【契約者専用】プラウド宮前平

[契約済みさん]

プラウド宮前平、契約者・入居者のためのスレです。
入居前、入居後と色々情報交換したい方、よろしければこちらへどうぞ。

[1: 契約者さん]

皆さん、有償オプションやこれから始まるインテリアオプション、何を付けられますか？
予算もあるので中々決めづらくて。

[2: 契約済みさん]

住民スレ立ったんですね
どうやってやったらいいのかわからず様子眺めしていました
よろしくお願いします
おそるおそる書き込みします

これはほんとに人それぞれと思うのですが、あとから模様替えをしたくなると思うので、ほとんどオプションはつけないです
家具は好きに移動できた方がいいし
でもみなさんの意見を眺めていたらあれこれつけたくなりそうな気もします笑

[3: 住民板ユーザーさん4]

>>1 契約者さん

スレ立てありがとうございます！
これからどうぞよろしくお願い致します。
本日、インテリアフェアの案内が届いたのですが、食器棚等の値段を改めて見て愕然としております(笑)

[4: 契約者さん]

オプション付けるメリットは何と言っても“時間を買う”ことですかね。
後付けだと照明、カーテン、作り付け家具、エアコンなど各々の業者と打ち合わせないといけないのに対してオプションだと野村インテリアとの打ち合わせ一つで全て完結。
後は“引っ越したその日から生活できる”こと。
後付けだと取り付け業者の日程を上手く調整しないとカーテン、照明、家具、エアコンがない日が何日か出てしまう。
逆に言うと色んな業者と打ち合わせる手間と時間があって全て揃ってなくても何日かは生活できる覚悟があるなら後付けの方が安くつくはず。
まぁ自分は面倒くさがりなのでオプション頼む比率は今のところ高そうですがインテリアオプションの価格表見ると萎えますねぇ。

[5: 住民板ユーザーさん3]

>>3 住民板ユーザーさん4さん

私もキッチンと色味を合わせたいので食器棚はオプションでと考えているのですが、インテリアフェアの案内に価格が載っていたのでしょうか？

[6: 住民板ユーザーさん]

>>5 住民板ユーザーさん3さん

昨日あたりから送られてくるインテリアフェア案内パンフレットに載ってますね。
ラクモア食器棚、40～50万円、更にオプションあれこれ付けると50万超えって感じでしょうか。
作り付け家具もそうですが50万単位でお金が飛んでいくのでよく考えて選ばないとですね。

[7: 住民板ユーザーさん3]

>>6 住民板ユーザーさん

我が家にはまだ案内が届いていないのですが、40〜50万ですか…。
他社の大手デベロッパーのオプション食器棚が30万だという話を聞いていたので、それぐらいを想定していたのですが。

[8: 住民板ユーザーさん1]

インテリアフェアのパンフレットに食洗機のオプションが書いてあったのですが、深型のほかに浅型なんてあるんですね。

標準でも魚焼きグリルは入るらしいのでオプションはとくに考えていなかったのですが、皆さんどうでしょう

[9: 住民板ユーザーさん]

>>8 住民板ユーザーさん1さん

浅型は多分、標準の深さのことだと思います。
自分は最初、標準の食洗機でいいかなと思ってたのですが、パナの方が食器を入れやすそうなのと同じ変えるなら大は小を兼ねる的な考えで深型かなと。
モデルルームの標準食洗機見ましたが今の家族数と食器の大きさからそう考えてます。その分、少し収納スペースなくなりますが。

[10: 住民板ユーザーさん1]

>>9 住民板ユーザーさん

確かに仰るとおり、標準は浅型でオプションでメーカーと深さが選べる、ということのようですね。

モデルルームでそこまで細かくみていませんでした(笑)
標準品はRinnai？でしたでしょうか。
カタログでパナのモノと比較してみたいので、型番等分かると助かります。

[11: 住民板ユーザーさん]

>>10 住民板ユーザーさん1さん

メーカーは確認してないので、すみません。営業に聞けば教えてくれるのでは。
パナ品は食器入れがスライドして入れやすいのと浅型と深型とでオプション価格がそれほど大きく変わらないのが決め手かと。
できれば標準品とパナ品との差額を払えばOK的な価格設定だと嬉しかったんですけどね～

[12: 住民板ユーザーさん1]

