ルジェンテ日暮里ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルジェンテ日暮里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://l-nippori.com/

所在地：東京都荒川区西日暮里２丁目420番10,11（地番）
交通：JR山手線、京浜東北線、常磐線、常磐・成田線、京成本線、成田スカイアクセス線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩3分
　　　東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩4分
間取：1R・1LDK・2LDK
面積：25.81m2～50.85m2（予定）
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

東急リバブルのマンションって珍しいですね。

駅3分はシングルに打ってつけだと思います。
駅からペデストリアンデッキを使えば雨でもほとんど濡れないのもいいですね。

[2: 匿名さん]

ルジェンテという新しいマンションブランドなのでしょうか。
公式サイトには新築だと武蔵小山のものしか紹介されておらず、あとはリノベーションマンションのようでした。
期待感はありますけどマンションとしてどういう価値になるのか等、気に掛かることもありますね。
ここだとコンパクトマンションなので投資がメインとなるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

値段はまだみたいですね。
ルジェンテルのブランドはそんなに詳しくないのですが、自信作なんですかね。
日暮里というのは、なんか微妙な地域ですから。

[4: マンション検討中さん]

2LDKでもローン控除が使えない面積で作るのは、投資用のマンションだからでしょうか？

洋室もかなり小さいので、単身用の賃貸マンションという感じですね。
賃貸マンションを分譲マンションに切り替えた感じですね。

駅近いこともありますが値段は安くないと厳しいでしょうね。
安くても間取りが厳しいので、住むにはイマイチですね。

[5: マンション検討中さん]

ローン減税が使えないEタイプが、5300万円とは。
なかなか厳しい価格設定ですね。
近くのアトラスが売れるのも納得できますね。

日暮里も本当に高くなって、手が届きません。
人気ないけど、田端で手を打つしか無いですかね

[6: 匿名さん]

やっぱり最終的には立地環境がいいほうが安心できます。
そのあたりの条件はよく確認しておかないと、失敗しそうです。
自分でもよく確認しておこうと思います。
そして、確実性があって安心できますので、一度、相談してみたいところです。