ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方専用です。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分

完成日または予定日　　　2019年11月下旬
入居(予定)日　　　　　　2020年02月下旬　　

[1176: マンション住民さん]

しょうもない事で言い争うしかネタがないのでしょう。
実際、私が投稿するまでの5日間書き込みがありませんでしたし。
それだけ問題が少ない事は良い事ではないですか？

[1177: 住民板ユーザー]

>>1176 マンション住民さん
どの投稿にコメントしてるの？

[1178: マンション住民さん]

どの投稿に対してのレスコメントではありません。
1176は誰か特定の人物を非難する意味で書いたのではなく全体的な事を書いているだけです。
些細な事で言い合いになったり、不満や苦情をコンシェルジュや管理人に伝えずここだけに書き込む方が私は不毛な事だと思います。

[1179: 入居済みさん]

第2期第4回理事会議事録の議案4に戦々恐々としている人がいるのでは？
発信者情報が開示されるまで条件にもよるが長くて9ヶ月程度らしく，そこで刑事告訴するか，刑事告訴しなくても民事で争う道もあるだろうから，年末・年始辺りが山場か？
>>771以降で当時，投稿者と煽っている人達は問題無いと意気がっていたが，どのレベルの記載が法律的に問題になるのか興味深い。

[1180: マンション住民さん]

>>1179 入居済みさん
何の反応も無いところを見ると，口だけ番長ばっかりだったということが良く分かりました

[1181: 住民板ユーザーさん1]

新しいカフェいいかんじですか？

[1182: 住民板ユーザーさん1]

微妙でした。
あの程度の内容ならわざわざ行く程の事は無いかと。
採算取れるのかしら？

[1183: 住民板ユーザーさん1]

ウエイトレスを雇う必要は無い

[1184: 入居済みさん]

この春から入居しました。外出せずに喫茶店行けるので重宝しますね。

[1185: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のとこ、自動販売機設置されましたね。
便利！

[1186: 入居前さん]

自動販売機を設置すると協賛金が出るのですがちゃんとマンションに入ってるのでしょうか？あと自販機はラッピングで色を変えれるのですが黒っぽくした方が合わないですか？

[1187: 住民板ユーザーさん1]

なんだか色合いもマッチしていないし販売されている商品も微妙でした。
あれならコンビニで買うのでは？

[1188: 低層階住民]

当たり前ですが、CokeOnはコカ・コーラ社製品しか使えませんね。

[1189: 住民板ユーザーさん1]

自販機設置を多くの方が希望したのですか？

[1190: マンション住民さん]

ビールも入れて欲しい

[1191: 住民板ユーザーさん1]

すぐ近くにコンビニも複数あるので、自動販売機は特に必要ないのではと思いました。

昨日車を出す時に、小さいお子さん連れの方が前を通られヒヤッとしました。

[1192: 住民板ユーザーさん5]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん
車でサッと出る時に便利ですね。
コンビニいちいち寄らなくていいし。
子連れが前を通ったのとは何か関係あるんですか？

[1193: 入居済みさん]

カフェ行って来ました。とても良かったです。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

美味しそうですね。悪い評判もあったのでどんなかなって思ってましたが、週末行ってみたいと思います。

[1195: マンション住民さん]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん

確かに，あそこに人が出入りする頻度が増えると事故のリスクは上がりますね。
特に子供の動きは予測不可能なので。
荷物運搬用エレベータ周辺はスペースがありそうなので，コンセントがあるなら防犯の観点からもあの辺りでも良かったような。

[1196: 住民]

自販機で飲み物を買うためだけにあの場所に来る人はほとんどいないのではないでしょうか。
パーキングから車を出し入れする際のついで買いがほとんどだと思いますがコンビニも近いのでそれでいいと思います。
特に小さい子ども連れの人間は車に乗るわけでもないのにあんな場所わざわざ行かないのでは。
車の出入りの激しい場所なのはわかってますからね。
自販機が悪目立ちしないし災害時のことを考えても建物外に設置してあるのは良いと思いました。

[1197: 住民板ユーザー8]

>>1196 住民さん
販売機の色はどうにかならないものでしょうか？災害時の事を考えてとありますがこの販売機1台で何が賄えますか？？

[1198: マンション住民さん]

