ザ・レジデンス金沢ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ザ・レジデンス金沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MA161016/index.html

所在地：石川県金沢市広岡1丁目501番他（地番）、石川県金沢市広岡1丁目5番以下未定（住居表示）
交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.07平米～180.77平米
売主：株式会社大京
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 僕のお嫁さんだぞ]

金沢駅に近いけれど，西口というのもビミョーだよ．もっと空き家出て安くなったらこの高級物件住みまたいな．

[122: 匿名さん]

安くなったころには管理費修繕積立金の値段が高くなっているので今住めない人は結局住めません。

[123: マンション検討中さん]

空き部屋が、どんどん増えていますね。値引き合戦が激しさを増してきますからね。楽に買えるけど賃貸で住みますから、余計な心配しないでください。

[124: 匿名さん]

いま売りに出してる人かなりきついんじゃないです？
空箱にローン支払いと維持費で月20万くらい飛んでる計算。

[125: 匿名さん]

>>122 匿名さん
これ以上修繕費と管理費上がったら中古で売れなくなりますね。まさに負動産になってしまう。

[126: 金沢人のプライド]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[127: 名無し]

コロナで収入も減ってトリプルパンチでしょうか。もっともっと増えそうですね。

[128: 匿名さん]

ここって民泊の運営は可能なのでしょうか？
民泊が想定されそうな立地ですが、管理規約はどうなっているのかな。

[129: 名無し]

観光客はコロナでしばらく来ないでしょう。隣にホテルあるけど、民泊？

[130: 通りがかりさん]

>>128 匿名さん

最近の管理規約（案）には「民泊禁止」がデフォルトで記載されてるでしょ。
管理組合の決議で変更可能だけど、わざわざ外さないだろうし。

ところで、CROSS GATE オープンしたね。
最近湧いてきたのはこれの影響かな？

[131: 名無し]

すごい賑わいです。マンションの空き部屋も増えてきましたね。

[132: 名無しさん]

>>79 匿名さん
11階7980万の部屋売れたっぽいよ。

[133: 通りがかりさん]

市内の中古で次に高いのは 1213の 6,980万円かしら？
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6971311976/?DOWN=1&BKLISTID=0...

[134: 僕のお嫁さんだぞ]

>>132 名無しさん
まだ分からないですよ．これからどんどん空き部屋出てきますよ．

[135: 匿名さん]

引っ込めただけで売れてないっす。

[136: 名無し]

ありがとうございます．この時期に買うのなんか狂気いや凶器を素手でつかむに近いかもしれませんね．都心の物件も２割以上落ちますしその余波で，ここもどんどん落ちそうですから一般家庭の皆さんももう少しの辛抱です．西金沢もまだ半分しか売れていないようですしね．

[137: 購入経験者さん]

>>135 匿名さん
何故引っ込めたのですかね？

[138: 名無し種無し]

値引きするか考えてるんでしょう。summoにない物件が、ヤッホー不動産にありますね。

[139: 口コミ知りたいさん]

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0015607146/?u...
安いね

[140: 匿名さん]

>>133 通りがかりさん
>>139 口コミ知りたいさん

13階は過去にも情報出てる。
こういうアドレス誘導だけの書き込みは価格・平米数・階・間取り等の情報が無いからあとで見返しても何の参考にもならない。

>>70 匿名さん 2020/07/05 23:07:37
>>79 匿名さん 2020/07/25 09:06:48
みたいに魚拓があればいいけどせめて物件概要をコピペしないと。