グランドメゾン目黒プレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン目黒プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/meguro/index.html

所在地：東京都目黒区下目黒２丁目21番（住居表示）
交通：山手線「目黒」駅徒歩10分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：44.04㎡ ～ 71.64㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：積和不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

[301: 匿名さん]

>>300 匿名さん

構造普通じゃないです。ボイドで250ミリって賃貸マンションより酷いですよ。
遮音も普通とか言ってますが、サッシ等級T1ですか？

[302: 匿名さん]

それなら賃貸より酷いというソースをどうぞ。

[303: マンション検討中さん]

この戸数の割にディスポーザーもしっかりと付いてますしね
管理費も内廊下と合わせてみてもそんなに高くはないですね

[304: 名無しさん]

>>277 マンション検討中さん

ここに記載のある通り賃貸は完全にアウトですね

[305: マンション検討中さん]

>>304 名無しさん
一部制限はあるだけで「完全にアウト」ではありませんよ。よく法令をお読みください。

[306: 匿名さん]

捏造？

[307: 匿名さん]

条件と手続き踏めば賃貸もOKです

[308: マンション検討中さん]

>>306 匿名さん
ウェブサイトにも明記されてますし見学時も説明ありますよ。

[309: 匿名さん]

>>305 マンション検討中さん

当該住戸は買主の資格が(1)もしくは(2)のいずれかに制限されます。(1)自ら居住するために住宅を必要とする者。(2)親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。

→完全に制限ありました。

[310: 匿名さん]

① 自ら居住するため住宅を必要とする者。
② 親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。
③ 自ら居住するため住宅を必要とする者に対し住宅を賃貸する事業を行う者。

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん

③はこの物件では無理なんですね。
ありがとうございます。

[312: 名無しさん]

サッシはT3ですよ。

[313: 匿名さん]

>>308 マンション検討中さん

関係者が捏造だということにしたがっていますが、物件概要にしっかり載ってますね。
やはり賃貸は不可でしたか。

[314: 匿名さん]

>>312 名無しさん

ソースは？

[315: 匿名さん]

何か誤解してるようですけど買い主の資格はそうですが買った後の手続きを行えば住宅用途に限り賃貸には出せるようですよ

[316: 匿名さん]

>>315 匿名さん

ソースは？

[317: 名無しさん]

>>314 匿名さん
契約者なので、諸々の資料よりt3と書かれています。

[318: 匿名さん]

>>317 名無しさん

事実なら資料をupして下さい。

[319: 匿名さん]

ネットの情報鵜呑みにしてるだけのやつは踊らせれてるな
所詮モデルルームにも行ってないアンチという

[320: 匿名さん]

粗探ししたいだけのバカの要望に応える人なんているの？
検討者でもないんだろうに　笑