グランドメゾン目黒プレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン目黒プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/meguro/index.html

所在地：東京都目黒区下目黒２丁目21番（住居表示）
交通：山手線「目黒」駅徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：44.04㎡ ～ 71.64㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[201: 匿名]

事前案内の期間を加味しても、なかなかのペースで売れている物件かと思います。
市況的に、いまは即完売する物件の方が少ないのではないでしょうか。

立地に難ありではありませんし、建物の仕様は周辺と比較すると抜群にいいですし。
とくに何かがあるわけではないのでご安心ください。

[202: 匿名さん]

事前案内するのは他の物件も同じですしね。
いきなり明日から申し込みですよ、という物件は普通はないです
それでいて販売ペースは早いというのがこの物件の
評価なんじゃないでしょうか

[203: 口コミ知りたいさん]

最近購入したのですが、すでに1回目のインテリアオプションは終了していました。次回のインテリアオプションと前回ので、何か違いはあるんでしょうか。

[204: 匿名さん]

生活音を気にする人は、角住戸に住みたいと思う人は多いと思います。
ここなら、全戸が角住戸とのことで安心です。
総戸数も54戸と少ないため、ワンフロアに3～４戸くらいでしょうか。
町会費があるようですが、マンションでも町内会に参加するんですね。

[205: 匿名さん]

グランドメゾンってかなりの確率で内廊下物件ですし、そういう部分デベロッパーの特徴出ますね
中々好印象なデペロッパーです

[206: マンション検討中さん]

購入検討中です。こちらの物件の価格の参考として比較できる物件ってどこがありますか？シティハウス目黒ザツイン、シティハウス目黒ザグランド、マジェスティコート以外にどの辺りがありますでしょうか？

[207: 買い替え検討中さん]

築年数、駅距離、価格を考慮するとその3つくらいかなと思います。

[208: マンション検討中さん]

本物件内廊下ですが、内廊下に天カセはついているのでしょうか。

[209: マンション検討中さん]

山手通りはマンションが多いですねー
ここらへんのマンション建設は、ひと段落したのかな。近隣に新築マンション建つ予定さすがにもうないかー

[210: 評判気になるさん]

大通り沿いですが、騒音や排気ガスはどんな感じでしょうか。山手通りの交通量は多いですよね。

[211: マンション検討中さん]

>>210 評判気になるさん
山手通りはそれなりの交通量ですので、排気ガスは凄いかと。騒音は今時の遮音窓だと問題ないと思います。

[212: マンコミュファンさん]

>>208 マンション検討中さん

ここの人達の好みでは内廊下ですら、性能の良い壁掛けエアコンなんでしょうかね笑
そもそも内廊下にエアコン無い可能性ありますが

[213: 匿名さん]

分かりやすいアンチですね。嫌なら検討しなければいいだけですよ

[214: 評判気になるさん]

>>211 マンション検討中さん
窓を開けられないほどの排気ガスですかね、、大通り沿いに住んだことないのでイメージできません。洗濯物を外に干すと汚れがついたり、空気の入れ替えで窓をあけると部屋が汚くなったりなど、生活に支障があると困りますね。

[215: マンション検討中さん]

>>214 評判気になるさん
売れ残っている高階層の部屋なら影響少ないのでは？

[216: 匿名さん]

大通り沿いにもたくさん住んでる人はいますから価値観の問題ですな

[217: マンション掲示板さん]

>>215 マンション検討中さん

そうですね！大通り沿いということ以外は、ステキなマンションでとても気に入っているので前向きに検討します。ご回答ありがとうございます！

[218: マンション検討中さん]

まだ販売中？
環境悪いから仕方ないのかな。。
お墓ビューだし、大通りの騒音、粉塵の影響もあるし。
反対側も目黒コーポからガン見されるし。

[219: マンション検討中さん]

>>209 マンション検討中さん

近くでプラウドできますよ。
そろそろホームページあがるのでは。

[220: 匿名]

>>218 マンション検討中さん

まだ販売中ですよ！ご検討中のようなので、売り切れる前にぜひ！