(仮称)大田区山王２丁目計画

[マンション検討中さん]

公式URL：
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社

[61: 匿名さん]

40年以上も駐車場だったので、一時閉鎖された時は不便を感じる人が多かった。当面は再開された駐車場を利用させて頂きます。
近くの高所得者へは、事前に営業が有ったようですが。高いと言っていました。
建築基準不適合などの問題が出る事から、イメージも悪化し採算の取れる販売は難しいと考えたのでしょう。

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
建築基準不適合ってなんですか。まだ設計も完成してないのに不思議です。

[63: 匿名さん]

過去の賃貸や一般住宅の建築で発表されている問題です。
このマンションの問題では無いですが、高額の買い物ですから企業イメージの悪く成った時期に進んで買わないでしょう。
工事する会社は別に成るでしょうけど、売主はダイワでしょうから。

[64: 匿名さん]

ここはもうマンションたちません

[65: 匿名さん]

お知らせの看板が、昨日撤去されていました。計画は中止なのでしょうね。

[66: 匿名さん]

次はどうなるのでしょう?

[67: 匿名さん]

99.9％マンションです。大和ハウスが建てるのか、他のデベが譲り受けて建てるのか、いつ建つのかは分かりません。

[68: 匿名さん]

野村・清水と競って大和は70億～坪80万で買ったようです。これをベースに今の計画で採算の合う価格で販売は難しい。タワーマンションでも建てないと採算は難しいでしょう。
大和としては、このぐらいの金はどーてこと無いでしょう。会社全体の利益が出てれば、マイナスでも他に売ってしまえば良い事です。
事業部としては、俺の時には処分したく無いとかの思惑も有るでしょう。

[69: 匿名さん]

訂正。70億なら坪は800万ですね。公示価格へ換算して3倍近く高いかな。

[70: 匿名さん]

>>67 匿名さん
99.9%マンションは建ちません、これだけは断言出来ます。何が建つかはまだ言えません。

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん

気になるなぁ。何時になったら情報がオープンになるんだろう？

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん
絶えず当該地の謄本を見ておくことです。ギリギリ言えるのはここまでです。

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん
145円払って移転してなかったらショックなのでココで開示よろしく

[74: 匿名さん]

大規模な商業施設が来たら嬉しいですが、それはないよね？ホテルかな。

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん
それはお楽しみです。まぁあんまり楽しめるモノじゃないかも。。。
開示可能時期はいつだろう、おそらく10月以降かな？

[76: 匿名さん]

宗教？

[77: 匿名さん]

早く開示してほしいですねー

[78: 口コミ知りたいさん]

自社でやるとしたら、「ダイワロイネットホテル」でしょうが、マンションを断念したのも高さ制限があるからでしょうから、ビジネスホテルだとしても採算ラインにのせられるのでしょうか。

[79: 匿名さん]

>>絶えず当該地の謄本を見ておくことです。
大和がホテルやるなら謄本は関係ないけどね

[80: 匿名さん]

では、謄本が関係ある場合は？