ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方専用です。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分

完成日または予定日　　　2019年11月下旬
入居(予定)日　　　　　　2020年02月下旬　　

[951: マンション住民その1]

>>949 住民さん
端末変えると可能です。
そんなことも知らずに、鵜呑みにしている人
いるんですね。

[952: マンション住民その１]

>>951 マンション住民その1さん
そこまでする人がるとは！
粘着質な人がいるんですね！

[953: マンション住民その１]

>>950 住民さん
>>947も書かれた方なんですね。
誰にも支持されない独り言を書き連ねるのはやめた方が良いかと。
だからといって複数端末を使ってまでっていうのもどうかと思います。

[954: マンション住民さん]

>>952 953
参考になるは複数の端末からなら複数回押せると誰かが言っただけなのに なぜ誰かが複数の端末から押しているになってるん？ 粘着質がいるとか あなたたちの思考回路ヤバいね

[955: 住民]

>>954 マンション住民さん
全く同じ事を思いました
>>952と>>953は読解力と妄想がやばいレベル

[956: マンション住民さん]

>>951 マンション住民その1さん
そんな事も知らずに鵜呑みにしている人がいるんですねって何でちょっと上からやねん。端末を変えたらいけるって知ってることがそんなに偉いのかい？？人が知らないことを知ってたら得意気になってしまう悲しい人やね。そんな事って普通知らんし（笑）

[957: 住民板ユーザーさん]

>>956 マンション住民さん
951じゃないけど。
知らなくても簡単に想像はつく。
もう一つ、知らないより知っている方が偉いので得意になってもいい。
更に、偉い人は普通知らないことでも演繹的に事実を導き出せる。
但し、言い方は別。

[958: マンション住民その１]

>>957 住民板ユーザーさん
ダサオモロー

[959: 住民板ユーザーさん5]

>>957 住民板ユーザーさん

こんなしょーもない事でも得意になってもいいんやね(笑)
逆に恥ずかしいけど

[960: 住民板ユーザーさん]

>>959 住民板ユーザーさん5さん
得意になることより、知らないことを正当化するのはもっと恥ずかしい。

[961: 住民板ユーザーさん5]

>>960 住民板ユーザーさん

正当化はしてない。なぜそうなるかなぁ(笑)妄想凄いね
しょーもない複数の端末を使えば複数回押せるとかそんなしょーもない事をいうのにそんな言い方するなって事
別にトゲのある言い方をせんでもええやろが ほんま屁理屈多いわ あー言うたらこー言う しょーもない奴ばっかりやな

[970: 住民]

[NO.962～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[971: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに覗いてみたら、なんだか恐ろしい方がいますね。
気に食わない意見を言う人がいないかとずっと見張っているのですか？
ここは同じマンションに住む者同士有益な情報を交換する場だと思っていたのですが・・・
エレベーターやロビーで擦れ違う中にこんな人がいるのかと思うと本当に恐ろしいです。
もう閉鎖した方が良いのでは？と思ってしまいます。

[972: マンション住民その1]

>>971 住民板ユーザーさん1さん
本当に。
何のためにこんなにいがみ合うような掲示板があるのでしょうか、、。しかも言葉の使い方も分からず、ネットのマナーも知らない人が使うからこんなことになってしまう。
自分の住んでいる場所を心地よい場所にしようとは思わないのでしょうか。
悪い言葉は伝染し、普段の佇まいにも出てきます。
ここの住民は皆さん、上質な方々だと思っています。
節度のある書き込みを望みます。

[973: 住民板ユーザー]

同じマンションに住んでいると思うと悲しくなりますよね。

[974: 住民板ユーザーさん1]

書き込みは住民限定だけれど、入居希望の方で見ている方もいるかもしれないのに、粘着質だったり暴言を吐く人がいるマンションなんて入りたいと思うでしょうか？
資産価値が下がるのでは？とさえ思ってしまいます。

