オープンレジデンシア御器所ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オープンレジデンシア御器所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ohd.co.jp/mansion/gokiso/

所在地：愛知県名古屋市昭和区曙町三丁目6番1、6番2、6番4、6番5、6番11、8番6、8番8（地番）
交通：地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩6分
　　　地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.10㎡～82.05㎡
売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社松村組
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[71: 通りがかりさん]

ここは値段は安いけど、ブランド価値も安いですからね。

[72: マンション検討中さん]

設備は変わらないか頑張ってる方だと思うけど大手ブランドの資産価値を買うか買わないか悩むところですね。

[73: マンション検討中さん]

>>72 マンション検討中さん

ブランド価値が安いと何が問題？
リセールですか？

[74: マンション検討中さん]

>>71 通りがかりさん

安いかなー？
ぽんと買えるなら羨ましい！

[75: 通りがかりさん]

>>74 マンション検討中さん

今のマンションの相場考えたら安いでしょ。

[76: マンション検討中さん]

メガ団地や守山、堀田、藤が丘より高いけど
そこと比べちゃだめかな

[77: マンション検討中さん]

周辺の相場、設備を考えると安いのかもしれないが、一般家庭の家計と照らし合わせると決して安いわけでもないような

[78: マンション検討中さん]

一応高級路線ぽいので相場より安いとしても一般家庭は手を出せないですよね。

[79: マンション検討中さん]

残り1邸ですね

[80: 通りがかりさん]

見た目からしても高級マンションでもなんでもないようなシンプルな建物だから安くて当たり前ですよ。

[81: マンション検討中さん]

シンプルイズベスト
共用部分にお金かけないでその分多少費用抑えられるなら良しと思う人もいるでしょう

[82: マンション検討中さん]

確かに建物がシンプル。
植栽に期待したいところ。仕上がりが気になります。

[83: マンション検討中さん]

残り１邸というと…戸数が違えど、近隣のパークホームズやパークハウスより好調ということ？

[84: 通りがかりさん]

戸数も規模も値段も全く違うので、それは比べられません。

[85: マンション検討中さん]

大抵何箇所か見て決めるものだし
戸数、値段、設備等々
検討して良いと思ったからこちらの方が売れてるのでは。

[86: 通りがかりさん]

大抵では無いかも。

メガ団地の営業さんは、初モデルルームの客の成約率が7割って言ってたよ。
そういうセールストークだったのかもしれないけどね。

[87: マンション検討中さん]

私は吹上、御器所、桜山の数件を比較して、ここのCタイプにきめました。もう完売しましたが。
吹上の財閥系もみたものの、小学校までの距離、学区、駐車場などを考慮すると、こちらが優先された、という結果です。

[88: 通りがかりさん]

まあ狙ってる層も違うし、人それぞれどこを重点に置きたいかも違うだろうしどこが売れてるかよりも自分が欲しいと思ったマイホームを買うのが1番。別に売れてなくても自分が納得して欲しいと思えば買えばいいのです。

[89: マンション検討中さん]

その通り。それに尽きる。

[90: マンション検討中さん]

この物件を中傷する気は無いですが、、
売れてると言われて、検討する人が多数でしょう。
というか、意思決定の責任が持てない（皆が買っていれば安心又は正解と見る）人が多数でしょう。
ただ、自分の中では皆が買っているからと肯定したくない。
だから、自分が納得したからと肯定すれば良い。簡単なこと。
大規模であるほど、そういう売り方で売れる気がする。