オープンレジデンシア御器所ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア御器所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/gokiso/

所在地：愛知県名古屋市昭和区曙町三丁目6番1、6番2、6番4、6番5、6番11、8番6、8番8（地番）
交通：地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
　　　地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.10㎡～82.05㎡
売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社松村組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

ここって学区は広路?吹上?松栄?
どこですかね？

[2: マンション検討中さん]

オープンハウスの物件だけは買いたくない、、、と以前思いましたが、皆さんはどうなのかな？

[3: マンション検討中さん]

>>2
良ければ理由教えてくださいー。

[10: 購入経験者さん]

けっこう荒れてますね。笑
ウチはオープンハウスのマンションを購入しました。確かに若い営業の方が多い印象だったのでそう思われる方もいらっしゃるのでしょうね。東区内のマンションを購入したのですが、プラウドなどだいたいのモデルルームを見学しましたが一番バランスが良いと思って決めちゃいました！

[11: マンション検討中さん]

2回ほどモデルルーム訪問したときになんとなく思いましたが、
電話営業は新人ぽい感じでしたね。
モデルルームでの営業担当は経験積んだ人が出てきて、物件の説明をしてくれます。
ただ、大手の営業より強引な社風だとは思いました。
都合の良い話もしていると思います。

物件自体はひたすらに良いものをつくる、というよりは
価格内でニーズに合ったものを目指す、という印象でした。

[12: 匿名さん]

まー自分と関係ない人が購入するにはいいんじゃない。って感じ。
そんな強烈に批判するなら直接言っちゃえばいいのに。

[14: 匿名さん]

東京でのオープンハウスの評判みてきたけど酷い会社ですよ。悪評嫌って名古屋に来たのかな？

[15: 通りがかりさん]

すごい連投。
相当な恨みを売ったんだなw

過去のスレにはこういう連投は無いので、地域内同士と推測。
自分は買うには若い方だけど、接客を受けるなら、新人より引出しが多いベテランの方がまだ良いかな。

[17: 通りがかりさん]

なんか今週に入ってからオープンレジデンシアとプラセシオンの特定ネガが一気に増えたね。
これまでと異質なネガだから、違いが分かるわー。
ライオンズとプレサンスは年中陰湿にやられてるけどw

賃貸な我が家にも、戸建もマンションもセールス電話がヤバい。
売り子が暇（時間的余裕）な時期なんじゃないかなと推測。
皆さんそんな感じ？

[20: 検討中]

[No.4～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21: 匿名さん]

>>20 検討中さん
今一番勢いある会社だとは思います。ただやっぱり急成長に追いつけない社員もいるわけで。今後に期待ですかねその辺は。

[22: 通りがかりさん]

>>10 購入経験者さん
流石にプラウドにこんな会社が勝てるとこは１つもない笑

[23: 口コミ知りたいさん]

株価は高いですね。

[24: 匿名さん]

プラウドプラウド言ってんのもはや名古屋だけですよ。笑

[25: 購入経験者さん]

先日、伏見にあるモデルルームに見学に行ってきました！
授乳室やキッズスペースもあってとてもきれいでしたよ！明るく清潔感もあり良かったです。

う～ん、営業さんも親切でしたし。
予約せずに伺ってしまい満席だった様子でバタバタさせてしまい申しわけなかったです。

昭和区内で探していますが、全戸分の駐車場が平置き式で約束されているのが良いですね。
探すと結構無いんですよ、この辺であったとしてもとても高いですし。角住戸タイプも多いのでバランス良く1番候補です！

[26: マンション検討中さんマジで]

こんなとこで悪く大騒ぎするより大人しく野村や三井のマンション買えば良い。買えないからプレサンスやここで悩むのです。

[27: マンション検討中さん]

営業さん、たしかに接客レベル？タイプ？に差がある印象でした。

Cタイプの間取りいいですね。
平地駐車場が魅力的です。

[28: マンション検討中さん]

第１期、販売戸数は3戸になってますね。
どのくらい売れてるんでしょうか？

[29: マンション検討中さん]