[975: 住民板ユーザーさん2]

こちらの住民の方々、皆さん気持ちよくご挨拶されたり上品な方を非常に多くお見かけします。ですので、不特定多数の人が匿名でコメントできる掲示板とはいえ、時折見かけるまなーのないスレに違和感を感じます。何か問題や疑問をシェアすることは構いませんが、建設的な意見交換の場であってほしいと感じます。

[976: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず以前上がっていたコンサートやお花の経費の流れを明らかにしましょう。健全なマンション運営の為に！

[977: 住民板ユーザーさん1]

あの粘着質なしつこい書き込みを見たせいで、エレベーターやロビー等で住人の方と擦れ違う時この人かな？とか想像してゾッとしてしまいます。

[978: 住民板ユーザーさん3]

御自身にやましい事が無ければゾッとしたりしないですよ。笑

[979: 住民板ユーザー]

>>978 住民板ユーザーさん3さん
あんな事を平気で書ける方が同じ建物にいると思うと怖いと感じる方がいても不思議ではないですよ。

[980: 住民板ユーザー１]

>>964 住民板ユーザーさん

こんな事を書く人が身近にいるかもしれないなんて恐怖ですよ。

[981: 住民板ユーザー１]

書いたご本人ならゾッとしたりしないでしょうね

[982: 住民板ユーザーさん5]

>>981 住民板ユーザー１さん

恐らく匿名の掲示板でしか何も言えない気の弱い人ですよ(笑) 何も怖くないと思います。

[983: 住民板ユーザーさん1]

あの書き込みを見ると恐怖より共感性羞恥を感じてしまいます…

[985: 居住者]

>>977 住民板ユーザーさん1さん
同じであの書き込みを見てから敷地内でどなたかとすれ違う度に怖いです。
無関係な相手にも刃を向ける方のいる世の中ですからね。
>>978のように他罰的でご自身のみを正当化するような考えの持ち主ですから。

[988: 住民板ユーザーさん8]

[No.984～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[989: 住民板ユーザーさん1]

私は思うのですが
「酷い物言い」や「クレーム」は
このマンションに関係ない人の心無い意見だと。
きっと、このマンションへの、やっかみ、や、羨ましい、からでは？
普通の外廊下式などの（分譲）マンションなどの共用部分ではBGMなど流れませんし、ながせません（BGM良いですね、私はホテルの様で素敵だと気に入ってます）
私は「雨の日のビショビショの廊下」「夏の暑い日の不愉快さ」などのストレスが無い
このマンションが大好きです、そして、こんな贅沢なロビーは他に無いと
やはり、入居者以下の方は羨ましいと思いますよ。
そこいらのマンションは厳しい管理規約などもあまり無く、廊下も大変汚れている印象があり、エレベーターの仕様（例えば床のデザイン）なども全然違います。
ここはしっかりと維持管理されていると思います。
理事会の方々、ご苦労様です。
毎回、届く報告書を楽しみに拝見させて頂いております、当マンションの事を考え懸命に協議して頂いている姿が伺え有り難く存じます。
お陰様で将来においても資産価値も維持できそうです、グッドデザイン賞も受賞しましたしね。
おそらく、本当の住民ではない方が
このマンションを荒らそうと（羨ましくて）
雑音が入っているようですが
気になされず、これからも宜しくお願い申し上げます。
コンシェルジュ、管理人の方々もご苦労が多い事と思いますが毎日ありがとうございます。

[990: マンション住民さん]

>>989 住民板ユーザーさん1さん
まとめありがとうございます。ピアノの展示とコンサートの費用がどこに支払われたのか？理事会の人のところに流れたのではないか？という問題はクリアにして欲しいと思います。マンションの事を懸命に考えていただけているかもしれませんが自分の所に流れていたら私利私欲の為にやっているととられかねませんので。次回の理事会で金の流れがわかる資料を住民に開示して欲しいです。

[991: 匿名]

