ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方専用です。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分

完成日または予定日　　　2019年11月下旬
入居(予定)日　　　　　　2020年02月下旬　　

[1457: 住民さん1]

>>1456 住民さん

質が上がる保証はあるのですか？
それより今の会社にシッカリと注意を伝えた方が良いかと。

[1458: 住民]

>>1457 住民さん1さん
じゃあ反対にしたらいいんじゃないの？これ位のアップで良くなる可能性があるなら良いと思うけど ポートピアホテルも自社の名前を出して前の会社より仕事をとって価格も高いのだから頑張るんじゃないの？

[1459: 住民4]

>>1451 住民さん8さん

とうさん！あなたに理解を示しているのではなくバカにされてるんですよ！皮肉です！早く気づいて！外商にこの文章みせて理解を示しているのかバカにされてるのか聞いてください(笑)

[1460: 住民さん2]

>>1459 住民4さん
時々しか来ない外商さんとはそんな事聞ける関係性では無いのでは？
まあかなり空気が読めない方みたいだからお構い無しに聞けるかもだけど。

[1461: 住民さん1]

総会参加しますか？

[1462: 住民板ユーザーさん2]

>>1457 住民さん1さん
結局のところ、有料のサービスが拡大されるだけで、契約する料金に含まれるサービスの質と範囲が拡大されるかどうかは良く分かりませんね。

[1463: 住民さん1]

>>1462 住民板ユーザーさん2さん
変わらないのでは？
有料サービスの内容はググればもっと他にリーズナブルで経験豊富で専門的にされている所がいくらでもありますしね。

[1464: 住民さん8]

最近ちょくちょくパトカー停まっているのはなぜか知っている方いますか？

[1465: 区分所有者]

参加

[1466: 住民]

>>1464 住民さん8さん
22日の水曜日18時40分ごろも赤灯回して来てましたね。
気になります

[1467: 匿名さん]

全然気にならんけど。
関係あれへんし。

[1468: 住民4]

>>1467 匿名さん
ほんまそれ

[1469: 住民]

自分の住んでいるマンションにパトカーが何台もしょっちゅう来ていて気にならないっておかしくない？

[1470: 住民4]

>>1469 住民さん

外やろ？あんな大きい道路 警察停まってても不思議じゃない。中に入ってきてるなら話は別やけど

[1471: 住民さん2]

大道路側では無いですよ。
メイン入り口側です。

[1472: 住民さん4]

また粗大ゴミを手数料払わず捨てている人がいると掲示板に出ています。
これは確信犯ですね。
また最後は管理組合の費用から出すのかな。
一罰百戒で、防犯カメラで撮って晒し者にすれば誰もしなくなる。

[1473: 住民さん1]

前あった時次回起きたら本人に請求するといってませんでしたっけ？

[1474: 住民さん4]

>>1473 住民さん1さん
誰だか分からなければ請求のしようがないですね。
住民だったら防犯カメラに残っているのかもしれないけど、外部の人だったら分からない。

[1475: 匿名さん]

外部の人が捨てらえるようなマンションか？

[1476: 住民さん4]

>>1475 匿名さん
外部からゴミ捨て場への侵入を妨げるものは何も無く、そこに粗大ゴミを出せることは神戸市の粗大ゴミの申し込みサイトで簡単に分かる。
なので外部の人である可能性も否定はできない。
もし内部の人であれば、防犯カメラを調べれば誰かは一発で分かる。
もし録画していないのであれば、防犯のため今後はすべきでしょう。

[1477: 住民]

>>1476 住民さん4さん
「神戸市の粗大ゴミの申し込みサイト」にそんな事書いてあるの？

[1478: 住民さん4]

>>1477 住民さん
推測するに、1476の解釈を間違えているのでは

[1479: 住民さん1]

あのゴミが置かれていた場所って、清掃の方のいない17:00?8:00まではシャッター降りていますよね？
清掃の方や駐車場利用者の方で目撃者いるのでは？

[1480: 匿名さん]

外部の人が昼間に捨てないでしょ
内部の日本語の良く判らない人の仕業でしょ
悪気はないと思うよ

[1481: 入居前さん]

>>1480 匿名さん
このマンション買うくらいだから日本に住んで間なしなんてことはないと思うし、マンションできてすぐ引っ越したならもう1年半で、ルールを知らないと考えるのは不自然。
そもそも普通のゴミの出し方は知っているんだから、粗大ゴミの出し方だけ知らないのも不自然。
内部だろうが外部だろうが意図して捨てていると思う。

[1482: 住民さん1]

日本ではゴミの処分方法にはルールがあります、
そのようなモラルの無い行為
恥ずかしく無いのかな？
逆にかわいそう、きっと、平気で道端にゴミ等を捨てるだろうし、その子供や家族もみんなそんな人達で、結局、自分さえ良ければ良い思考
結局、不幸な生き方しか出来ない
惨めで気の毒な人ですね
文化が遅れている国や発展途上の国では
今でも道端で抵抗なく排泄する国があるようです、日本でのモラルの基準からすれば
それと、同列な行為だと思います。

[1483: 住民さん1]

>>1482 住民さん1さん
日本でも歩きタバコポイ捨て等モラル無しの方は多いし、このマンションの辺りは民度の低い方多いなとおもいますけど...