>>1196 住民さん
定性的な考えだと思います。
「本質安全」を取らない場合は「機能安全」の考え方で安全を確保すべきでしょう。
起こる可能性のあるものは必ず起こるでしょうから。

[1199: 住民板ユーザーさん1]

ロビーでも駐車場でも、お子さんから目を離している親御さんが多いなと感じます。
コロナ禍であり外は暑かったり雨降りだったりしますが、ロビーや廊下を大声で騒ぎながら走り回っているのを放置...
叱らない子育てというのですか？
どんな子でも可愛い？
そんな事はありません！
躾のされていない子供は他人からすればただただ迷惑でしかないです。

[1200: 住民板ユーザーさん2]

だいぶたまっているようですね。直接親に注意しましょう。

[1201: 住民板ユーザーさん1]

今朝もパトカー2台マンション前に停車していましたね。警察官が入っていきました。

[1202: マンション住民さん]

>>1201 住民板ユーザーさん1さん
男性1名がパトカーに乗って行きましたね。

[1203: 入居予定さん]

通報による何らかの容疑の現行犯逮捕？若しくは不審者だったのかな？

[1204: マンション住民さん]

>>1199 住民板ユーザーさん1さん
同感。
他人から見れば，躾のできていない子供は猿と同じ。

[1205: 住民]

>>1200 住民板ユーザーさん2さん
直接注意して直るような方は元々公の場で子供を放し飼いにしないでしょう。
きっと正当な事を言われても逆ギレするような人種ですよ。
コンシェルジュさんや管理人を通すのがベストです。

[1206: 住民板ユーザー1]

>>1202 マンション住民さん
そんな事があったのですか！
不審者の様でしたか？住人の様でしたか？

[1207: 匿名さん]

ついに逮捕者が出たか…
色々な人がいる

[1208: マンション住民さん]

拘束していなかったので逮捕じゃなく事情聴取だと思います。

[1209: 入居済みさん]

バーベキューって本当ですか。

[1210: 入居前さん]

>>1209 入居済みさん
バーベキューって何の事ですか？

[1211: マンション住民さん]

>>1210 入居前さん
ネット掲示板を見るよりリアル掲示板を見ることを勧める

[1216: 住民板ユーザー8]

[NO.1212～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1217: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでバーベキューしている人がいるって。
バーベキューもダメだけど毎日はしないよね？
毎日毎日タバコの臭いがする事の方が注意すべきだと思う。

[1218: 住民板ユーザーさん8]

タバコもiQOS等の電子タバコも本当にやめてほしい。
ベランダでもだし窓開けて窓ギリギリでってのも。
もっと厳しくしてほしい。

[1219: 匿名さん]

ほんならどこで吸えっちゅうねん！
どーせ換気扇の下もあかんとか言うんでしょ。
自宅でタバコ吸う権利はどーしてくれんの？
喫煙者は税金たんまり払ってますけど？

なんでよその家の中のことまで偉そうに言えるのか不思議で仕方ないわ。

ま、自分はタバコ吸いませんけど笑笑

[1220: 住民板ユーザーさん1]

喫煙者が税金たんまり支払ってる？w
当然だろ！
自分の身体どころか他人の身体まで汚して医療費嵩ませるんだから！
煙草吸うな！
以上！

[1221: 住民]

>>1219 匿名さん
煙草吸わないのに必死なのはなぜ？

[1222: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの煙草が気になるのはとても同感です。

皆さんは窓を開けて暮らしていらっしゃいますか？
音や埃が気になり網戸もないので、一年中閉め切ってエアコンで過ごしています。

[1223: 住民板ユーザーさん1]

網戸はなぜ付けなかったのですか？
まあ網戸にしていると煙草の臭いが酷くて結局殆ど閉めていますが...

[1224: 住民板ユーザー8]

>>1223 住民板ユーザーさん1さん

低層階なら網戸を付けていたと思いますが高層階は虫が低層階に比べて圧倒的に少ないので。あと眺望のない部屋なら網戸が付いていても関係ないですが網戸を付けると眺望がかなり悪くなるので付けない人が多いですよ

[1225: マンション住民さん]

>>1223 住民板ユーザーさん1さん
阪神高速からの砂埃・排気ガスを考慮して網戸は付けませんでした。
結果としてベランダ手摺りには掃除しても直ぐに砂塵が溜まっているので正解だったと思っています。