MJR姪浜駅南ってどうですか？

[マンション比較中さん]

MJR姪浜駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/meinohamaekiminami/index.html

所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目262番、263番（地番）
交通：福岡市営地下鉄「姪浜」駅より徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：74.4㎡～93.42㎡
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 購入検討中]

>>100 匿名さん
ただの入力ミスでしょ。
うつわが小さい！

[102: 匿名さん]

＞＞98 マンション購入済みです
住み替えを定期的に行う方々の中には、地場の業者よりも各地からの情報にお詳しい方が多いよね。
所詮、地場は地場だからね。フロッグ。

働き方改革で可処分所得の目減りに増税、黒田バズーカも最長あと３年等アゲインスト下ですね。

抽選からの購入は、まさに不動産販売の供給サイドの都合の良い価格維持の販売手法。
それを自慢するあたりが、しかも『ＭＪＲ六本木』とようやく購入した物件ネームを誤るかね。

憧れの六本松に念願のマンションを、いつの日か購入出来ると良いですね。
現実は価格等を鑑みて、妥協して姪浜を優先候補に検討しているんでしょうけどね。

[103: 購入検討中]

>>102 匿名さん
もうやめとけ。
虚しいぞ。

[104: 匿名さん]

ＨＮをあんな名前にするくらいだから、マンション購入にただ憧れていただけなんでしょうね。

[105: 購入希望者]

>>104 匿名さん
だからさ！
引っ込む時は気にせずに引っ込めよ。
時間と労力の無駄になるし迷惑だと思わないのか⁉︎スレ読み返して見なよ。恥ずかしいの極みだよ。勘弁してください。

[106: 購入検討中]

>>104 匿名さん
購入希望者さんの言う通り、引くときは引かないと。他のマンションコミュにも色々書き込みしてるみたいだけどさぁ、見苦しいよ。
不動産知識はあるみたいだけど、お金あるの？って感じ。

[107: 匿名さん]

ＭＪＲとしては小規模となるＭＪＲ姪浜の売りは、何でしょうか？
徒歩１２分（公表値）の立地も踏まえて如何でしょう？

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
スーパー、コンビニの近さ、くらいですかね。駅からの距離は許せるギリギリラインのため悩ましいとこです。
あと立地面では反社施設が気になりますが。

[109: 匿名さん]

個人的には以下も評価したい。
災害や罹病を想定すると、鉄道以外の交通アクセスと医療施設の至近ロケは魅力。

・西鉄バス バス停　 徒歩6分　約430ｍ
・都市高速 出入口　 車1分 　 約390ｍ

・もとやま小児科Ｃ　徒歩1分　約60ｍ
・姪浜駅南Ｃビル　　徒歩2分　約130ｍ

[110: マンション検討中さん]

価格表を送付すると言ったのに、送られてこない。いいかげんな営業です。
販売スケジュールが変わったなら、その旨は連絡してほしい。

[111: 匿名さん]

＞価格表を送付すると言った

その会話を、その約束を、交わした時点で、常識では
営業はいつ頃発送するのかを相手に伝えるべき。

営業が言わない場合は、こちらから質問すべき。
で、予定日を過ぎても届かない場合は問い合せる。

[112: マンション検討中さん]

送付する日付けはトータルで
4回ぐらいお話しされてたんですけどね。
これから先のやり取りでずっとこうか、と考えると、購買意欲が減りました。
それでも購入したい方がマンションを得ることができるのでしょうね。

[113: 匿名さん]

不運にも、偶然に、ダメな営業に遭遇してしまいその人が担当になったりすると
不幸な関係が、永遠に続く事になる。
ＭＲには、その他の職場と同様、ちゃんと仕事が出来ないテキトーな人が、一定数は紛れ込んでいる。
稀に、そんな人ばかりのＭＲもあるが、色んな偶然や巡り合わせが良い方向に重なると、若しくは
物件そのもの以外は気にしない人が購入ということに繋がっていくのでしょうね。
物件を気に入って継続して検討したい場合は、担当変更をして頂くのが最良の選択。

[114: マンション検討中さん]

>>110 マンション検討中さん
早期販売時によくある販売価格正式決定がなされていないパターンでしょう。
未確定価格を教える事はモデルルームに来た方にだけにしたいのではないでしょうか。情報の拡散リスクを考えてだと思います。

[115: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん
反社会施設って具体的にどこの何をさしてますか？公園前の屋敷のことですか？

[116: マンション検討中さん]

>>115 マンション検討中さん
あの家は単なる土地成金さんでしょ。
東側にある畑近くの家だよ。
引退した反社会的さんですよ。

[117: マンション検討中さん]

姪浜駅は治安が悪く
事案多数で通報が多い駅と評判

[118: 匿名さん]

>>117 マンション検討中さん
夜更かしでやってたね。九州で載ってた駅は姪浜のみだったけど姪浜駅ってそんなに治安悪かったっけ？２年前に住んでた時は何も感じなかった。むしろ西通りの方が怖いけど。

[119: マンション検討中さん]

>>118 匿名さん
頭の良い学校だとバカは目立つけど、頭の悪い学校だと頭悪くても目立たないじゃない。それだけ普通な人と普通じゃない人がいる街 姪浜。

[120: 匿名さん]

学校？治安の話しではないの？
普通な人と普通でない人がいる街は繁華街の方が多いと思うんだけどって話しです。
駅近の話しだから中洲とか親不孝とかは関係ないのかな？