>>11 住民板ユーザーさん

いえいえ、ありがとうございます。
営業さんに聞いてみます。

確かに差額のみだとありがたかったですね。
当初はオプションあまり考えていなかったのですが、やはり欲しくなっちゃいますね～

[13: eマンションさん]

インテリア、引越し費用など考えると、ここからさらに100〜200万飛んでくのですよね。。
入居までまだまだだなーと、テンション下がり気味でしたが、住民板も立てていただいたので色々情報交換できたら嬉しいです！

[14: 入居予定者さん]

皆さんどこまでオプション使わず後付けで購入を考えられてます？
食器棚やシステム家具、食洗機とかは使わざるを得ないかなと思いますが、カーテン、照明、エアコンなどはそうでもない気がして。
予算が限られてるだけにある程度線引きしてインテリアフェアに行きたいですよね。
じゃないとフェアでどんどん提案されて凄い金額になりそうな。

[15: 入居予定さん]

3月入居という前提で

3月はほとんどエアコンが必要ない
　　後で考えてもいい
カーテン
　　同上で必要最低限の中身を隠せればいいという考えで、のんびり後から住んでから考えてもいい
照明
　　リセールの場合を考えて、やはりこれも必要最低限で…自分たちが中古を見て見て回ったときに前の居住者のこだわりが見えると嫌だったので

こんな感じですね

[16: 住宅板ユーザーさん]

>>15 入居予定さん

やはり、照明、カーテン、エアコンあたりは後付けされる方多そうですかね。
個人的にはエアコンは価格も量販店とそんなに変わらなさそうだし設置も不具合があったときも野村の対応になるので少しはマトモかなと思ったりしてオプションも有りかもと思ってます。

[17: 住民板ユーザーさん1]

オプションのエアコンは有償保証(NEXT PASS10)の対象ではないんですよねー

もし対象になるのであれば、多少割高でも選ぶのですが。。。

[18: 入居予定者さん]

>>17 住民板ユーザーさん1さん

オプションのエアコンは1台8000円程度追加すればNEXT PASS10の対象になるみたいです。中々微妙な料金設定ですが。

[19: 住民板ユーザーさん]

>>18 入居予定者さん
ネクストパス10に加入しないつもりでしたが、エアコンも対象になるのであれば再考の余地有るかもしれないですね・・・。
オプションは今の所、ラクモア食器棚2、ラクモアキッチンカウンターを予定してますが、なかなかのお値段ですねぇ・・・。

[20: eマンションさん]

確かインテリアオプションって住宅ローンに組み込めるのでしたよね、、、？
うちもなんだかんだ100万超えそうで。。

[21: 住民板ユーザーさん1]

>>20 eマンションさん
そうでしたっけ・・・。
物件価格の中に入れてしまうと安く？感じてしまいそうで危ないですね(笑)

[22: 住民板ユーザーさん4]

>>20 eマンションさん

何となくエアコン、照明、カーテンあたりは厳しそうな気もしますが…営業次第ってところもありそうなので一度営業さんに確認された方が良さげですね。

[23: eマンションさん]

>>21さん、>>22さん
ありがとうございます！

確認したところUFJはローンに組み込めるらしいのですが、だからと言って不要不急なものを
買ってしまわないように気をつけます。。

[24: 入居予定者さん]

>>23 eマンションさん

ローンに組み込めるんですね。
良い情報のような悪い囁きのような・笑
何れにしろオプションじゃないと納得できないものと後付けでもOKなものとをしっかり線引きして来月からのインテリアフェアに臨みたいものですね。

[25: 契約済みさん]

ローンでいくらきれいな部屋をつくれても、借金を増やしてるわけだし、興味はないな

統一感なんて、ひとつ壊れたらおしまいだし
今ある家具を持ち込んで、足りない部分を自分の部屋として補完していく方が夢ある

実家で建て替えしたとき、その手のオプションつけたすごい台所を母がオーダーしてたけど、かなりケアして掃除しても、きれいだったのは数年だった
そのへんに夢は見ない

いつまでもモデルルームみたいにきれいだったらいいけど、掃除するのは自分だから、そんなわけがないし。

[26: 通りがかりさん]