ごちゃごちゃと大姑 子姑がいうので、理事の方は大変ですね。
お疲れ様です。

[992: 匿名さん]

お金の話は大事なことだと思います。

[993: 入居済みさん]

>>990 マンション住民さん
いつだれにでも公正に進めているといえる体制が大事ですよね。結果、どんなことをしたとしても、全員賛成はなく、必ず、反論がでてくると思います。そんな中でも管理組合は策を進めていかねばなりません。「手続きにのっとって執行した」となれば、その手続きにのっとって進めたことは、まずは公正なのだと思い〇と思います。けれども、それでも不正だとかの意見がでるのであればそれをすると決めることになった手続きを見直せばよい。と考えます。手続き規定をなしに進めたことであれば、組合規定の委任がなければ勝手執行といわれるなるだろうから、今回のことを明らかにして、よければそのまま、悪ければ改善して次につないでほしいです

[994: マンション住民さん]

>>993 入居済みさん
ピアノの所有者や展示に際しての費用、コンサートの出演者の費用の流れはこれだけの話になっているので理事長より説明があると思います。次回の理事会で全ては明らかになるでしょう。

[995: 住民板ユーザーさん1]

ペットは非常用EVのみ持ち主が抱き抱えて使用する旨、理事会から周知されてましたよね？

[996: 住民板ユーザーさん1]

他のザパークハウスも購入してますがここまでペットに関してうるさい点と張り紙が多いタワーは初めてです。
住んでる方の層の差かと思いますが。
ペットは業務用エレベーターのみ使用という点はペットを飼ってる側からしては賛成です。
ここのメインエレベーターは狭いし窮屈ですので。
しかしながら今はペットが飼えて当たり前の時代、お金も掛かりますから富裕層にとってはステイタスとして飼う方もいるくらいです。
お子様がいない方が子だと思い飼われてる方もいます。
このようなマンションで飼えるのは抱きかかえれるサイズのみ。
それを分かって皆様このマンションを購入されているかと思います。
賃貸ではペット不可がほとんどのはずなので。

入居が始まってすぐはメインエレベーターには養生がありました、だからか低層階の方がペットを床に下ろしていたそうです。
それをモニターで見たある方がクレーム。
そこからペット飼育されてる方の肩身狭くなるような規約へ方向性が変わり、見るたび気分の悪くなるような張り紙がされています。
クレームが起きたら、まずは注意ですよね。
注意をしてその方が改善されるのかしないか。
今回は改善されなかったからそのような規約に変わりつつあるのでしょうか？
もしくはペットが嫌いな方が一方的に自分の思い通りにしようとしているのか。

理事もアンケートを取り、結果を添えて今後どうするべきか皆さんの意見を聞いてから決めるべき点なのかなと思います。
他のタワーでは最近見かけない問題点かと思います。

あと共有部の床に下ろさないって点は、ペット飼育されてる方は必ず守るべきだと強く思います。
こういう基本的なルールは絶対守るべきです。
その点とペット同伴の際は業務用エレベーターを使う。
この二点で大丈夫かと思います。他はやりすぎですよ。

[997: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスコンサートはある方が入居してからずっと計画されていたはずですのでお金が流れてるかもしれませんね。不快です。

Uberの方がメインエレベーターを使わないで欲しいという書き込みを見かけたのですが、私はUberを注文する際駐車場側にお願いしてます。
ですが、セキュリティがしっかりしてるのはメインエントランス等だなとつくづく思います。
業務用エレベーターの方がセキュリティが甘いなと。
言い出すとキリがありませんがどちらを使って貰うべきか今一度悩みます。

[998: 住民板ユーザーさん1]

管理人室に居座ってる方がいるというとは本当ですか？
管理人室で一体何をされてるんですか？
普通に怖いです。

[999: 低層階住民]

税務署の説明会なくなったの辛い…我が家は年収3000万なんて遠く及ばないんで、自力で頑張ります(笑)