ルネ本厚木ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルネ本厚木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-atsugi222/

所在地：神奈川県厚木市田村町1282-14・1284-8（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅徒歩5分
※ミロード口（利用可能時間帯10:00〜21:00）より・駅徒歩6分※本厚木駅北口より
間取：2LDK + S(納戸) ～ 4LDK
面積：60.99㎡ ～ 82.27㎡
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2018.7.2 管理担当】

[101: マンション検討中さん]

想像より高いですね

[102: 匿名さん]

３千万円台後半から４千万円台前半の価格帯が多いですね。やはり上階になるにつれ、４千万円台と少し価格が高くなっていきます。

この価格設定だと、周辺の戸建とあまり変わらない気がしますがどうでしょうか？
マンションにするか戸建にするか迷う方も多いと思われます。

もう少し、サラリー世帯が購入しやすい価格設定だとよかったかなという気がします。

[103: マンション検討中さん]

同額ならば戸建が良いと思われる方もいらっしゃるのですね。
マンション派なので、同額ならばマンションが良いと思ってずっと探してきてます。

[104: 匿名さん]

価格表の写真、９９さまありがとうございます。
拝見しましたが、４０００万円前後の物件が多めですね。
ちょっと想像していた価格よりは高めかなと感じました。
上階になれば５０００万円台もあるようです。
確かに、それなら戸建を視野に入れてもいいのかもしれないです。

[105: マンション検討中さん]

本厚木駅で新築マンション4つ出てきたけど、この価格で大丈夫なのかね？

[106: 検討板ユーザーさん]

確かに。
少し安すぎて心配になります。

[107: マンション検討中さん]

安物買いの銭失い

[108: マンション検討中さん]

音は気になります。

[109: マンション検討中さん]

逆です。

この高い価格で、競争に勝てるのか…

[110: 匿名さん]

価格表のシェアをありがとうございます。
周辺に建てられる競合物件の価格をチェックしていませんが、他と比べて高いんですね？
それぞれのマンションの設備のグレード、共用施設、サービスにより違いがあると思いますが、自分が一番何を重要視しているのか、妥協できるものは何かを見極めておく必要があると思います。

[111: マンション検討中さん]

4棟の中では一番安いんじゃないかと…。
他は駅徒歩4分以内だし、もっと上げてくるでしょう。

[112: マンション検討中さん]

安物買いの銭失い

[113: 匿名さん]

価格表は資料請求で送っていただけるのですか？
公式サイトのインフォメーションに、第一期80戸登録申し込み完売御礼！と出ているので、アップしていただいた価格表の部屋はもう全て完売してしまったのでしょうか？

[114: 検討板ユーザーさん]

価格が安すぎたことが証明されましたね。

[115: マンション検討中さん]

まだまだこれからですよ。

[116: マンション検討中さん]

222戸に対して第一期80戸は少ないですね。すでに苦戦してるのでは？

[117: マンション検討中さん]

>>116 マンション検討中さん

かなり順調です。
今は厳しい時代ですから。

[118: 匿名さん]

期分け販売で第一期に出される戸数は、販売数が多ければ多いほど人気物件と判断できます？
自分は売り主の戦略もあるのかと考えていましたが、小出しにするよりも一気に1/2を放出するようなマンションの方が売れ行きが良く、リセールも安心と考えて良いのでしょうか。

[119: マンション検討中さん]

駅近の大型物件は久々ということもあり、様子見なんじゃないですかね＞戸数
即完売ということで二期は恐らく価格上げてきますよ。

[120: マンション検討中さん]

期分け販売で半分の戸数も出してない場合の即日完売とかデベロッパが人気が出てるように見せかける常套手段ですよ。値上げはないと思いますし、二期で半数行かなかったら人気とはとても言えないです。