オーベル藤が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーベル藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/fujigaoka/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目36番10（地番）
交通：東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.35m²～74.73m²
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[26: 名無しさん]

藤が丘再開発されるようですね

[27: 匿名さん]

>>26 名無しさん
ニュースソースは？
大規模なものではないでしょうけど

[28: 匿名さん]

サクッと調べてみると
青葉区の回答は
地域の中核的な病院が立地するまちの玄関口にふさわしい駅前空間づくり」の「緑豊かで魅力的な駅前空間の形成」だそうです。
病院を核とした街づくり。
バリアフリー化や緑化、利便性あたりにポイントをおいた公共主導の再開発のようです。
乗降客数からしても市が尾駅のミニ版みたいな感じかな

[29: 匿名さん]

駅2分のアドバンテージ
これでもう少し勉強してくれたら

[30: 通りがかりさん]

そもそも藤が丘って急斜面ばかりで
斜めったアスファルトに囲まれたすり鉢って感じだよな
でもこのマンション外観ではよくできてるね
となりのドレッセより立派だわ
そこに現地モデルルームのノボリがはためいて
これはさすがに興ざめるけどね

[31: 匿名さん]

>>30 通りがかりさん
高台で擁壁が石垣のように思えてなんだか城郭みたいに感じました。
存在感ありますね

[32: 匿名さん]

藤ヶ丘駅から徒歩20分のところに住んでます。大変なんでこちらの2分のマンションを考えてます。

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
まずは来場予約ですね
善は急げ！

[34: 評判気になるさん]

>>32 匿名さん

駅２分なのに電車の音も気にならず、恵まれた環境だと思います。物件は落ち着いた外観で街の街路樹とマッチしていますね。
2年後の駅開発に期待しています。

[35: 匿名さん]

>>34 評判気になるさん
再開発は線路の向こう側ですね

[36: マンション検討中さん]

開発は鷺沼の後だから10年くらい先か？規模も小さいから、それを待ちわびてもどうかと思う。

[37: 匿名さん]

>>36 マンション検討中さん
まだ協定を結んで議論している段階。
実現にはさまざまなハードルと手続きがあります。

地域の中核的な病院が立地するまちの玄関口にふさわしい駅前空間づくり

やはり病院が核なのね

[38: マンション検討中さん]

開発は、実際にはものすごい先の話。どうなるかもわからないか

[39: 匿名さん]

たしかに再開発のスケジュールが明確になっていませんね

[40: ご近所さん]

今、家具付き２棟でてるけどちょっとこの価格にしては狭いんだよな　資産価値として駅近もっとくとしても藤が丘は電車の利便性が田園都市線の中ですこぶる悪い　散々急行で鷺沼から毎回止まってあざみ野から各停でまた３駅って・・・・・

[41: 匿名さん]

交通事情がいまいちだ電車通勤組には色々と難しいですね。
車通勤組なら良いかもしれませんが、子供が進学する時にまた考えないといけなくなるし。
駐車場は26台分とのことですがまだ残ってるんでしょうか。

レスを読むと一階二階辺りは地下ということですが今売り出し中の部屋も108、202といった部屋らしくて。
日当たり面が気になりますね。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
各駅停車駅とはいえ、駅徒歩2分で最高ですね。
それとも青葉台の徒歩10分以上がいいですか？

[43: マンション掲示板さん]

>>42 匿名さん
完売しましたね。

[44: マンション検討中さん]

>>43 マンション掲示板さん
ここは良いマンションだぞ

[45: 匿名さん]

>>44 マンション検討中さん
完売したからですか？