シティインデックス藤沢ってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティインデックス藤沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cityindex.co.jp/cifujisawa/

所在地：神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀545番34・545番165・545番196の各一部（地番）
交通：JR東海道線「藤沢」駅徒歩5分
　　　小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩6分
　　　江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩7分
間取：1LDK
面積：31.18平米～37.13平米
売主：株式会社C&I Holdings
施工会社：株式会社丸山工務所
管理会社：株式会社シティインデックスプロパティーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

資産価値や将来性を考えても、藤沢はいい街ですよ、というアプローチがありました。ファミリーでも暮らしやすい街だと思いますが、
意外にも単身者が増えているということです。
ココからならば、横浜方面の通勤をする人にとっても便利なので一人暮らし、DINKSにとっても便利だろうなと思います。

[22: 匿名さん]

駅前はデパートや商店街など買い物も便利でアクセスもよく、藤沢そのものも生活利便設備も多く住み心地良いでしょう。一軒家も多いイメージですが綺麗で新しいマンションも多く単身マンションも多くなりました。治安もよく安心できる街でもあります。南側か北側か好みは分かれそうですね。選択できるほど充実している今の時期は買い時なのかもしれません。

[23: 匿名さん]

このあたりだったら、横浜や都内までの通勤も考えられますから、
単身者やDINKSも需要があるのかもしれません。
基本、ここのマンションの場合は30㎡台の間取りなので、一人暮らしという感じになりそうですね。
居室にセミダブルぐらい入るのだったら、
二人暮らしもできそうだけど…

[24: 匿名さん]

いちおう単身向けとうたってはいるようですけれど、一番広い間取りの場合寝室が4.2帖あるとのことなので、なんとかセミダブルベッドくらい置けそうな気もしますが。女性のおひとり様がターゲットとなると二人暮らしは浮いてしまいそうな気もします。とはいえ、男性でも住めるのですよね？
月々6万円～の支払いとなると維持費のことも考えると賃貸と迷いそうな気もします。あとは将来的な資産価値に魅力を感じるかどうかになるのかな。

[25: 匿名さん]

月々の支払いは賃貸と比べればどっこいどっこいですが、そこに管理費・修繕積立金がかかってきます。
住宅ローンに関しては、減税が使えるかどうか。
床面積が50㎡以上が対象です。

一人で暮らすのだったら、
広めの専有面積の物件は、かなりゆとりを持って暮らしていけそうだなと思います。

[26: 匿名さん]

専有面積を見てみると、住宅ローン減税の対象住戸は無いのかな…？と思いました。
ただ、ここは一人暮らし用に、と考えられているマンション
そもそもが住宅ローン減税狙いの人は多くはないでしょう。
家具の配置図を見ると、
居室にはシングルベッドとちょっとした棚を置いて、
リビングにはソファを置いて…、みたいに
一人暮らしで、まあまあ空間に余裕があるように使えるのがここのポイントになってくるのだろうなと考えました。

[27: 通りがかりさん]

ぶっちゃけ この辺はいわくつきのとちばかり。545付近は色々ありーたから、ファミリーより学生、単身者狙いで建てたのかなと。
このマンションが建ってる場所は30年以上前に放火された古いアパートがあったはず。
それ以上は