管理会社 サニーライフの管理はいかがでしょうか？
管理会社を菱建商事からサニーライフへ変えようかと意見が出ているのですが
サニーライフの管理評価を教えてください。
[スレ作成日時]2018-06-18 21:22:30
注文住宅のオンライン相談
管理会社サニーライフ
| No.1 |
by 匿名さん 2018-06-21 12:00:49
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この会社はCIPとつるんでリプレイスを誘導させている管理会社だよね。
調子の良いセールストークに騙されないように。 |
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| No.2 |
やめた方が良いと思います。
管理会社変更の際に何社かプレゼンさせ、一番安価なサニーライフと契約しましたが、契約後直ぐに値上げされました。 大規模修繕の際に施工業者から受け取っているキックバックの具体的な金額を組合員に対し明らかにしませんでした。 修繕計画や財務管理の知識も不十分で適切なアドバイスができない為、大規模修繕の際に管理組合は借り入れに追い込まれ、膨大な借金を負わされました。 言葉巧みに理事長と癒着し業務上過失を隠蔽。 契約解除までにかなり苦労しました。 オススメしません。 |
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| No.3 |
>>2 eマンションさん
キックバックの具体的な金額って何を根拠に？そもそもキックバックがあるって言うことをサニーライフは認めたの？理事長と癒着って何を根拠に？ もっと客観的にコメントした方が良いのでは？ 借り入れの原因は？修繕積立金の設定金額に問題があったのでは？ それなら組合員も恩恵を受けているよね。管理会社の責任ではなく、管理組合や組合員に責任があるのでは？管理会社はあくまでも組合のサポートですよ。 匿名だからって何でも勝手に発言すべきではないのでは？ |
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| No.4 |
要注意な管理会社です。
「サニーライフ」という名称で、全国の有料老人ホーム・介護施設の会社があります。 しかし、その会社とは、全く別の会社が、管理会社の方のサニーライフです。 TVのCMなどを出しているのは、有料老人ホーム・介護施設のサニーライフ、です。 マンション管理をしている、サニーライフは、TVのCMなど出していません。 ホームページをみてみると、有料老人ホーム・介護施設のサニーライフは、 千葉に本社があって、会社名も、サニーライフ、とはなっていません。 これだけでも、紛らわしいですね。 では、管理の中身は、・・・・。 今後、情報を発信していきたいと思います。 |
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| No.5 |
サニーライフは月次報告書なし。理事会の議事録は4ヶ月後（参加した理事に回覧なし）記載抜け漏れありまくり。フロントだけヤバイのかもしれないけど、契約更新はしないように進めたいと思います。
自主管理時代のほうがまともだった…お金を払ってる意味とは… |
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| No.9 |
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| No.11 |
この会社が紹介する大規模修繕コンサルはやめとけ。コンサルと管理会社両方にリベートが発生する上、担当した社員にも特別手当が出る。
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| No.13 |
社内でのパワハラなら労基へ
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| No.14 |
修繕積立金、管理費の値上げが総会で決まったのは良いとして、いくら、いつから上がるのか事前に何の告知もなく口座から引き落とした翌日に請求明細を送りつけてきた。普通、金額提示するでしょう？
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| No.15 |
14さん。管理費も修繕積立金も、管理組合総会で決定したのでしょう？
ならば、議案に金額が記載されているはずでしょう。あなたは、総会の前に、議案書をチェックしなかったのですか？ |
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| No.16 |
大規模修繕工事を気にするのは、サニーライフの管理会社に限らず、他の管理会社も、どうにかして、関わりたいと思っていますね。
ただし、このサニーライフのフロント担当の人の貪欲さは、あきれるばかり。 これまで、管理のしごとをしてきたのは、ぜーんぶ、大規模修繕工事が欲しいからですよ、と心の中で思っているのが、顔や態度にあらわれて、とても、気持ち悪いレベルです。 こんな会社と関わるべきでは無かったと、思っています。 やはり、この手の会社は、だめですね。 |
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| No.17 |
13、15の発言はやはり社員さんのご意見ですか？
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| No.18 |
端的言えば依頼した仕事をしてくれません。
再度がっかりです。ちゃんとした管理会社を選んだ方良いと感じてます。初歩的なことが出来ない会社だと思うようにしてます。 |
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| No.19 |
この会社にはN.Mと言うパワハラ体質で社内外で有名な男性社員がいます。社内のパワハラは勿論の事、管理しているマンションの住民にも脅したり、恫喝したりしています。 ここの会社は体質的にだいぶ酷い会社です。 |
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| No.20 |
今年8月に管理会社がこの会社に変更になったマンション居住者です。
現状自主管理で理事(自治会組長と兼務)が各階に1世帯設定され、そのなかから理事長、会計などの役割が決まります。理事は毎年交代の輪番制。住民主体で管理会社は補佐の位置づけです。 それまでは管理会社が県公社でしたが、委託費用に見合った働きをしないことに理事から不満が出て50年の付き合いをおさらばし、管理会社変更しています。 そのマンションは築年数から区分所有者が75歳超えが8割。 今は ○回覧板廃止し、自治会回覧や月例理事会の議事録等は掲示板に掲示 ○回覧板古いからインターネット公開にしたら、理事の負担減らすために理事を減らしたらなとのアドバイスが来ている状態です。 初めてのことで、なにも分からない状態ですが、もし気づいたところがございましたら引き続き教えてください。よろしくお願いします。 |
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| No.21 |
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| No.22 |
やめた方が良いでしょう。理事会から根こそぎやられて、自主管理のようになりますよ。そうなったら、もう戻れません。 |
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| No.23 |
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| No.24 |
19職人さん これはこの会社の野田昌俊さんの事ですか？
うちのマンションも以前この人が担当者で、ある一定の理事会の人間と結託して、他の理事会の人間を脅したり、その特定の理事が野田さんと結託して勝手に色々な事を決めたり、違法な建築だけど構わないからやってしまえ。みたいな事を理事会で言っていて、違法建築を結託している住民と進めようとして、結局は役所から警告を受けたと理事会の人から聞いたりもしました。 |
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| No.25 |
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| No.26 |
24さん
うちのマンションもこの野田さんに散々やられてめちゃくちゃにされました。 とにかく特定の住民と組んでその住民と野田さんでやりたい放題でした。その他の住民の意見は無視、またはあらゆる手段で脅していました。今もこの住民はこの野田さんのせいで幅をきかせて好き放題やっています。絶対使ってはいけない管理会社です。この野田さんって人は元組関係の人と言う噂もマンション内で言っている人もいて、今もこの会社の支配に怯えて住民は生活しています。 |
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