アルファステイツ笹原駅ってどうですか？

[評判気になるさん]

アルファステイツ笹原駅についての情報を希望しています。
ママ楽ランドリーは使いやすいですか？
子育てに便利な設備や
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/sasabaru/

所在地：福岡県福岡市博多区諸岡5丁目268-1他（地番）
交通：JR鹿児島本線「笹原」駅　徒歩2分、「笹原」バス停　徒歩1分
西日本鉄道 天神大牟田線「井尻」駅　徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：65.26平米～82.21平米
売主：穴吹興産
施工会社：今林工務店
管理会社：穴吹ハウジングサービス
総戸数 75戸(管理事務室を除く)
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上9階建
完成（竣工）時期 2019年8月中旬予定
入居予定時期 2019年9月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

>>40 名無しさん　踏切を渡らなくても博多行きのホームに行けますよ。久留米方面の改札から入り地下道の階段を上り下りする必要はありますが…。

[42: 購入予定者]

地下道があったんですねΣ（・□・；）私は車通勤なので考えていませんでしたが、家族がかなり利用する予定なので凄く為になる情報です。

[43: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行きましたが
営業が渡し忘れの対応をミスしたのに
悪びれず今度モデルルームまで取りに来てくれという対応に
ちょっと不振に感じ、選択肢から外しました。

[44: 評判気になるさん]

>43さん
渡し忘れの対応をミスて日本語がよくわからんけどw
渡し忘れの書類とかあったとして
モデルルームまで取りきてほしいとか
営業さんも忙しいのかもしれないが客に自分のミスで手間をかけさせてはいけないと思う‥
積水とか大手デペなら郵送するか直接家まで届けるくらい常識的な対応をすると思うが‥

[45: マンション比較中さん]

営業さんあまり良い対応ではないですね。
怒っていいと思います。

[46: 匿名さん]

初めて投稿します。不手際があればすみません。

こちら購入しました。
営業によって言うことが違って不信感ですがマンション自体は気に入っています。
ある営業はこうした方が良い…その人が不在だったときに接客してくれた別の営業はそれはやめた方が良い、など。え？どっち？と思いました。

売れ行き見せてくれましたがほぼ売れてました。残り10もなかったです。
もしこのスレ見られていて身バレしたら嫌なので内容言えませんが、担当の営業が出来ると二つ返事で言った事も確認したら結局出来なかったり連絡が遅すぎたり責任感のない対応で気に入らないので担当変えたいです。
何人営業がいるか知りませんが…
駅チカだしすぐ売れるから。という上から目線な態度で接客されてるのが分かって、営業を好きになれず買いたくないと思いました…
それ以外は自分たちの生活に合っている土地や価格で他に検討したマンションより安かったので…

[47: 評判気になるさん]

このモデルルームでは穴吹の営業さんとTフィールドの営業さんの2社がいます。
どちらが対応してもマンションの営業さんはこの物件だけで集中して販売している方はいませんので間違えた情報も出てきてしまいます。
担当営業さんが余程のミスをしてこちらの要望を叶えてくれなくなった時点で変更を希望されてください。ミスしたことは他の営業さん・上司・現場が納得される処置を必ずしていただけます。そのうえ親切丁寧な対応に代わります。そして何かしらの特典が付きます。
経験者は語る(笑)

[48: 通りがかりさん]

アルファステイツの通りは環状線が通っててその下を取る道を毎晩のように暴走族が通るからなかなかの騒音、まあ慣れればなんてこと無いんだろうけど、、市外から越してくるならしばらくはキツイと思う

[49: マンション検討中さん]

ベランダの向きとかを見る限り、環状線側の部屋は住みたく無いな、族の音に関しては想像の遥か上を行く音だよ

[50: マンコミュファンさん]

>>49 マンション検討中さん
今の暴走族なんか20年前に比べたら可愛いレベルだし、窓閉めたらほぼ聞こえないよ。今のサッシとペアガラスをナメたらいかんよ。

[51: マンション検討中さん]

どこから越してくるのかによって変わると思うが、わいのマンションも族の音でのクレームが多かったようで防音ガラスを導入したが、まあ十年以上住んでるから慣れたが、それでもうるさいもんは煩いな、大野城筑紫野辺りから慣れてない人らが越してきたらなかなかキツイだろ

[52: 評判気になるさん]

近くのコンビニにはシケモク探しているおじさんを数人見かけましたが、治安的には大丈夫なのかな？

[53: 口コミ知りたいさん]

博多区でシケモク探してるおじさんは吐き捨てるほどいます。（笑）
あの周辺は環状線が通ってからは人通り多くなったけど昔は道幅狭くて真っ直ぐに通れる道は少なかった。知らんで新車で通ってホイル擦った記憶あるもんな。
今は住みやすくなったんじゃないかな。篠原駅周辺は激狭道があるけど一般的な道は広くなってるから良い環境にあるんじゃないかな。

[54: マンション掲示板さん]

まあそもそもあの辺に治安の良さを求める時点で間違ってると思うよ（笑）買った方々はその辺も理解した上でマンション買ってるんだろうけども

[55: 名無しさん]

54>治安云々というより、あの辺の事ある程度知ってる人は住もうと思わんでしょw
北側には某事故物件サイトにも載ってるマンションが隣接、東側には空気が淀んでる用水路、南側には例の族が云々の環状線にその下を通る大通り。挙げ句の果てにはマンション前南側の通りは深夜になると傾奇者が騒音撒き散らしながら頭の悪そうな車をぶっ飛ばす。

[56: マンション検討中さん]

>>55 名無しさん
事故物件なんか博多区に何件あるかわからないぐらいあるよ。
環状線が出来る時点で族はいる。西区も未だに族はいるようだし。
気にするかしないかだけさ。福岡市内に治安を求めるな（笑）

[57: 匿名さん]

まあこの辺の治安なりがここの販売価格に現れてるってことやろ。

[58: マンション購入予定さん]

最終分譲ってなってるけど、駐車場権利無しの部屋と棟内モデルだけが契約になってないようだったよ。工事は順調に進んでいるようだし。完売間近な感じですね。

[59: マンション検討中さん]

あと2棟みたいだけど、駐車場なしみたい。
あと、モデルルーム内の標準装備の物が安価なものばかりだった。

[60: 匿名さん]

あと２棟とは他に建築中のものですか？　まったく駐車場が付いていないマンションってあるんですか？

[61: 業界通]

>>60 匿名さん
2戸の間違いでしょう。
駐車場が付かないことは都心部ではよくある事ですが、立体駐車場が無いから100%は確保出来なかったのでしょうね。
多分近隣の月極め駐車場を確保しているかもしれません。

[62: 近隣さん]

>>61 業界通さん
笹原駅周辺で月極め駐車場を探すのは大変ですよ。コインパーキングすら少ないのに。
公園の横の農場が少しでも土地手放せばゴミゴミさが解消すると思うのだけど。

[63: 通りがかりさん]

完売したようです。

[64: 口コミ知りたいさん]

あらあら、1件キャンセルでましたよ。
多分、時期的に銀行審査に引っかかりましたね。お気の毒です。
先週入居説明会があったようです。9月末の入居まで今林工務店さん
ラストスパート頑張りましょう。