クラッシィハウス浦和上木崎

[匿名さん]

人気の浦和区アドレスを売りにした住友商事のマンションです。与野駅徒歩2分。

住所：埼玉県さいたま市浦和区一丁目4881-3他（地番）
交通：JR京浜東北線「与野」駅徒歩2分
公式URL：https://www.classy-club.com/yono/
売主：住友商事
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物

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[102: 匿名さん]

駅2分っていいですね。都内で駅から徒歩20分とか、駅からバスで何分といったマンションよりも、通勤のことを考えると埼玉の駅2分が強い気がしました。
与野から新宿を調べてみましたが、浦和乗り換えで45分。1時間以内で到着します。駅から近いから雨の日や寒い日もいいだろうし。

住宅ローンのことを考えても、負担が少ない方が返済が早く終わって教育費にかけられるからいいですよね。
3LDK中心で、ファミリーにも住めそうです。

[103: 匿名さん]

価格に関しては、ある程度までなら値下げも可能なのではないでしょうか。
都会になると、車も使わないでしょうからね。そこが鍵になっていると思います。

[104: 匿名さん]

電車通勤をしていると、やはり駅前が便利でいいと思います。
特に、与野駅周辺は賑やかすぎて困るということもなく、住むにはちょうど良い感じ。
ただ、ファミリーで住む場合、子供の通う小学校の情報は知っておく必要がありそう。

[105: マンション掲示板さん]

>>103 匿名さん

値引可能？

[106: 検討中]

現地を見てきました。
確かに上層階以外はカーテン閉めておかないと前のマンションから見えてしまいそうですね。

でも駅近で、基本設備はそろっているというのがいいかもしれません。
ディスポーザーや床暖房は使う人使わない人それぞれなので。

落ち着いた場所で住むのにはいいかも。
さいたま新都心のマンションは、何しろ駅の建物が広いので、改札口からうちのドアにたどり着くのに時間がかかります。
それを駅力のある価値と考えるのかは人それぞれなのだけど、
落ち着いた場所で駅が近いのは魅力だなあ。

[107: 購入検討者]

駅近で前の建物とあの距離感であれば許容範囲内かな～
106さんと同じく魅力的なポイントを感じられるマンションでした。

どういったポイントで値下げなんてできるんですか？
まで完成もしてないですよ？

[108: マンション検討中さん]

シントシティに違和感を感じた方がこちらを見に来る方が多いと聞いております。実際、私もそうなので…

[109: 匿名さん]

よく駅徒歩2分という好条件の土地が残っていたと思いますが、
与野駅であるからこそ実現できたのでしょうか。

公式サイトのパノラマ写真を見てみると、
確かに前のマンションの圧迫感はありますが
お見合い状態ではなく玄関側が見える位置関係ですか？

[110: 匿名さん]

どうなんでしょう、地図を見ても敷地配置完成予想イラストを見ても隣接するビルのことはよくわかりませんでした。
プランのところにあるパノラマ写真を見ると、大きく見えているのがマンションなのでしょうか、
とするとドアのある外廊下側が見えているようですから、お見合いにはならないような気がします。
部屋は東南向きになるようですね、いい風が入ってきそうです。
間取りは全部で5タイプのようですけど、基本プランとなっているということはアレンジも可ということでしょうか？

[111: 名無しさん]

>>110 匿名さん
以前モデルルーム見学に行った際は基本プラン以外にもメニュープランがありました！

[112: 匿名さん]

たしかに目の前にあるけど、今以上には近くに建物が建たない。
浦和大宮エリアで一定以上の規模だと中山道沿いが多くドミノになりがちです。
現状の建物距離に納得がいくなら買いだと思いますけどね。

ともかく今はシントシティ1強なので、ここの売れ行きはゆっくりのままでしょう。

[113: 匿名さん]

一昨日お邪魔してきたときにはもうメニュープランは締め切ってしまったとの事でした。
そのままの間取りでも充分快適に過ごせそう!
周辺の物件と比較しながらこの掲示板にたどり着きましたが、
一番バランス取れていてかなり前向きに検討できるマンションだと思っています。
人それぞれですが、私は引っかかる要素が一つもないんだよな・・・。

[114: 匿名さん]

与野駅まで徒歩2分と目と鼻の先。
便利な立地ですが、駅周辺はがやがやしているわけではなく
駅周辺は週末でも静かで住みやすい感じです。
小学校もちかくて子育て環境としても整っていると思いました。

[115: 匿名さん]

二期と二期2次同じ時期って結構スピード感は早そうですね！
私達も購入考えてるのでそろそろお部屋選ばないと・・・。

[116: 匿名さん]

もう半分以上売れてるみたい・・・

[117: ご近所さん]

与野駅、建て替えないかなあ。
西川口みたいな、スーパー・本屋とかが入った小規模駅ビルついてくれたら最高なんだけど。

[118: 評判気になるさん]

>>117 ご近所さん
それが無いことが逆に与野駅の良き住環境だ、と私は思いますけどね。

[119: 匿名さん]

正直、値段が高めかなと思いました。
確かに駅から近いですけどね。
一般的にマンションを購入する年代で30代が多いのでしょうか。
ローンを組むことを考えるとそうでしょうね。
はやり、仕事のことを考えると交通アクセスは優先順位の上にきます。
購入された方も駅近を押していますね。

[120: マンション検討中さん]

駅近、静か コンパクト ちょうどいいとおもいました。
眺望は、、望めないけどね。仕様もそこそこ。
手が届く範囲で妥協点はどこかですね。
セントシティは除外、文教なのかどうか知りませんが価格沸騰の浦和は必要ない。
人が多すぎると、待機児童も問題ですし。
住みたいと思ったタイミングも 購入理由です。
地盤もあんていしてるはずだし。

[121: 匿名さん]

公式サイト、物件概要でお値段もまあまあ詳しく出ていたんですね。
駅まで2分と思うと、最近の相場から考えるとこれくらいしてしまうんでしょうか。
1戸1戸の広さもある方です。
DINKS向けのマンションかと思ったら、
内容を見てみるとわりとがっつりファミリー向けだったんですね。