アルファステイツ笹原駅ってどうですか？

[評判気になるさん]

アルファステイツ笹原駅についての情報を希望しています。
ママ楽ランドリーは使いやすいですか？
子育てに便利な設備や
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.anabuki-style.com/sasabaru/

所在地：福岡県福岡市博多区諸岡5丁目268-1他（地番）
交通：JR鹿児島本線「笹原」駅　徒歩2分、「笹原」バス停　徒歩1分
西日本鉄道 天神大牟田線「井尻」駅　徒歩10分
間取：2LDK、3LDK
面積：65.26平米～82.21平米
売主：穴吹興産
施工会社：今林工務店
管理会社：穴吹ハウジングサービス
総戸数 75戸(管理事務室を除く)
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上9階建
完成（竣工）時期 2019年8月中旬予定
入居予定時期 2019年9月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

このマンションは売出し前の準備が遅かった印象がしますね。ホームページでの情報公開はバンバンはすべきでは無いとは思いますが。
モデルルームに来た方には情報が渡せるようにしてないと営業している意味があまり無いと思います。雰囲気と文字と図面だけでは細かな魅力が伝わらないと思います。悪い立地じゃ無いしマンションブランドしても悪い噂話聞かないから良いと思うんですけどね。

[22: 通りがかりさん]

マンションブランドとしては、徹底したコストカットです。

[23: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん
モデルルームではもちろんちゃんとパンフや資料などもらえましたよ。

[24: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
カラーセレクトやオプション一覧はまだ完成してないらしいよ。1階の人はそろそろ変更期限が来るみたいだから近々に発表されるでしょうね。

[25: マンション検討中さん]

中部屋嫌なのに営業さんが中部屋売れてますよ～と進めてきた。わざわざ電話で。角部屋はもうほとんど売れてるんでしょうね。

[26: 通りがかりさん]

先週の日曜日モデルルームの前のベンチで休憩してたら、意外とひっきりなしに来場してました。
販売好調なんかな？
でも板付付近はごちゃごちゃしてるから土地勘無い人にとっては車運転は厄介ですよ。

[27: マンション検討中さん]

設備などイマイチでしたし、開かずの踏切はあるし、知ってて買うんですかね。
西鉄利用者ですが、開かずの踏切のせいで身動きできません。

[28: ご近所さん]

西鉄は高架になってきているのでJRもそうなればいいですがね。
踏切の音は気になりませんが、確かに朝は周辺渋滞で困りますね。

[29: 評判気になるさん]

西鉄は2年後には高架化するんじゃなかった？井尻はしなかったかな？
JRは絶対に高架化は無い。線路が先に出来て周りの田んぼが勝手に住宅になっただけと考えている会社です。
篠原、井尻周辺は主要道路が渋滞しての抜道化してるから今なお解消しないよね。線路だけの問題じゃないかもね。
この地域でマンション買う人はそれ覚悟で選ばないといけないよね。

[30: ご近所さん]

90万円値引きのご案内が届いた。
売り出し開始して2ヶ月くらいで、しかも売れ行き好調と書かれているにもかかわらず。
既に契約した人にもするのかなあ？てか、なぜもう値引きなんでしょ？

[31: 匿名さん]

うちにも来てました。
これって1階だからですかね？1階の2邸って意味深ですね。
売れてるかと思ってましたが違うんですね。

[32: マンコミュファンさん]

私の知人がここを購入してるのですが、もう契約した人には何もサービスが無いようですねえ。不信感が出てきたって言ってましたよ。私はここは買いません。

[33: マンション検討中さん]

確か、第1期分には20〜50万分のポイントが付いて家電とかに換えられたのでは？
今回の件の90万値引きには流石にポイントはつかないでしょ。
設計変更とかカラーセレクトが出来ないとか制限が付くからの値引き何だと思う。そもそも専用庭が付かない一階なんか誰が買うのさ。魅力は値段だけでお得感が少ない。

[34: 名無しさん]

>>33 マンション検討中さん
アルファポイントだ。

[35: 匿名さん]

ここ、うるさいねー

[36: 通りがかりさん]

>>35 匿名さん
マンションの情報交換レスに対してなのか？
建物が建つ場所に対してなのか？
レスにだったら気に入らないなら見ない。場所にだったら車がとか近隣がとを書いて欲しい。
ここは情報交換の掲示板なのだから。

[37: 匿名]

笹原駅はJRで通勤の人にはオススメしないなー。 知り合いが住んでるけど、朝のラッシュ時はほとんど区間快速or快速で乗り遅れたら終わり、特に朝は普通電車が少ない上に人が寿司詰め状態でかなりきつい。

[38: 検討板ユーザーさん]

ママ楽ランドリー魅力的だよね。
ママ楽ランドリーって家事楽ランドリーって名前にすれば良いのに。
この辺りの治安は子育てにはどうですか？

[39: マンション検討中さん]

子育て環境は大野城や春日が人気ですよね。でも駅近だとやたら高いし、あの辺りは飛行機が真上飛ぶのが気になります。まぁまぁ近所に住んでいて特に悪い話聞かないのですが実際どうなのですかね？

[40: 名無しさん]

JR沿線で検討しています。近所の方に質問です。駅徒歩2分は魅力的ですが、踏切を渡らないと駅に行けなくないですか？あの辺りは踏切がよく下がっているイメージですが、開かずの踏切的な事はないでしょうか？