昨日インテリアフェア行って参りました。
何だかんだで予算オーバーしてしまい泣
また、エアコン・カーテンを外注にするか否かで迷っております。。。

[27: 入居予定者さん]

同じくインテリアフェアに行ってきましたがカーテン選び難しかったですねぇ。
畳んだ状態で見るのと広げてみるのとで印象違うし照明の当たりでも違うし。中々これと言うものも・・・皆さんカーテン予算どれくらいみられてます？
あとリビングの照明、シャンデリアorシーリング、どちら派が多いんですかね？
結局、諸々時間がかかって照明選びグダグダで予算オーバーどころか時間オーバーに。

[28: 通りがかりさん]

>>27 入居予定者さん

カーテン四窓見積もりしてもらいましたが、25万円程でした。これが高いのか安いのかよく分かりません、、
照明については、リビングにシャンデリアの予定です。こちらは量販店で購入するつもりですね。
また、エコカラットについて、①玄関廊下一面および玄関ミラー ②リビング壁一面 を見積もりましたが、75万円前後でした。インテリア会後、予約していたエコカラット業者さんに見積もってもらいましたが、約半額の金額。
エコカラットや家電等は他でお願いした方が良いかと思います。

[29: 住民板ユーザーさん3]

我が家もほとんど外注で頼む予定です！
ただ、エアコンだけは以前外注で失敗したので高くてもオプションでやろうかなー…と思ってます。

[30: 住民板ユーザーさん3]

>>29 住民板ユーザーさん3さん

同じくほぼ外注予定で各社から見積もり取り始めています。
エアコンは家電量販店で取付まで依頼するつもりですが、過去の失敗とはどういったものだったのでしょうか？

[31: 住民板ユーザーさん]

>>29 住民板ユーザーさん3さん

同じく教えて頂きたいです！
エアコンは年末のセールで型落ちのものを安く買おうと考えておりました(笑)

[32: 契約済みさん]

仕事の関係で長く賃貸－転勤－賃貸－転勤でエアコンの取付は10回近く経験していますが、自分が施工に無神経なだけかもしれませんが失敗は一度もないです。どのようなトラブルだったのでしょうか？
エアコンはハイシーズンの3月が過ぎて、同じくハイシーズンの夏の前、隙間の安くなった時期に買おうという計画なので、自分も興味あります。



インテリアフェア、行ってはきましたが、今ある大型家具をまず入れて、使い回せるものは使いまわして、何ヶ月か生活してから自分たちの新しい生活に必要なものを買う自由度の方を重く見ているので、「どうしても今でないと無理だろう」というものだけ見積もりしてきました。実際に頼むのは2～3になると思いますが。

カーテンも好みのものがなかったので、値段にかかわらず外注になるでしょう。あまり好みのものがなくて残念でした。

[33: 検討中さん]

カーテン、エコカラなど外注で半額程度差が出そうなものは頼むつもりですが、エアコンはそこまでの差にはなりそうにないので考え中です。
設置工事は配管カバー付けると外壁ビス止めなので第三者の業者だとちょっと不安。業者の腕次第で当たり外れもありそうだし。
不具合あれば野村が窓口なので工事の保証料と考えて割りきるかどうかですかね。

[34: 通りがかりさん]

販売済住戸、100戸超えたみたいですね。
キャンセル住戸も数戸出たみたいですが周辺物件が苦戦する中、順調ではないでしょうか。
このまま行けば秋頃には完売しそうだし、何だかんだ言ってプラウド銘柄、強いですね。

[35: 検討板ユーザーさん]

3階ですが、南側角4LDK残ってるんですね。キャンセル住戸ですかね？
既に南側3LDKを契約済みですが、角部屋もいいなーって思えてしまいますねぇ

[36: 入居予定さん]

先着順販売で出てる4戸はキャンセル住戸ぽいですね。
初期の頃の販売住戸なのでの比較的良い位置、間取りのものもあるかもしれませんね。

[37: 入居予定さん]

外観そろそろ出来上がってきましたね。
一部にはタイルも張られてて早ければ来月くらいには外観全体の雰囲気見えて来るのでは。
販売もそろそろ最終で年内には全戸埋まりそうなペースなので入居者としてはひとまず安心と言うところでしょうか(自分が買ったマンションが売れてなかったら寂しいですよね)

