アネシア本山 THE GRAND RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://anesia-m.jp/
所在地：愛知県名古屋市千種区園山町一丁目34番1、46番、47番1
交通：名古屋市営業地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩8分（5番出入口）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.41㎡～157.86㎡（トランクルーム0.78㎡含む）
売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社鍛治田工務店
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-06-21 17:27:51
現在の物件
アネシア本山 THE GRAND RESIDENCE
- 所在地：愛知県名古屋市千種区園山町一丁目34番1、46番、47番1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分 （5番出入口）
- 総戸数： 39戸
アネシア本山 THE GRAND RESIDENCEってどうですか？
| No.101 |
by マンション検討中さん 2019-10-30 07:16:47
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削除依頼
短所
金持ち高齢者が幅を利かせそう 住民カラオケ大会とか超絶ウザい |
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|---|---|---|
| No.102 |
購入検討されている方、家族構成を教えて下さい！
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| No.103 |
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| No.104 |
>>95 マンション検討中さん
何邸かはわかりませんが、時期を分けて少しずつ販売してますね。だいたいこういうマンションはそうみたいですけど。 うちも子持ちですが学区はどの人に聞いても良い学区ですねと言われますね。何をもって良いとしてるのかはわかりませんが。 |
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| No.105 |
住民カラオケ大会とは何だろう、もしかして住人コミュニティの一環でそのような定期イベントが予定されているのかと思いましたが、こちらの掲示板での提案でしたか。
プライベーシオーディトリアムは映画鑑賞もできる防音室だと思うので、もしカラオケサークルを立ち上げるなら管理組合出資で通信カラオケ機器を導入しなければいけないと思います。 |
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| No.106 |
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| No.107 |
この価格でパリピーが住んでたらウケる?
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| No.108 |
>>107 検討板ユーザーさん
パリピは住んでてもいいけど、オーディトリウムでやってたらうける |
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| No.109 |
名古屋でオーディトリウムがあるマンションなんてまずないですから、皆さん使い方にとまどっているのでしょうか笑
たしかにないですもんね。ほかに。 |
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| No.110 |
オーディトリウムの使い方に外野がケチをつけるな
品がないとは失礼だろうが |
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| No.111 |
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| No.112 |
オーディトリウムは、楽器をする人の練習用の部屋なんでしょうか？
歌などもその範疇に含まれるならカラオケをやるのは問題ないのでは？ 住民カラオケ大会やバンドも住民同士で同意があって他の利用者の枠を大幅に制限されるようでなければ許容されるのでは？ 住んでる人たちの中で同意があるかどうかだけですよね。そして参加するかどうかも住人の自由でしょう。 少なくとも外部からキモいとか下品とかいう誹りを受ける事ではないでしょう。 あくまでオーディトリウムの利用法を色々考えて提案されているだけで。 子育て中の家庭で購入する立場で考えたら、マンションに住んでて子供の楽器の練習がオーディトリウムで気兼ねなくできるのはめちゃくちゃいいですね。 |
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| No.113 |
カラオケ大会に参加されるとかめんどくさいな
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| No.114 |
確かオーディトリウムは飲食禁止でしたよね
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| No.115 |
プライベートオーディトリウムという施設は楽器を習うお子さんが練習する為の部屋だと思っていました。説明にも楽器演奏・音響視聴専用と書いてあります。
サイトに掲載されるイラストはある程度イメージなのでしょうが、ピアノは備え付けですか？ |
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| No.116 |
>>115 匿名さん
私もピアノが備え付けかどうか気になっておりました。今度聞いてみます。 |
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| No.117 |
もう第三次ですね(^^)売れ行き好調なのでしょうか？
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| No.118 |
>>117 名無しさん
少しずつ時期をずらして売っていると伺ったことがありますが好調そうですね(^^) 見られる間取りの数も減ってきました！ |
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| No.119 |
第3期販売は11月上旬となっていますが、若干遅れていますか？
この時期になっても公式サイトの設備仕様と構造が工事中のままですね。 モデルルームのギャラリーも非公開のままですし、 いつ頃完全公開になるのでしょう。 |
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| No.120 |
>>119 匿名さん
なかなか公開されないですよね。以前モデルルームに行きましたがそこでは設備や構造の説明も全て資料がありましたので、気になる方は直接モデルルーム行くしかないのですかね。仕様も良かったので、早くHPにアップしで良さそうですけどね。 |
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| No.121 |
直接モデルルームに行くしかないのでしょうか？情報なんでもいいので知りたいです。素敵なマンション住んでみたいです。
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| No.122 |
グランドメゾンの本山が価格開示したので、価格で折り合いがつかなかった人も流れてきそうではありますね。
コンセプトが全く違うので比較検討している人がどれだけいるかは謎ですが。 |
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| No.123 |
グランドメゾンザ本山はやはりお高いですね。。アネシアは価格も抑えられていますし間取りも様々なので色々な家族のニーズに合って完売間近でしょうか。
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| No.124 |
ここは地下部屋がどれ程日当たりが悪くなるのかが気になりました。あと方位の悪い部屋も。こちらも日当たりが悪そうで。それでも申し込みする方がいらっしゃるのですから、価値観はそれぞれですよね。
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| No.125 |
誰も好きで地下に住みたいわけじゃないでしょ。地下の人は他の住民からどんな風に扱われるんだろう。。。カーストとか起こらないといいですね。
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| No.126 |
名古屋でもこういった部屋が普通に売られてるんですね。東京だと見かけますけど。
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| No.127 |
>>125 マンション検討中さん
地下が好きな方もいらっしゃると思うので要するにニーズでしょう。カーストが起こるなんて考えもつきませんでした。何処の階がどうとか広い部屋がどうとかそういう考え方はうんざりです。 |
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| No.128 |
なんだかんだであと3邸か4邸とのこと
年内に完売か |
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| No.129 |
3邸ですか?
