オープンレジデンシア代々木上原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア代々木上原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/uehara2/

所在地：東京都渋谷区上原2丁目1206番１他（地番）
交通：小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.26m²～73.74m²
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[18: マンション検討中さん]

ここはモノはいつものオプレジだけど3物件同時販売の影響か価格が控えめだったのが勝因かな
大山町のは立地もいいし駐車場もあり財閥系と言われても違和感なかった
ヒルトップだか中庸が一番苦戦してるのは驚きないわ

[19: 匿名さん]

地所レジの元代々木町がびっくり高値だったから諦め買いが入りここの販売が加速した面もありそう
なんにせよ給与所得者で永住考えてる人にはいい物件な気がするな

[20: 匿名さん]

地所は坪600平均で高いところは坪+150～200は行くのかな。
ここは一番高いとこで坪500くらいだから安くはないが今の市場で新築ならというところか。

間取りは地所はゆったりな面積だなと思うのだが意外にもリビングインもそこそこある。
それに対してこちらはコンパクトかつリビングインなよくあるオプレジ間取り。

残ってる間取りは少なそうだが、デザインが気に入るならここもありだろう。

[21: 匿名さん]

駅から６分というよりは正直遠い印象。そういう意味ではヒルズの方が立地は良いけれど、価格の差も大きいですね。立地重視ならヒルズ、広さ重視ならこちらなのかしら。残っている間取りが気になるけど。

[22: 匿名さん]

上原と言ってもここは雑多な感じがします
街並みの高級感ではどうしてもプラウド上原やグランドメゾン上原コートのある辺りが上かな

[23: 通りがかりさん]

上原の魅力は、都会なのに田舎っぽさも残っているところ。40年前から街の印象変わらず、住み心地は申し分ありません。数億ぽんと払える方ならいざしらず、私はいたって庶民なので、高級感にはそこまでこだわらないかな。オプレジ3物件の立地ならば、いずれも十分魅力的です。

[24: 匿名さん]

>>22
ここの通りはそうですね。
八幡方面から歩いてくるここの裏の方の道はプラウドやグランドメゾンがあって高級感ある場所を過ぎて、ここに辿り着くといった感じでしょうか。
この物件自体は小規模ですが、デザインは素敵ですから、こういう物件が建ってこの辺りも少しずつ綺麗になっていくって感じですね。
上原もあまり土地が無いですから、オプレジの後はいつでしょうかね。

[25: マンション検討中さん]

2丁目のピアッティ向かいに新日鉄興和が建ててますね
駅遠く上原感は薄いですが駒場公園近くです
まぁ、素直にオプレジ3物件の方がいいと個人的には思いますが

[26: 匿名さん]

周辺環境をご存知の方のコメントは大変役に立つと思います。こういったレスがたくさんあると参考になりますよ。

この辺りの住み心地は良いというレスをされている方もいらっしゃいますから、住宅地としては比較的静かで住みやすいのかな？

上品な町でしょうから住まれている方もそれなりの方が多いんでしょうね

[27: 通りがかりさん]

そこまでの華やかさはないけれど、そこに住んでいる人のための街というイメージです。
他所から人が集まりすぎることもなく、かといっておしゃれなお店も多いので、お友達をお招きするときは困らないです。
代々木八幡はパワースポットで有名ですが、そのお祭りのときになれば、ここ上原一帯もお祭りムードでほんのり盛り上がります。

[28: 匿名さん]

最近はそれなりにオーダーシステムを提供しているというところを結構目にしますけど、
せっかく３LDKある間取りを２LDKにしてしまうというのにはどんなメリットがありますか？
開放感は出るでしょうが、やっぱり部屋で区切られていた方が何かと便利なような気がします。

[29: 匿名さん]

間取りは生活スタイルとの関係でしょう。私はリビングの広さ重視で部屋を減らす派です。使わない部屋があると、物置化してしまった経験があるので。でも部屋が多い方が断然良いというご家庭があるだろうとも思います。

[30: 匿名さん]

お部屋の数をどうするかは、ほんとにそのご家庭の生活スタイルによるところですね。
部屋があると物置にしろ何にしろ使い道が生まれますが、部屋を取っ払うよりも窮屈に感じると思います。
個人的には部屋は残す派ですが、なくして広々と使うのもまた良いとは思います。

[31: 匿名さん]

そもそも部屋を取っ払うだけの広さが無いというか。
今の市況ならそんなのかもしれないですけど。

[32: マンション検討中さん]

最終３邸ですね。オプレジ３物件のなかでは一番人気ですね。若干駅から遠い分、坪単価でお得感があるのかな。先日のハロウィンのときも仮装した子どもたち向けのイベントをここの商店街でやって盛り上がっていました。

[33: 匿名さん]

もう残り３邸となっているんですね。駅から遠いという事はあんまりなさそうな気もしますが、
適度に良い環境で良いと思います。
個人的に、そこまで都会感が出ていないこのあたりの雰囲気は良いと思いました。

[34: 匿名さん]

シックな感じで仕上がってます。今までのオプレジのデザインでは違ってなかなかイイですね。
深い色味のマンションは個人的には好きです。

[35: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
代々木上原ヒルズの方は明るい感じですし、それぞれ個性があって素敵ですよね！

[36: 通りがかりさん]

ヒルズの方の出来上がりが、夜のライトアップも含めてとても素敵です。こちらにも期待しています。

[37: ご近所さん]

建物が道路から近すぎる気がします.通りは交通量も多いので、通行人に圧迫感があり好ましくありませんね.といってももう出来てしまいましたが.