ザ・レジデンス金沢ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・レジデンス金沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA161016/index.html

所在地：石川県金沢市広岡1丁目501番他（地番）、石川県金沢市広岡1丁目5番以下未定（住居表示）
交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.07平米～180.77平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: ご近所さん]

ハイアットハウスの施設サービス付きって憧れる。。
単身赴任で入居したい。

[143: ご近所さん]

[No.141と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[144: 匿名さん]

最上階も、天井高2700、タンク付きトイレ、壁掛AC、外付け蝶番、外付け玄関ドアクローザーでしょうか。ググってもわかりませんでした。よろしくお願いします。

[145: 評判気になるさん]

>>144 匿名さん
>外付け蝶番、外付け玄関ドアクローザー
suumoの写真見る限りこの２つは標準で違うように見える。

[146: 匿名さん]

>>145 評判気になるさん
ありがとうございます。他も調べてみます。

[147: 名無しさん]

>>135 匿名さん
ちゃんと売れてるじゃないか

[148: jm]

>>147 名無しさん
欲しい人は欲しい物件ですからね
住んだら楽しいもん、きっと。

[150: マンション検討中さん]

>>147 名無しさん

あんなに空き部屋あるのに。

[151: 通りがかりさん]

>>150 マンション検討中さん

空き部屋でも完売してるから所有者がいるわけで、月々の出すもの（管理費，修繕積立金）さえ出してくれれば何の問題もない。

「住んでないのにカネを払うのは馬鹿らしい」と長期滞納して、管理組合が差し押さえ競売に掛けても売れないと資金繰りに行き詰まって廃墟化するし、競売で安い金額でしか売れないと住人の民度が下がってスラム化するけど。

[152: 口コミ知りたいさん]

[NO.149と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[153: 匿名さん]

5,480の3Lも成約してるじゃないか。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん

1ldkの3480万も成約したみたいです。
早かった。

[155: 通りがかりさん]

5680万も売れてた。
駅周辺ここより広くて安い中古ある中売れてるのは凄いな。

[156: 通りがかりさん]

>>155 通りがかりさん

多分、そういう現実的判断をできる人は買わないでしょうね。
Hyatt と同じ建物内に部屋を所有することをステータスだと思い込んでる金持ちな人が買っているのではないでしょうか。

[157: 評判気になるさん]

1ldk 3980万出た
販売時より乗ってきましたね
SOHOワーケーションとかで富裕層が買うかな。
ハイアットのラウンジでミーティングとかしちゃう?？みたいな

[158: マンション検討中さん]

金沢では今後絶対に出てこない場所だし駅やクロスゲート商業エリアとホテルと一体になっている物件としての付加価値は今後もこれ以上の場所は無いと思う。金沢はマンションは古くなると価値は下がってくるのが普通だがここは今後もっとプレミアがつく立地であると思う。

[159: マンション検討中]

もし、金沢市内でここ以上に便利で価値がある所がありましたら是非情報詳しくメリットや今後の価値も含めて教えていただきたいです。宜しくお願い致します。

[160: 名無しさん]

>>159 マンション検討中さん
何を持って便利で価値あるとするかによりますが、金沢駅に近くて住商一体でということなら都ホテル跡地しかないんじゃないですかね。
ただ現時点では全く計画も予定もありません。

[161: 検討板ユーザーさん]

>>159 マンション検討中さん
通常駅前土地は自治体として分譲にはしたくないはず。今回は外資ホテルとの経済的バランスで分譲がたまたま出たと予測。

[162: 通りがかりさん]

>>161 検討板ユーザーさん

そだね。金沢市としては
「インターナショナル ブランドのホテルを誘致したい。
　もし、ホテルだけでは埋められないなら、残りをマンションなどにするのもやむを得ない。」
という要件で募集をかけて、オリックスがハイアットを連れて来て、残りは子会社の大京に払い下げたわけで、できれば金沢市はここにマンションを作りたくはなかったんだよね。