エクセレントシティ市川ステーシアってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ市川ステーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/i6/

所在地：千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6（地番）
交通：JR総武線・JR総武快速線「市川」駅徒歩6分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩3分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：53.68m2～71.48m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[329: 通りがかりさん]

ま、幹線道路沿いの方が数百万の資産価値あるし。
今日の記事にもあったろ？

完売したのに賑わってるのってここくらいだよね。
そのくらい注目されていたということか。

[330: マンコミュファン]

80db以上とは。。甘さを実感しました。

車線が開放されるのがいつかご存知の方いますか？当初の外環道のように50年先だったりすると良いんですけどね。

[331: 評判気になるさん]

マンコミュファンさんは急に現れて一体何をしたいのでしょう。
購入者でないのであれば、完売した所の掲示板じゃなくて他の所でご意見すれば宜しいのではなくて？
プラウドとルフォンの粗探しでもしてきてください。これから買う人の為にね。
購入者なら心配する様な事だと思いますけど購入者でないなら車線が開放されるタイミングなんて何の関係もないでしょう。

まぁそれはともかくとして、あの界隈はもう工事も終わってるだろうから、外環～ローソン側の工事が始まって資材置きとかが確保されたら開放されるんじゃないかしら？

[332: 匿名さん]

>331
急にじゃなくて結構前から名前を変えながら出没していますよね笑。

こういう粘着も嫌いではないですが。

[333: 匿名さん]

完売したのに物件クチコミポイントが高いまま(今4.7)という不思議。笑
頻繁に更新されるが故ですね。

粘着してる投稿者と投稿内容が明らかに断片的な主張なだけに、普通に分析できて客観的に判断できる方からすると、ものすごい人気物件に思われても仕方ない。

即完売だったので間違ってはないのですが。

[334: マンコミュファン]

>>331 評判気になるさん

ここの契約者の中にもまともな人がいるようで安心しました。虚勢を張ってばかりではどうにもならないですもんね。

道路はもうすぐ開放ですかね。毎日のことですから不安ですね。

[335: 匿名さん]

>>334 マンコミュファンさん
すごいですね。
これだけ色々言われてまだこの掲示板に粘着しているのが笑
そしてさらっとまたディスるっていうのがポイント高いです。笑
でもアンチがいないと掲示板は盛り上がらないっすからね！また粗を見つけたら報告お願いします笑

[336: 匿名さん]

>>335
削除されないようなチキリ具合がまた通ですね。

[337: マンション検討中さん]

開放と言っても新たな幹線道路ができるわけでもなくただ車線が拡張されるだけなので、騒音は全く心配していない。
むしろ外環に加えて利便性が高まるわ。
インターやコルトンに着くのが少しだけ早くなるかな。

[338: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん

心配なさったほうがいいと思います。。

[339: 匿名さん]

でも幹線通りだけどバスも通らないし手前の一番近い車線は左折専用でほとんど通らないし、奥の車線が開放された所で実際はそんなに変わらない気もするけどそんなに変わるもんなのかね。

[340: キャンセル待ちさん]

この物件に今後キャンセルは発生するのでしょうか？出るとしたらいつ頃なのでしょう？

[341: 匿名]

>>338
あなたの性格をみんなが心配していますわw

[342: 業界]

>>340 キャンセル待ちさん
今が提携ローンの本審査結果時期ですので、今月と来月にキャンセルが出ない場合は無理かと…

[343: 業界]

>>339 匿名さん
いくつも拡幅経験ありますが、騒音はほぼ変わらないでしょうね。
今車線工事してるのってマンションから遠い側の東京行きの直進方向ですよね？
夕方の上りは結構毎日混んでますから、渋滞緩和効果があるはずです。(ていうかそのための工事計画だったはず)

この程度の「幹線」状況で騒音とかを心配されるなら白子町あたりに住まないと。

買えない人は何言っても屁理屈並べますから、相手にしない方がいいですよー

[347: 匿名さん]

追加車線、今年度末ですか。騒音はともかくUターンに使えなくなるのがやだなぁ…

[348: マンション検討中さん]

14号は時々Uターンポイントありますが、そのために中央寄りが渋滞したりするので、むしろ少し良くなるかなと期待しています。
本八幡方向からマックスバリュ行く時ありますが、そもそも14号ではなくニッポンレンタカー前の道の方が空いてますし、そのまま左にマンション入れるのでオススメですよ！

[349: 匿名さん]

道幅が広がったからって、一気に騒音が激しくなるわけじゃないのに、荒らしはしつこいですね。
外環ができてから明らかに14号の交通量は減っており、拡幅で渋滞がさらに減るくらいの印象です。

プラウド前の拡幅の話がありますので、マンコミュファンさんはそちらでお話ししては？

[356: 名無しさん]

引越しスケジュール調整来ましたねー。
あと1-2週間くらい早く入居できるかと期待していたのですが、第5希望まで枠の調整ができるので、そこはありがたいです。

[359: マンション検討中さん]

自分は出遅れて買えませんでしたが、いい物件だと思いますよ。
地図で見ると一目瞭然ですが、まとまった用地がないので、こことルフォンとプラウドで市川駅近のマンション建設は一段落しそうですね。