エクセレントシティ市川ステーシアってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ市川ステーシアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/i6/

所在地：千葉県市川市新田5丁目143-3、143-4、144-5、144-6（地番）
交通：JR総武線・JR総武快速線「市川」駅徒歩6分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩3分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：53.68m2～71.48m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[249: 匿名]

>>246 評判気になるさん

>>245 匿名さん
こういう馬鹿な書き込みは、やめましょうよ。
品性をとわれますよ(^_^;)

[250: 匿名]

>>249 匿名さん

249を書き込んだものですが、246さんの書き込みは関係ないです。
うち間違えて申し訳ありません。

[251: 通りがかりさん]

徐々に立ち上がってきましたね。楽しみ。
駐車場の割振と引越タイミングが早く確定できれば気持ちが少し落ち着くのですが…

[252: 通りがかりさん]

>>251 通りがかりさん

駐車場の割り当ては担当に、神のみぞ知るって言われました。
やはり、激戦とのことですかね、、、汗

[253: 匿名さん]

>>241 匿名さん

全然わかってないね。でかい道路沿いに住むってことは音だけじゃなく排気ガスの影響もあるってこと。このマンションはもともと窓を長時間開けることは想定していない。だいたい南向き９階ぐらいまでは地上から部屋の中まで丸見えだって現地見れば分かるよな？カーテン閉めて生活するんだから窓開けれないことはどうでもいい。

[254: マンション比較中さん]

完売した後にどれだけネガっても買えないものは買えないんだから。

[255: 匿名さん]

>>254 マンション比較中さん

言いたかったのはここはもともと立地的に窓開け生活を前提にしてないマンションだからもう言うなってこと。読み返すとたしかにネガってるようにも見えた。すまん。

[256: 通りがかりさん]

>>253 匿名さん
「地上から部屋の中まで」は言い過ぎ。
それは二階〜三階くらいで、それより上の階はバルコニーの目隠し？みたいのがあるから見えないよ。

[257: 匿名さん]

>>256 通りがかりさん

目隠しって？

[258: 通りがかりさん]

>>257 匿名さん
外観写真見ればわかると思うけど、どこのマンションにもあるような手すりとガラスみたいなやつ。
オプションで少しデザイン変えられるけど。

[259: 名無しさん]

仕事上、様々なマンションにお邪魔したことありますが、眺望はプラウド・ルフォンと比べると頭一つ抜けてます。
ツインタワーは結構西側だから気にならないですし、真南側は7階以上くらいであれば川面が見えますよ。
新田5丁目は両駅近でありながら最近建設が無かったので、久しぶりの物件ですね。

[260: 評判気になるさん]

こんなの出てました！
エクセレントシティ市川ステーシア(1SLDK/12階/53.68m²)の賃貸住宅情報
賃貸用で購入したんですねー

[261: 通りすがり]

1LDKの部屋はチラチラと賃貸用がいるかもしれないですねー。
ただし、ほとんどが持ち家用と担当者は仰っていましたよ。

[262: 匿名さん]

賃貸禁止とかできないですかね？

[263: 名無しさん]

>>262 匿名さん
禁止は難しいですね。異動で地方に行く人とかからしたら、所有していても無駄になっちゃいますし。
経験上、賃貸の人の方が音も静かで丁寧に扱ってくれていましたよ。
問題のある人だったら賃貸借契約が解除されちゃいますから。

[264: 匿名さん]

>>263 名無しさん

263さんのご経験とは裏腹に、一般的には賃貸の部屋はトラブルが多いというのが定説です。やはり禁止にしたほうがいいですね。
かくいう私も、分譲賃貸でははっきり言って規約無視してました 苦笑
部屋にしろ供用エリアにしろ大事にする意識は皆無だったので。

自分みたいな人が入ると思うと鳥肌です。

[265: 匿名]

うちのマンションも分譲賃貸多いですが、賃貸の方も全然問題無いですね。
挨拶するし、ゴミ捨てや騒音等の苦情も全くありません。
結局分譲で買った人でもモラル無い人はモラル無いので、住んでみないとどんな人がいるかわからないでしょうね。

[266: 匿名さん]

>>265 匿名さん

それはラッキーでしたね

[267: 匿名さん]

>>258 通りがかりさん

ガラス手すりは中まで丸見えですよ。

[268: 匿名さん]

14号はさんで右側の建物、足場で囲ってますね。
建物古そうだし、新しいの何か建つのかな？