今日の説明会参加しました。
駐車場抽選会は全高の高い車が２倍くらいの倍率でした。逆に全高の低い車は比較的倍率低く、マンション内の駐車が可能な状況でした。

[381: 住民板ユーザーさん7]

駐輪場はどこのマンションもあまってますねー
駐車場は背の高い車種が停められるところが倍率高く、背の低い車種の場所は少しだけ余ってましたね。

[382: 住民板ユーザーさん2]

駐車場…
まずは、駐車場を求めている人全体数が少なくて、ビックリ。
自分はセダンなのですが…
更に倍率が低くて、ビックリでした。
今は車を、マンションの敷地外駐車場に止めているので、今度からは敷地内に止められるので有難いです。

駐輪場を求めている人も少なくて、それもビックリ。

皆さん、自転車・バイク・車などなく、徒歩のみの方が多いのですね。
これだけ駅から近かったら、そうなのかもしれませんね。

いよいよ、今度は内覧会ですね。
宜しくお願いします！

[383: 匿名さん]

>>382 住民板ユーザーさん2さん
今年は今のところ大丈夫ですが、雪の降った場合、駐輪場・駐車場の雪掻き等は、駐輪場・駐車場利用者が、行うんですかね？
管理会社の方が、そこまではやらないですよね（汗）

[384: 住民板ユーザーさん7]

>>383 匿名さん
東京の場合、雪はたまにしかふらないので、
雪かきは一般的には業務に含まれていないようです。基本的には住民たちが行なうものなので、声を掛け合ってボランティアでやるのが良いと思います。

前のマンションでは、雪予報が出ると、前日からエントランス周辺に雪かきスコップが準備されていました。
普段廊下で会っても、軽く挨拶するだけですが、雪かきとかに参加すると、色々とお話し出来て良いコミニケーションになってました。

[385: 住民板ユーザーさん]

>>383 匿名さん
それは、少しはやく車を出しにいって、みんなでかけばいいのでは？

[386: 匿名さん]

>>385 住民板ユーザーさん
そうですね！！
年に数度の事ですし…
それも良い、コミュニュケーションの構築に繋がるかもしれませんね。
車所有者の有志で、融雪剤を買っておくのも良いかもしれませんね。
そう言う事を、理事会などで話し合うのが良いのかもしれませんね。

[387: マンション掲示板さん]

今晩も、ライトアップされてました。
いよいよ、土曜日は内覧会なのですね。

[388: 住民板ユーザーさん8]

内覧会って全戸同時にやるんですかね？
うちは土曜の午後ですが。

[389: マンション掲示板さん]

>>388 住民板ユーザーさん8さん
わたしも、午後。

[390: 住民板ユーザーさん1]

うちは、3/10ですので複数回に分けて実施ですね。

[391: 住民板ユーザーさん8]

「内覧会って全戸同時にやるんですかね？」

↑
あっ、、、。(察し

[392: 住民板ユーザーさん8]

>>390 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、来週のかたもいらっしゃるんですね。
今週末の方、よろしくお願いします。
当日は間取り図の拡大コピーを持って室内を採寸しまくります。

[393: 住民板ユーザーさん7]

自分は以下を持っていく予定です。

間取り図
メジャー
水平器
オプション等申込時の書類
他者がWEBで公開しているマンション内覧会向けのチェックリスト
家電メーカーが出している家電設置チェックリスト

[394: 住民板ユーザーさん8]

>>393 住民板ユーザーさん7さん
なるほどですね～
最後の２点はどこかおすすめのサイトありますか？

[395: 住民板ユーザー]

>>392 住民板ユーザーさん8さん

>>392 住民板ユーザーさん
我が家も午後ですが、採寸したりチェックしたりする時間がたっぷり取れる午前中が良かったです。受付してから、書類確認等の事務手続きがあり、直ぐには内覧できないと聞きました。暗くなると床の細かい傷等のチェックができなくなるので、午前か午後を選択できたら良かったです。

[396: 住民板ユーザーさん2]

確か、低層階（8階までかな？）が、3/2・3。
高層階（9階以上）が、3/9・10。
その予定でお願いされましたが…
私は4階なのですが、3/2・3は無理だと話したら、3/10で良いとの事なので、10日(日)にしてもらいました。
ちなみに、10時からです。

[397: 住民板ユーザーさん8]

>>394
うーん、オススメは、、、ないっすね笑
正直自分も初めて使うんで。
検索して出てきた中でチェック項目が多いやつを選んで印刷したぐらいです。

家電のやつもメーカーによって違うものの基本的にメモる項目は同じですからね。

[398: 住民板ユーザーさん8]

>>397 住民板ユーザーさん8さん

内覧会用はクリオが当日配布してくれないかな?
家電の方は存在を知りませんでした。自分でもぐぐってみます。
どうもありがとうございました。(^_^)

[399: 匿名さん]

今日の方、よろしければレポお願いします

[400: 住民板ユーザーさん1]

内覧会行ってきました。
流れは下記で全部で2時間くらいでした。

-共有設備の説明
-部屋の確認。ドアや建具の動作、床のきしみ、など、Tada建設の人と一緒に説明を受けながら確認。
-屋上の見学
-集会室でカーシェアとか各種業者の説明受け
-希望者はその後、部屋の採寸
-解散