年末から年明けると色々な手続きが目白押しであっという間に入居なので今のうちに家財整理とかできるとこはやって方が良さげですね。

[38: 入居予定]

突然すみません。
みなさんはNEXT PASS10申し込みましたか？
以前の宮崎台シティの住民板を読んでいたら、申し込んだけどやっぱりキャンセルしようという書き込みを見かけたもので・・・
10年で約25万円、年間25000円程度と考えると申し込んでもいいかなとも思える額だけど、補償内容がちょっと微妙な気もするし、その25万円で新たな家具家電が買えるかもと思うと迷ってしまいます。

もしかしたらもうキャンセル出来る期間が過ぎているかもしれないのでそこは要確認ですが・・・

[39: 住民板ユーザーさん1]

>>38 入居予定さん
自分は申し込みました。
そう簡単には故障しないと思いますが、ビルトインの機器が故障した際に実費になると厳しいかなと・・・。

[40: 入居予定]

>>39 住民板ユーザーさん1さん

レスありがとうございます。
住民板ユーザーさん1さんの書き込み見て改めてNEXT PASS10のパンフレットを読み返してみたら、私の勘違いに気がつきました。
ディスポーザーや床暖房などが壊れた時は50000円の上限は関係ないんですね！（保証が適応されない場合は別ですが）
てっきりそれらが故障した場合も50000円が上限なのかと思っていました。
やはりこのまま申し込むことにします。
ありがとうございました。

少しずつ入居の日が近づいてますね。
とても楽しみです！

[41: 住民板ユーザーさん1]

みなさん火災保険ってどうされました？
色々検討しているのですが、選択飾が多過ぎて・・・

もし既に決定済みの方がおられたら、可能な範囲で内容を共有頂けると助かります

[42: 匿名さん]

私は最低限の保証で良いと割り切りとある共済にしました。
生命保険と一緒で安心料と考えます。
火災と地震のセットです。火災はほぼ無いと考えますが地震保険に加入したいので火災とセットにしました。

[43: 住民板ユーザーさん]

もう火災保険とか検討されてるんですね。
まだ先の話と思っていましたが。
建物は掛けるとして家財保険どうするかで悩みますね。入るとしても保証額いくらにするかとか。
それにしても内覧会、延びたのちょっと残念です。

[44: 入居予定]

内覧会延びたのですか？知りませんでした！
引渡しと引っ越し希望についてのお知らせは来ましたが、内覧会について何かお知らせ来たのですか？

火災保険はまだ検討中ですが、今年の台風の勢力にビビりまくりなので、今後更に台風が強くなることを考えて、風による災害の保証もつけようと思っています。
もちろん、地震もですが・・・。
来年あたりから地震保険値上がりするらしいですね。

[45: 住民板ユーザーさん]

今月送ってきた契約内容の確認案内に今後のスケジュール案内も記載されてますね。
内覧会、2月中旬～下旬になってます。
カスタマークラブHPのマイページにも何気に情報が更新されてるのでたまにチェックしないと見落しそうです。

[46: 入居予定]

スケジュール案内に書いてありましたね！
ハウスウォーミングパーティーと登記の手続会の日程ばかり目に入り、内覧会の日程をよく見ていませんでした・・・。
なぜ延びたんでしょうね。

そういえば、ガイダンスブックにあるように、ハウスウォーミングパーティーに本当に子どもを連れて行ってもいいのでしょうか？
やんちゃ盛りの子どもなのでちょっと気が引けます。

[47: 入居予定さん]

内覧会時のホームインスペクション（建築士によるチェック）をご検討されている方はいらしゃいますか？
自分たちのチェックだけでは不安はあるのですが、ホームインスペクションまで依頼しなくても何とかなるのかな、とも思ったり迷ってます。
ご検討中のことでも構いませんので皆様がどうされるのか、何か教えていただけるとありがたいです。

[48: 入居予定さん]

46さん
やんちゃ盛りのお子さんで周囲に気遣いなさっているのはわかりますが、実際にあと半年経たずに同じ建物の中に住むのですから、あそこはそういう年齢のお子さんがいるのだな。ちゃんと躾をされているのだな。安心だな。と、事前に入居者にわかった方がいいと思います。

[49: 入居予定]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[50: 住民板ユーザーさん]

建設カバー外れてきてて西側棟の外観見れますね。