パークナード横濱上大岡ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークナード横濱上大岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://yokohamakamioooka.alland.jp/index.html

所在地：神奈川県横浜市南区大岡四丁目1619-1　外
交通：京急本線「上大岡」駅下車徒歩10分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅下車徒歩10分
間取：3LDK
面積：71.77m2?80.39m2
売主：パナソニック ホームズ 株式会社　常陸土地株式会社　三信住建株式会社
施工会社：株式会社松村組
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: ご近所さん]

>>81 匿名さん
お部屋見られたんですか？外の眺めとかどうなんでしょうか。

[83: マンション検討中さん]

私も実際のお部屋見てきました！
眺め凄く良かったです。
高台とは思ってましたが思った以上でした！

[84: 匿名さん]

ショッピングセンターが駅前にあるので、買い物をしたりご飯を食べに行ったりできるのは便利そうです。
映画館もあるし、レジャー施設があるのは良い
コナミスポーツがありますが、子供のスイミングを習ったり、スポーツを習ったりするのに利用できるのかな？
通学指定校の小中学校もすぐ近所にあるので教育環境は安心できます。
ご家族住まいなら魅力的な立地ですね

[85: 匿名さん]

今は、どの向きの間取りが多くあるのでしょうか。南向きから人気があるのかな？と思ったのですが、
どうなんでしょう？値段的には、南側が一番強気になりやすいとは思います。

広さは見てみると普通にファミリー向けなので
子供さんがいる方が多くなってくるのかな？
子育て環境的にも良さそうだな?という投稿もありましたしね。

[86: 通りがかりさん]

モデルルームに以前お伺いして、opが少なくて実際のお部屋がイメージできてよかったのですが、価格が高くて候補から外しました。非平坦、非駅近で5,000万円は高いと思ってたんですが。4,300万円～だと、予算内なので、抽選住戸良いなと思いました。

[87: 通りがかりさん]

アンケートに答えたらもらえるクオカードっていつ送られてくるの？

[90: 匿名さん]

[No.88から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[91: 検討中]

でも結局どこも完売してないですよね。。
フラットの物件はどこも高いし、汐見台の坂は厳しい…。難しいですね。

[92: 匿名さん]

値段は相場のように感じています。
低層マンションという点もいいなと思いますけど、坂の勾配がある徒歩10分がちょっとというところでしょうか。
高台だから水害なども回避できるし、日当たりも望めるのはいい点ですが、横浜は坂がきついのでフラットアプローチに憧れます。

[93: 匿名さん]

外観とか凄く素敵なんですけど、実際現地まで歩いてみると毎日あの坂を歩くのかと冷静になってしまいます…

[94: 匿名さん]

間取の広さとしては家族住まいには十分な広さがあるところが良い
マンションだと家族でも60㎡代になってしまったりしますが、ここなら80㎡までのタイプがありますから広めに暮らせる。
ただ、夫婦二人暮らしや子供一人の3人暮らしだと80㎡は広すぎますから
将来のリセールに影響が出てくるということもあり得そうですね。

個人的には70㎡代が需要があるのかなと思います

[95: 匿名さん]

坂道は苦手だけれど、丘の上であることは魅力の一つでもあり、部屋の広さやゆったりとした外観デザインも素敵だと思います。小中学校やバス停も近くに見られますから、考えようによっては便利な場所とも言えそうです。毎日のことでもありますから、坂道とマンション内の環境についてはしっかり見学してくるのが良いかと思います。幸い完成済みでもあり、第3期は7戸と、これから新たに販売される分の部屋もあるようですから、冷静な選択ができるのではないかと思います。

[96: 匿名さん]

500万以上値下げしたみたいですね。
ここはどのくらいが適正価格なんでしょうか。

[97: 名無しさん]

先日内覧させてもらいましたが、景色が良くてビックリしました！
静かな環境で好印象でした。

[98: マンション検討中さん]

私も好印象でした。
私は眺望よりも広さがあって良いなと…。
坂はもちろん気になりましたが環境も含めて検討中です

[99: 口コミ知りたいさん]

今週商談会行ってみようと思います。
もう行かれた方いらっしゃいますか？

[100: 名無しさん]

>>99 口コミ知りたいさん
先日モデルルーム見学行ってみました。
結構資金面は歩み寄ってくれました。
私は検討中です！

[101: 評判気になるさん]

ベレーナでも話題になってますがここも値引きしてくれるんですね！
今では上大岡も高いからチャンスかもですね。

[102: 匿名さん]

ここ、もう中古物件でてますね。

[103: 検討板ユーザーさん]

販売代理で大和地所が入ったんだね