ロイヤルガーデンシティ桑田町ってどうですか？

[評判気になるさん]

ロイヤルガーデンシティ桑田町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.royalgarden-wada.com/rgc_kuwada-cho/

所在地：岡山県岡山市北区桑田町13番2（地番）
交通：ＪＲ宇野線・瀬戸大橋線「岡山」駅 徒歩 9分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.11平米～178.74平米
売主：株式会社和田コーポレーション
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.5.27　管理担当】

[129: マンション検討中さん]

[一部削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[130: マンション検討中さん]

>>127 評判気になるさん
両備のマンションは普通の会社員には買えない金額になるみたいですよ。
ほんのちょっとだけど、駅から遠いので普通の会社員には桑田町が現実的な選択のようです。

[131: 匿名さん]

>>130
こら～～～～～普通の会社員ってなんだ～～～
RG桑田町でも俺には到底無理なんだが、ってことになると俺は普通の会社員じゃないのか？
否、俺は普通の会社員だ。っつうことはココを変えるやつらも十分中の上よりも上の層なんだよ！羨ましい奴らめ！！！！

[132: 検討板ユーザーさん]

ここを買うぐらいなら、2021完成の下石井のタワマンを買った方がいい。ここは通りから西に入った場所で環境はあまり良くない。そもそも桑田町はマンションだらけで、桑田中学の敷地を取り巻くようにたくさんのマンションが林立している。岡山駅まで徒歩で１０分じゃあきつい。まあ買い物は不便ではないが・・・・・・・下石井のタワマン37階の20~25階ぐらいまでなら、岡山のマンションの平均的相場で買えるはず。

[133: マンション検討中さん]

>>132
どうぞ下石井買って下さいな。駅まで12分もかかりますからきついですよ。桑田町と下石井は隣接してますからマンション林立してまっせ。

[134: 匿名さん]

自分の購入しないマンションを下げようとする輩は必ずどんな物件にも存在しますね。様々な要因があり十分検討して購入しているはずの物件のメリットデメリットなんて契約者が一番理解しています。自分の購入する物件を批判されて気持ちの良い人はいません。
ネガレスをしている人はマンション等の不動産購入の経験のない方か人が不快に思う事を楽しんでる方でしょう。気になさらないで良いと思います。
私はこちらの物件の契約者ではないただ羨ましさでこちらを見ている普通の会社員(131)です。どっかに2500万～2800万でいい物件ないかなぁ？大元問屋町あたりでも私には少し高い。

[135: マンション検討中さん]

>>134
大元・問屋町で気に入った新築があれば無理して買っちゃえば。

[136: 匿名さん]

>>135
自己資金500万貯まるまで頑張ってみます。自分は駅近くのタワーマンションなんてのは夢のまた夢で検討対象にもならなかったので何とも思わないのですが、こちらの物件はMRにも行き凄く印象が良くて立地的にもいいなと思った場所なので初めて購入を真剣に意識した物件でした。しかし私にはまだハードルが高かったようで意識しただけで終わってしまいました。これから頑張ってこちらのような物件を買えるようになりたいと思います。すでに30代半ばで3歳と1歳の子供がいますが上の子が小学校に入るまでには何とか頑張ります。RG桑田町に負けない物件買うぞ～

[137: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[138: マンション検討中さん]

杜の街に温泉計画！
よしっ、歩いて温泉行けるやん。入浴料安しといてや(^.^)

[139: マンション検討中さん]

床カラー、どれにしようかな？やっぱりモデルルームカラーかな！

[140: マンション検討中さん]

>>139 マンション検討中さん

私もモデルルームカラーにしました！
まだオプション選べるってことは最上階の辺りなんでしょうねー。
羨ましいです?

[141: マンション検討中さん]

真ん中辺りで良かったんですが、出遅れて上の方しか空いてなかったので仕方なく。床は結局モデルルームカラーになるとは思いますが、セレクト5のブラウンも落ち着いた色でなかなか良いかなと。ここはオプションが少なくて少々割高ですネ。

[142: マンション検討中さん]

ご購入された皆さん、各種オプションはどうされましたか、又はどうされる予定でしょうか？

[143: 職人さん]

ウチはモデルルームカラーにしました。あと･･･年齢が年齢なのでお風呂とトイレの手摺｡｡｡それとダウンライト。床暖房は高すぎて付けれませんでした｡

[144: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん

私も同じので悩みましたが、結局モデルルームカラーに…。
無難かなって思っちゃいました。

[145: マンション検討中さん]

>>143 職人さん

ダウンライト、羨ましいです！
私は寝室の壁紙とヘルスメーターの収納場所を作るのみ。
本当は食器棚をオプションとは別のタカラの物を入れようと思ったのですが、90万超えになってしまったので諦めました…。
皆さん、食器棚はどうされますか？

[146: マンション検討中さん]

う～ん、やっぱりモデルルームカラーかな....？Law-eガラスは絶対。バスルームの手摺は付けますが、トイレと玄関上がり口には下地補強を依頼しようかと....。寝室&リビングの壁紙変更。思いきって床暖房！ダウンライトは断念、玄関姿見は自分で探す、食洗機は不要....。私は食器棚はニトリ辺りの安物で十分ですが、良い物ご希望でしたら丸亀の綾野製のセミオーダーがいいのでは。太陽家具又はナフコで扱ってるはずです。

[147: マンション検討中さん]

>>146 マンション検討中さん

ガラスもなんですねー！南側だから、いいかなー？なんて思っちゃいました…。
下地補強なんて思い付くこともなかったです。
皆さんのお考えを早く聞けていれば…。

玄関の鏡はニトリ辺りで買って、シューズクロークの中に置こうかなと思っています。
私も食洗機は不要。お一人様なので(笑)

なぜか食器棚が気に入ってしまって、綾野製作所、パウモナの資料は請求して、すでに見にも行きました。ニトリも調査済。今度は浜田家具にハイアットを見に行こうかと思っています。

[148: マンション検討中さん]

>>147
10万円ちょっとですしLaw-eガラスは施工した方が良いですよ、冷暖房効率結構変わってくるようです。もう手遅れでしょうか？
食器棚に凝りたいなんて料理好きなんですね、是非お手頃で気に入ったのを見つけて美味しい料理を！?