[1484: 住民板ユーザーさん]

>>1483 住民さん1さん
人が多い場所は民度が低い人も多いですね。
マンション敷地内は石畳でせっかく綺麗にしているのに、ガムが何カ所も張り付いています。
何でわざわざここに吐き捨てて行くのか理解に苦しみます。
一方で、このマンション住民も周辺に迷惑をかけているようです。
今日、ポルシェがマンションから右折で出て行くのを見かけました。
本人にはちょっとしたことかもしれないけど、イラッとしている人も居るでしょうね。
法律的には右折もOKなんですかね？

[1485: 住民4]

>>1484 住民板ユーザーさん

なぜイラッとする？右に出ても 自分が出にくいだけで住民に関係ないがな
民度が低いとがお前は何様やねん。

[1486: マンション住民さん]

>>1485 住民4さん
イラッとしたのは進行を妨げられた人
あなたは行間が読めない人のようだね
あなたの場合，低いのは民度だけではないようですね

[1487: 住民4]

>>1486 マンション住民さん

その低い人と同じマンションしか買えないあなた(笑)

[1488: 住民4]

>>1486 マンション住民さん

進行を妨げるって誰の？普通にあいてから出るやん？右に出るときも左に出るときも

[1489: 住民]

>>1485 住民4さん
規約で右折してはならないって決まっているのですが...

[1490: 住民4]

>>1489 住民さん

規約はそうでも法的に違反じゃないと徹底するのは難しいやろね。あくまでマンション内の規約やから。守って無い人もこのマンションを買ってるんやし
守らないからといって退去させることも出来ないし。これだけたくさんの人が住んでるとね。民度が低いとがいう言い方までする必要はない。自分がどれほどの人間やねん。

[1491: マンション住民さん]

>>1487 住民4さん
それと書いていることと何の関係が？
支離滅裂ですな
やはり諸々が低いようで

[1492: 住民さん1]

コミュニティ内の規約なら守らなくて良いのですか？
>>1490 住民4さんは様々な書き込みに対して毎度毎度関西弁をひけらかし口汚く書いている方でしょうか？
マンションは無人島ではありません。
いくら購入者だからといって、守れないし守る気も無いなら共同住宅居住不適任者です。
身勝手な行為が誰かに迷惑を掛けている可能性がある事を自覚しましょう。

[1493: マンション住民さん]

>>1490 住民4さん
また支離滅裂なこと書いているな
一言一言の因果が分からないことをつらつら書き連ねても何のことか分からない

[1494: 住民4]

>>1491 マンション住民さん

そうやね 高いのは収入だけかな

[1495: マンション住民さん]

>>1494 住民4さん
「法は道徳の最低限」なんて言葉は知らないだろうな
法律は市民が最低限守るべきルールだが，それ以外は何をしても良いわけではない
社会の秩序を保つためには，道徳，常識，社会通念，理性が必要

[1496: 住民4]

>>1495 マンション住民さん
理想論やな これだけたくさんの人が住んでるとねんから難しいやろな

[1497: 匿名さん]

論争のレベルが低くておもろい。

[1498: 住民さん1]

規約は守りましょう

[1499: 住民板ユーザーさん]

>>1496 住民4さん
理想ではない
理念だ

[1500: 住民さん1]

エントランス、何やってるの？

[1501: 住民さん1]

総会、出席しましたか？
どんな印象を受けましたか？

[1502: 住民4]

>>1501 住民さん1さん
何が言いたい？わかりやすく。突然どんな印象でしたか？と聞かれても

[1503: 住民さん1]

ザ・パークハウス神戸タワーの癌は理事長ではありませんか？住み辛いマンションにしてる原因は理事長だと思いませんか？今回突然の管理会社の変更等、裏金が動いているような気にしかなりません。

[1504: 住民でない人さん]

第2期臨時総会の結果は目が点ですね。「会場：賛成７名、反対１４名／議決権行使：賛成６０名、反対６８名／委任状５８名」の結果で、反対意見が多いのに継続協議とさえせず、理事長の権限で委任状を賛成と数えて賛成多数で強行するのは違和感があります。これでは合法かもしれませんが、見識ある組合の理事会の運営がされているのか不安になりますね。今回は契約更新のタイミングのこともあるので急いだのかもしれません。今後は、このように十分な説明ない運営が繰り返されないことを祈るばかりです。

[1505: 住民さん3]

あまりに心無い書き込みに対し、住民として恥ずかしく思い、たまらず、書かせて頂きました。
長期に渡ってズブズブな今話題の日大？
それこそ犯罪になります、三菱地所やホテル管理会社もコンプライアンス上、変な事をすると命取りとなり、そんな、愚かな会社では無いと思いますよ、それを疑うのは「下衆の勘繰り」というものです。
お休みを返上して頑張っておられる理事会の皆様にも失礼です。
「会場：賛成７名、反対１４名／委任状５８名／議決権行使：賛成６０名、反対６８名」
すなわち
賛成 125 反対 82 となりますね。
変な書き込みをしない、常識のある方々が
過半で賛成という事でしょうか
至極、民主主義的だと思うます
因みに、私は賛成でしたので、委任状にて提出させて頂きました。

[1506: 住民4]

>>1505 住民さん3さん
休みを返上してって理事長に関しては 自分から立候補してるやろ？理事長やって自慢してるらしいよ(笑)ずれたり自慢しいで有名らしい。