ヴェルディ楽々園［パームガーデン・ウエスト］ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェルディ楽々園［パームガーデン・ウエスト］についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://verdy-rakurakuen4.jp/

所在地：広島県広島市佐伯区楽々園五丁目1067-8（地番）
交通：広電バス「楽々園」バス停徒歩5分
間取：3LDK（15戸）・4LDK（59戸）
面積：72.24㎡（15戸）～86.75㎡（14戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13: 匿名さん]

>>12 所見さん
とんでもないです。
メリットも沢山あるのですね。
詳しく教えて頂きありがたいです。

[14: 通りがかりさん]

②と③はあまり意味ないと思いますね。
②のローン控除には全く関係ないです。
③地震保険が安くなりますが、個人的にはマンションに地震保険はいらないと思っているので、うーんという感じです。
地震保険は5年間で1万円台で入れますし。

ただ、数値でわかりやすいというのはメリットだとは思っています。
某物件で見せてもらったことありますが、個人的な感想は「ふーん」でした(笑)

最近ではフローレンスマンションが性能評価を取っていて驚きました。
ヴェルディマンションは、良くも悪くもブレないデベさんなので、今後も取得はしないだろうとは思っています。

[15: 匿名さん]

>>12 所見さん
さすが終の棲家さん

[16: 通りがかりさん]

公式ホームページで価格がいくらからかでましたね

[17: 通りがかりさん]

>>16 通りがかりさん

広告に出てた物件の３階は、お値段どのくらいですかね？

[18: 通りがかりさん]

>>17 通りがかりさん
ネット広告だと角部屋Eタイプのことでしょうか

ウエストの価格表をまだ見ていないので何とも言えませんが、角部屋であることと、広さも広い部屋であることからそれなりにするのかなと想像します（と言っても立地等考えると他物件に比べてかなりお得だと思いますが）

[19: 匿名さん]

検討中です。どなたか修繕費用が安すぎていますが、大丈夫だというキチンとした根拠ってもらえていらっしゃいますか？今の所、受けた説明内容に納得感がありません。

[20: 2019.1.23]

南側公園より

[21: 2019.1.23]

南側公園より?

[22: 匿名さん]

ここはインターネットってどうなっていますか？
千円くらいでいいやつですか？

[23: マンション検討中さん]

角部屋しかないらしですが、買いですか?

[24: 匿名さん]

パームってどういう意味なんですかね？
つまらない質問してごめんなさい

[25: 匿名希望]

>>24 匿名さん
ネット環境があれば、すぐに調べることはできると思いますが、「やし(の木)」を意味しています。

[26: 匿名さん]

>>25 匿名希望さん

ありがとうございます。
なんかリゾートなイメージですよね

[27: 匿名希望]

>>26 匿名さん
シンボルツリーとして、進入路等に植えられています。
以前、あれはヤシの木ではなく、シュロの木ですよって苦言?を投稿された方もおられたようですが・・・

[28: 2019.2.23]

南側公園より

[29: 匿名さん]

>>19 匿名さん
マンションは販売時に「長期修繕計画」が必ず作られていますので営業の人に見せてもらうと良いと思います。

[30: 匿名さん]

質感はないけど利便施設が近くにあってもう少し早めに色々検討すれば良かったと思います。横に立派で大きなのが完成したが、シンプルで大味な感じがあるので、こっちが煮詰まった感じの外観だと良いが、出来たとき部屋が見れたら検討したいけど。

[31: 通りがかりさん]

すぐ近くに住んでいました。
楽々園は生活にも便利で過ごしやすかったです。垢抜けた雰囲気なのに、ちょっとした下町風情も感じられたりして好きでした。
ただ一つ、広島駅からの場合、五日市駅で乗り換えないといけないのが面倒だったかな。夜遅く市電が終わってたら五日市駅から歩いて帰ったり。。
でも今でも懐かしく思える素敵な町です。

[32: 通りすがり]

>>24 匿名さん

手のひら ではないかと思ってました。