アドグランデ横浜港南台ってどうですか？

[マンション比較中さん]

アドグランデ横浜港南台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://konandai127.com/

所在地：神奈川県横浜市港南区日野南４丁目5791-12（地番）
交通：JR京浜東北・根岸線「港南台」駅より徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46㎡～76.16㎡
売主：東新住販株式会社　ヤマウラ企画開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: ご近所さん]

港南台に長く住んでますけど駅前の駐輪場、入れなかったことないですよ。毎日使うわけじゃないからいつも一時利用ですけど。バイクは知りませんが…40さんの話って某モデルルームの営業さんが言っていたことと同じですね。

[42: 匿名さん]

駅前駐輪場、月極めは待たなきゃいけないけど当日利用は止められるよね。プライ◯港南台は他のスレでも言われているけど他社の中傷が凄い。他は買わせないという気迫を感じるよね。

[43: 匿名さん]

駅前は便利。
TAKASHIMAYAとかダイエーあるから。

[44: 匿名]

>>42 匿名さん

他のスレってどこ？

[45: 匿名さん]

駅前の駐輪場、1日貸しのところならば大丈夫なのですね。
早めの時間帯だったら、基本的には問題なく停めることができればいいですよね。
月極については
どれくらい待たないと行けないのか、と言うのはよく分からないのですが
当面はそうやってやっていければいいよね、と思いまして。

[46: 匿名さん]

コミュニティルームってキッズスペースを併設しているとありましたが、
ここは普段は開放されていますか？
キッズルーム的な感じで、雨の日、住民の子供達が遊ぶことができればとてもいいと思いました。
それとも
予約した人だけが使うことができるようになっているのでしょうか？
前者であると、特にこれからの梅雨のシーズンなど、いいだろうなぁ。

[47: 通りがかりさん]

ポストにチラシが入っていました。
無理わがまま資金相談会開催
とのことで、苦戦しているのかなと思いました。

[48: 匿名さん]

何だかんだ言って駅まで歩けて程々に環境が良く現実的な支払いのマンションってここぐらいですよね。

[49: 匿名さん]

駅前の駐輪場の情報は良い情報です。
1日貸しの駐輪場があるならばテンポラリーで利用する方にとっては助かると思う。
月極めとなると、月20日は利用しないと元を取れないと思いますし、1日貸しや時間貸しがあるならば、気にせずに利用できますね。
毎日利用する方にとっては、痛い出費になってしまいそうですが・・・やはり自転車を利用して駅まで行くという方が多いのでしょうか？

[50: 匿名さん]

駅まで普通に歩いていける方が良いに越したことはないですが、
日当たりがよく、価格が控えめであるならば
環境面重視で、と考える人もここの場合は出てくるかもしれないですね。

コミュニティルーム兼キッズルームは、
コミュニティルームとして予約が入っているときにはキッズルームは使えないけれど
その他のときには
フリーでキッズルームとして使用する事が可能なのかな？

[51: 匿名さん]

配置図を見て思ったんですが、サイクルスペースがとても多く設置されていました。
駐車場ははっきり多く位はないと思うのですが
実際、ここで暮らすとなると一番小回りがきいて役立つのは自転車なので、
そこにちからが　入っているところは井伊直人もいます。
子供用の自転車も置けますね

[52: 匿名さん]

自転車は便利だと思います。が、こちらの場合、坂がありますよね？となると電動自転車のほうが良いのかな。キャンペーンでもアシスト自転車もらえるみたいですし。駅までは上りなんでしょうか、下りなんでしょうか？上りだと人によっては所要時間が異なってくるのではとも思います。
幸いバス停が徒歩2分と3分の2か所あるようなので、港南台駅へ行ってもいいし、上大岡駅まで行ってもいいしという感じでしょうか。どちらのほうが比較的スムーズに通勤できますか？

[53: 匿名さん]

周りが一戸建に囲まれて日当たりや風通しが良さそうですね。港南台でありながら手に届く価格ですし。皆さんは自転車で駅まで行くのでしょうか？このくらいの距離ならば全然歩いて行けちゃうと思うのですが。

[54: 匿名さん]

オプション会のカタログが届きましたね。皆さん何を頼みますか？うちは小さな子供がいるからフロアコーティングは必須かな。

[55: 匿名さん]

営業担当の方に聞いたら何がお得か教えてくれましたよ。付けたいものがあったら一度相談しても良いかもしれません。

[56: 匿名さん]

モデルルームで教えてもらったんですが港南台って羽田行きのバスも出てるんですね！駅前の雰囲気も良いですし住みやすそう・・・

[57: ご近所さん]

確か根岸線では横浜、港南台、大船ぐらいしか羽田のバスはなかったと思う。
もともと公務員や大手企業勤めが多く住んでいるからね。
本郷台にもマンション建ててるけど本郷台から港南台に来ることはあっても港南台から本郷台には絶対に行かないね。
たとえどんなに安くてもね。
都落ちだから。

[58: 匿名さん]

サイクルポートはそれぞれ三か所に設置してあるようですが、左側のサイクルポート以外は一度外に出てから中に入るようになっているのでしょうか？

サイクルポートからマンション内までちょっと歩かなければならないので思い荷物を持って移動したりするのが大変そうです。

コミュニティールームがあるので、子供がちょっと遊んだり勉強したりできそうなのが良い
マンション内にガーデンコリーどーがあったりでおしゃれですね

[59: 匿名さん]

>>58さん
確かコミュニティルームの隣以外の駐輪場もエントランスを通ることなく廊下から直接行けるようですよ(趣旨が違っていたらごめんなさい)。
それはそうとシャインコート、エアリーコートはもう幕が取れてますね。完成が待ち遠しいです！

[60: 匿名さん]

キャンセル住戸が出てるようですけど、資料請求者限定サイトでしか情報が見られない感じなのかな。
特別サービス付きとなってるのが、すごく気になりませんか？

大規模でありながらも低層のせいか、コピーの通り優しい自然な感じのデザインだと思いました。
共用施設もシンプルで無駄な面が無いのも好感がもてました。
コミュニティルームにキッズルームを併用したのは良いアイディアだと思います。