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| No.130 |
年内完売したら最近のマンションにしては超優秀ですね！同じモデルルームにあった、アネシア原も間取りや広さなどファミリーには良さそうでした！原駅にブランド力はないですが、駅徒歩1分で利便性◎でしたよ(^^)
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| No.131 |
地下の部屋は間取りも悪くなかったしなかなか高い物件でした。
カーストとかちょっと意味がわからないですね。 |
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| No.132 |
本山駅にも名古屋大学駅にも近く、閑静な住宅街です。
地下の部屋は売れましたか？ 共働きだったり、平日の昼に部屋にいなかったりすれば、地下の方が過ごしやすいこともありそうです。 用途地区に「用途地域 第一種低層住居専用地域、10m高度地区、文教地区」とあったのですが、文教地区って定義づけされているものなんですか？ 第一種低層住居専用地域はわかるのですが、「文教地区」と書いてあったので気になりました。 |
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| No.133 |
今1億越えの部屋一戸のみの販売になってますが、これが最後？？
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| No.134 |
1億円はかなり売るの大変でしょうね
最近、どこも億越えの部屋売れてませんからね |
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| No.135 |
ここって本当に住民カラオケ大会やるんですか？
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| No.136 |
最終1邸、かなり早かった気がします。
1億円のマンション、いくらくらいの収入で買えるのかインターネットで調べてみました。 かなり限られた人になりそうだと感じました。 立地はいいと思うものの、売るのは長期戦になるかと思います。 >>住民カラオケ大会 そんな計画なんてありましたか？ 不参加でもOKなんでしょうか。得意、不得意の人がいますよね。 |
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| No.137 |
ここは1億出す価値のあるエリアですか？
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| No.138 |
公開されている間取りが2つなので最終2邸でしょうか。1つは80数平米ですので1億は超えないかと思います。もう一つは117平米ですね。こちらは超えそう。
地盤や敷地面積、駐車場の広さ内装、学区など個人のニーズに合えばあとは資金と照らし合わせてってところでしょうね。 売れるの早かった感じですね? |
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| No.139 |
高価格設定の中でも周りの新旧マンションとの比較の中で比較的お得感はある物件でした。高台ということをマイナスととるかどうかにもよりますが、足腰ちゃんとしてる人や車中心の家庭にしてみたら、立地は良いと言ってもいい。
100m2超えたらほぼ億の物件ですが売れ行きはこのご時世にしては好調。 あとは購入者がどのような人達なのか気になりますが最近はご近所付き合いもあまりないのが普通ですから関係ないかもしれません。 ちなみにうちは子育て世代です。 比較的その世代の方が多い感じしましたが。 完成が待ち遠しいです。 |
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| No.140 |
億か......
す、す、すごいなぁ.... |
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| No.141 |
最終1邸ですね！
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| No.142 |
ここまだ売れてないのですか？
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| No.143 |
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| No.144 |
現在第6次販売として1戸が出ていますが、こちらで最終ですか？
公式サイトの方には「いよいよ予約制モデルルームオープン」としか案内が出ていないので、 7次以降もあり得るんじゃないかと考えてしまいました。 |
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| No.146 |
一億超えの部屋ですが、物件概要を見ても間取図を見ても、向きがわかりません。プレサンスじゃあるまいし、なぜかしら。６次となっているから、まだ他の間取もあるのでしょうか？なんだかスッキリしません。売る方は「冷やかし無用、買いたけりゃ来てね」というスタンスなんですかね。
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| No.149 |
[No.145～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.150 |
もう完売したのでしょうか？
最終一邸だったと思いましたが。 |
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| No.151 |
3月27日にホームページが更新され、完売したとのことです。販売開始から約一年かかりましたが、引渡し2か月前に完売となりましたね。
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
一旦は完売となったものの、引渡し直前にキャンセルがあったようですね。
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| No.155 |
お高い部屋が残っているのですね
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| No.156 |
最上階のお部屋が、今は販売されているようです。
値段もすごいことになりそうです…このマンションの中でも特に！という価格。 ただ本当に広い。 家の中だけじゃなくて、ルーフバルコニーもものすごく広いです。 とても暮らしやすいとは思います。 |
現在の物件
アネシア本山 THE GRAND RESIDENCE
- 所在地：愛知県名古屋市千種区園山町一丁目34番1、46番、47番1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 徒歩8分 （5番出入口）
- 総戸数： 39戸
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