クリオ平岸マスタープレイスについて

[マンション比較中さん]

クリオ平岸マスタープレイスはどうですか。
高台エリアで眺望が気になってます。開放感があるといいな。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/828_Hiragishi/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目9-21,22,24、12番（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩5分、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩14分
　　　札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩11分

間取：1LDK～3LDK
面積：36.02平米～72.41平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：92戸（住戸91戸・管理事務室１戸）
売主：明和地所株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました。2018.10.4　管理担当】

[103: 匿名さん]

まだ7邸も売れ残ってるんですね。
まぁ値段も値段だから仕方ないのかな。

住んでから気づいたこととしては、トイレや窓のフレームに謎の傷がついていたり、脱衣所と廊下の床フレームが軋んだり、高いお金出して買ったのにコレかぁ…とガッカリすることも多々。

皆さん書かれているよう、買ってからの明和地所の対応はあんまりよくないかな。
ってか多分、明和地所の人達ここ見てるんだと思うけど… やっぱ書かれたら困るのかな。こういう不満点。

[104: 検討板ユーザーさん]

>>103 匿名さん
自分も住民ですが、脱衣場と床フレームが軋みます。クレーム入れようと思ってたのですが、この掲示板を見ないでクレーム入れていたら、この１０３の投稿者は私だと思われたでしょうね…

[105: 匿名さん]

＞１０３
＞まだ7邸も売れ残ってるんですね。
まぁ値段も値段だから仕方ないのかな。

今は残り５邸となっています。
ゆっくりとではありますが売れているのだと思います。
アクセス面を優先に考えるとイマイチかなとは思いますが
病院や食料や日用雑貨を購入できるお店はいろいろとあるので便利かもしれません。
できれば価格がもう少し下がれば・・・と値下げを待っている人もいるでしょうね。

[106: マンション掲示板さん]

この暑い時期に社員の人がマンション前でチラシ配ってるのみると可哀想に思える。
まぁ売りきっちゃわなきゃいけないのは分かるけど。

まぁ?でも、お金に余裕がある人こそ、ここのマンション買わないでもっと違うマンション買った方がいいと思いますよ。
騒音とかは気になりませんけど、アフターサービスがわざとかってくらい適当だし、雑だし、分からないこと問い合わせても「後日担当の者からお電話します」→半月たっても電話こない。とかザラです。
んで、こっちから改めて電話かけても謝罪の一言もないの。「あぁそうでしたか」だってさ。

何千万も出して買い物してこれか?…
今は不満ない人達も、これから5年、10年って住み続けてたらまぁ相当な不満点が出てくるんじゃないですかね。

友人のほとんどが分譲マンション買って住んでますけど、うちみたいな不満点は今のところないようだし、アフターサービス、連絡等の観点もしっかりしてるみたい。

ハズレくじだったかな。

[107: 評判気になるさん]

残念ですが　はずれでした、
ご愁傷さま でした。

[108: 匿名さん]

先着順あと2戸。
このあと2戸っていうのが大変そうですけれど。

値下げとか、大きなキャンペーンを打つような時期になってきていると思います。
値下げはあまりおおっぴらにはしないけれど、
行けば提案してくれるのだろうか。
正直、駅までの距離が遠く感じるので
その分最初から価格に織り込まれていれば良かったのかも。

[109: 匿名さん]

本格的に寒くなってしまう前に売ってしまいたいっていうのはあるのだと思う。今ならば値下げとかってあるものなんだろうか。
今販売している物件自体は
まあまあ普通の間取りなので、普通に暮らしていく分には
間取り的にも、設備的にも特に問題はないんじゃないかと思われます。
あとは本当に値段だけ！

[110: 匿名さん]

住み始めて1か月ぐらいでフローリングのきしみ音が気になり出して、6か月点検で対処してもらおうと思ったら「それは仕方ないこと。皆さん納得してくれてます」って本当？皆さん納得されてます？？

[111: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[112: 匿名さん]

うちは点検で気になる所はありませんでした。
立地も平岸駅５分だけどスーパーも高い安いで使い分けができるし、南北線が止まってしまっても少し歩けば東豊線が使えるので便利だと思っています。

[113: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[114: 匿名さん]

不動産の販売自体は今の時期からが正念場になるんじゃないでしょうか？
３月入居を考えると半年前くらいから販売開始するところが多いのかなと個人的には思いました。

>>110
フローリングのきしみ音がするということですが、これは一度見てもらった方がいいのでは？
こういったことは早めに対処するのがいいと思います。今なら管理会社に言えばすぐに駆け付けてくれると思います
年数がたつと経年劣化ということで御座なりになりがちです。

[115: 匿名さん]

交通アクセスは、まあまあというところですが
この広さでこの価格帯であれば、買いやすいのかなとと思います。
残っているのはあと２邸のみで、いずれも３ＬＤＫ。
希望している内容とマッチしていたらラッキーですね。

[116: 匿名さん]

木材って伸び縮みあるから、床がきしんだりするのもあるのかなぁ？というのは若干感じます。
でも、あまりになるのだったら
見てもらって対処できるならしてもらいたいですよね。
建てたばかりの建物だと
結構水分を持っている状態だと聞くのですが
そういのも関係あったりするのでしょうか。

[117: 匿名さん]

床のきしみについてご意見くださった方ありがとうございます。
リビングや寝室も多少の音はして、それはまぁ仕方のない範囲かなと思っているのですが、一箇所ギシギシと酷いところがありまして。
季節的な様子も見て1年点検時に相談してみます。

[118: 匿名さん]

これだけの規模だと人との関わりは戸建と同じくらいに大変かなと思うのですが
、子供にとってはご近所にお友達もできてうれしいかもしれませんね。
子育てをしていると学校環境の情報も知りたいです。
ちなみにここの校区の評判はどうでしょうか?

[119: 匿名さん]

間取りがなんとなく独特ですね。
玄関の位置や、専有している空間の形がいびつだから
どうしてもこうなってきてしまうのかもしれません。

家具の配置例を見ていると
DINKSでリモートワークの想定をしているのかなぁ？というかんじ。
そういうところ増えてきました。

[120: 匿名さん]

価格が高いという書き込みもありますが、間取りの広さなどから考えると妥当。
ただ、それ以上に駅までの距離があることがちょっと…。
この時期、駅まで１０分以上の距離を歩くのは辛いかな。

[121: 匿名さん]

南北線利用なら駅まで5分で快適です
平岸街道の商店街を通って行くのできちんと雪かきもされてます
東豊線利用なら10分ちょいかかってしまいますが同じくBIGくらいまでは商店街の道なので割と歩きやすいですよ

[122: 匿名さん]

入居してからあと２ｹ月で早１年経つんですね。
うちも洗面所の辺りに少し軋みの音を感じますが、こんなもんかと思ってます。
また１年点検時にひどくなってたら相談しようと思ってます。

その他は特に問題なく、快適に過ごせてます。

今まで悩まされていた雪かきが全くなくなり、本当に良かったです。天気予報を気にせず過ごせるのはマンションの強みですね。

眺めもいいですし、明るいし、賃貸で気になっていた騒音もなく静かですし、本当に快適そのものです。

周りの方も、入居時挨拶しましたが感じのいい方でしたし、入居者の方も会えば挨拶されます。

交通も平岸駅まで５分ですので、歩くのにちょうど良くちょっとした運動になってます。

ちょうどタイミング良く、こちらのマンションに出会えてうちは良かったです。