オープンハウスで戸建てで探していましたが、営業の質の悪さはここの書き込みと同感でした。
自分達が内覧して紹介されてる時にふらっと見に来た客に名刺渡して営業してるし！売れれば誰でもいいんかいって感じがあからさまに見えて気分悪くなってすぐに辞めました。
たとえ良い物件でも営業の印象は購入に大きく左右すると思いました。ここにお金落としたくないかな。

[30: マンション検討中さん]

>29さん
それ印象悪いですね。ひどい。
我が家は担当？が途中で変わったのですが、初めの営業さんは妙に体育会系で品がないというか。
代わって案内してくれた方は物腰穏やかで丁寧で良かったです。

[31: マンション検討中さん]

急にレス増えてますね。
検討中の方多いんでしょうか。

Cタイプにするか、北にあるパークハウス、パークホームズにするか迷っております。
学区、立地、間取りと悩ましいところです。

[32: マンション検討中さん]

平地駐車場は魅力的ですね。この辺りでも増えているのでしょうか？
子どもの乗り降り考えると、機械式より断然安心です。

[33: マンション検討中さん]

近くのパークハウス、パークホームズ、ローレルコートと検討。

小学校までの距離、中学校学区、平地駐車場を考慮すると、ここが無難かなと思い、モデルルーム見学を予約したところ。
見学された方いますか？

[34: マンション検討中さん]

第二期予告がでてますね。
一期は売れなかったのでしょうか。

[35: マンション検討中さん]

公式ホームページが更新されていました。
エントランスのアプローチ、どのくらいの長さがあるのでしょうか？
思ったより植栽が豊か？気になります。

[36: 通りがかりさん]

営業に関しては酷いのに当たるとクソ。
ただ、人による。
中にはまともなのがこの会社に紛れ込んでる。
就活ミスったヤツ。
まずはそいつを捕まえよう。

あとは基本的にそんなマトモな教育を営業は受けてないので、
良いように使うかどうかは客側のセンス次第。
馬鹿と鋏は使いよう。
意外といい情報が聞けるものです。

ちなみに営業では悪評多いですが、意外と欠陥トラブルなどは聞かない印象。

[37: 匿名さん]

>36さん
建物そのものにはトラブルあんまりないんですね。
歴史の短いデベロッパーなのでその辺りどうなのかと気になっていました。

情報ご存じでしたら教えてください。

[38: 通りがかりさん]

>>37
建築数多い割りに今のところそんなにトラブルは聞きませんね。
知り合いに住設卸してる営業マンいますけど、－ぷんはまともな方と言ってましたよ。

[39: マンション検討中さん]

そうなんですね。
先日見学してきました。売れ行きどんな風なんでしょうね。

[40: 職人さん]

そりゃー作るのは別の会社だもん

[41: マンション検討中さん]

>40さん
といいますと？？

[42: 口コミ知りたいさん]

今週末に第二期申し込みのようですね。
予定では3戸とのことですが、何階でしょうか。

[43: 口コミ知りたいさん]

販売期が更新されてました。
最終期は2戸、先着順が残り3戸のようですね。
27戸中、22戸は既に売約済みということでしょうか。

[44: 口コミ知りたいさん]

直床は気になりませんか？

[45: マンション検討中さん]

残り2戸のようですね。

[46: 通りがかりさん]

営業マンがとにかく胡散臭い、気が利かない、雑で酷かったです。こんなところではとにかく買いたくないと思ってしまうレベルでした。残念

[47: マンション検討中さん]

それは大変でしたね。
他の物件ですが話を聞きに行ったとき、営業わりと好印象でした。当たり外れが大きすぎるのかも。
この物件自体はどうでした？

[48: 口コミ知りたいさん]

>>46 通りがかりさん
この物件しか聞きに行っていませんが
営業の方、2人とお話ししましたが
感じもよく疑問もその場で答えていただき
そんなに悪い印象は持ちませんでした。
47の方が言うように当たり外れがあるのでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

この物件で決めました。
営業の方、過不足なく親切でした。欲を言えば収納がもっとほしかったですが。

気がつけばCタイプはもう完売ですね。

[50: 通りがかりさん]

たしかに収納がとても少ないイメージ

もしかしてあの二階の二戸に決めたのですか？