ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方専用です。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分

完成日または予定日　　　2019年11月下旬
入居(予定)日　　　　　　2020年02月下旬　　

[1089: 住民板ユーザーさん1]

>>1087 住民板ユーザーさん1さん
物分かり悪いですね。逮捕状の執行にパトカーは来ません。もし大事件なら新聞にものるし何もないって事は近隣で何かあったか悪戯で110番通報が入っただけだと思いますよ。マンション内にも警察の影はありませんでしたのでマンション内での事件では無いと思います。

[1090: 住民]

>>1089 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
近隣で何か、もしくは関係ない方の悪戯や嫌がらせだったという可能性はあるでしょうね。マンション内は何事も無く平静で静かでしたから。
1ヶ月以上前の些細な出来事をいつまでもしつこく入居者用スレに書き込んでいる方が怪しいかもしれません。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

あの不動産屋からまたダイレクトメール届いた・・・・
あんなガラの悪い営業マンしかいないところを利用するわけない！
どこから情報漏れている？
ただただ迷惑！

[1092: 住民板ユーザーさん1]

登記から調べてるみたいです。連絡すればこなくなるようです。

[1093: 住民板ユーザーさん8]

不動産屋紛れ込んでる？

[1094: 匿名さん]

NHKから大きな封筒で重要書類が送ってきた。
開封もせずに捨てたが皆さんはどうしてます？

[1095: 匿名さん]

NHK ぐらい普通に払いなよ、大した額でもあるまいし。
NHK ごときでゴネてる人いるのちょっとやだ。。

[1096: 匿名さん]

皆は払ってるの？
払わずに済むのがセキュリティ付き高級マンションの特権だと思ってたから今まで一度も払ったことが無い。
このマンションに住んで払ってる人なんか居るの？

[1097: 住民板ユーザーさん1]

>>1096 匿名さん

高級マンション(笑)部屋と階数による 少なくともNHKごときでごちゃごちゃ言ってるあなたは高級マンションといえる部屋や階数にお住みではないのでは？

[1098: 住民板ユーザーさん8]

カースト？確かに低層は廊下等供用部は差が付けられてるし今となっては格安だけど十分高級マンションと称されるのに相応しいと思うけど

[1099: 住民板ユーザー]

>>1098 住民板ユーザーさん8さん

カーストではなくたかだか数千円のNHKの代金を払わなくて済むのが高級マンションの特権とかと言っているような人が自分は高級マンションに住んでいるとか言うなって話。

[1100: 匿名さん]

NHK なんて最初っから受信機持ってたら払う決まりになってるんだから、払うだけの話でしょうよ。
見てないので払わないとか、民度が恥ずかしいレベルなのは論外。どこの賃貸アパートやねん。
たかだかNHK も払うのしんどい人はTV買わなくていいのにと思う。

[1101: 住民板ユーザー]

>>1100 匿名さん

まさしくその通り！

[1102: 住民板ユーザーさん2]

どう読んでも、高級と言える階数とか書いてる時点でカーストでしょ

[1104: 住民板ユーザーさん1]

遺産復元部の窓枠の下にティッシュみたいなゴミを置いた不届き者は誰だー！

[1106: 住民板ユーザー]

>>1102 住民板ユーザーさん2さん

低層階の狭い部屋と高層階の広い部屋の住民では価格も数倍違います。価格が全てではないですが経済力等同じマンションでも全く違います。ある程度の格差はあっても仕方ないですよね。

[1107: 住民板ユーザー]

>>1106 住民板ユーザーさん

経済力があるのにあえて景色の良くない方角の狭い部屋を買う人は少ないと思うので。低層階が好きな人はいると思いますが。購入者も住むと格差を感じるという事は理解していたと思います。

[1109: 住民板ユーザーさん8]

>>1095 匿名さん
義務だよ！

[1112: 入居済みさん]

住民あってのマンション。
構造物が高級でも住民が低級なら，住環境としてのマンションは低級。
高級マンションとしたいものです。

[1113: 匿名さん]

NHKは私も契約してないです。
ですので払ってません。

[1114: 住民板ユーザーさん8]

どうも住民でない方がチラホラ入り込んでいらっしゃるように感じますね。
オーナーのみが参加できる意見交換の場があればいいのですが。

[1115: 住民板ユーザーさん１]

NHKの受信料の支払いをしていない事を恥ずかしげもなく書けるなんて驚きます！
オートロックは不審者や関係の無い人を入れない為のセキュリティであって、未払金の取り立てから逃れる為のものではありません。
当然の事も守れないような方は住民規約等も守らなそうですね...
同じマンションにそんな方がいるなんて嫌な気持ちになります。

[1116: 住民板ユーザーさん１]

受信料の免除規定
半額免除は
・世帯主が視覚・聴覚障害者
・世帯主が重度の障害者（身体（１・２級）・精神（１級）・知的障害者（最重度・重度））であること
・世帯主が重度の戦傷病者など
全額免除の該当者は
・生活保護世帯
・障害者がいる世帯で、かつ世帯全員が市町村税非課税
・災害被災世帯
・社会福祉事業施設の入所者
・日本学生支援機構等の経済的理由の選考基準のある奨学金を受給している学生
経済的理由の選考基準のある授業料免除を受けている学生
親元などが市町村民税非課税世帯の学生
親元などが生活保護世帯の学生
が対象

たかだか数千円の支払いをしないなんて、どれかに該当していらっしゃるのね。

[1117: 住民板ユーザー]

>>1115 住民板ユーザーさん１さん

間違いないですね。オートロック等のセキュリティを支払い拒否の道具だと思っている人は高級マンションの住民とは思えないですね(笑)

[1118: 住民板ユーザーさん1]

たぶんネタじゃないですか。面白がって書き込んでいるだけのような気がします。

[1119: 住民板ユーザー]

>>1118 住民板ユーザーさん1さん

後半は面白がって書いていると思いますが最初の発端の書き込みは本気でしょ(笑)

[1120: 住民]

>>1113
契約どうこうではなく、テレビを持っている時点で支払わなければならないんだけど...

[1121: 住民板ユーザーさん1]

テレビを持っている以外に、
・パソコンをプロバイダー契約している
・カーナビを持っている
・携帯電話がスマホ
・ガラケーでワンセグを起動している

この時点でNHK利用料を支払う義務が発生する。

[1122: 住民板ユーザーさん]

>>1121 住民板ユーザーさん1さん

マンションのオートロック等のセキュリティを不払いの道具として考えている人に支払い義務の話をしても無駄ではないでしょうか？

[1123: 住民板ユーザーさん1]

NHKだけでなく様々な支払い滞ってそう

[1125: 住民板ユーザー]

>>1124 マンション比較中さん

その通り 高い部屋もある普通のマンションです。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

数千円さえ払い渋る貧困層の方にとっては高級なんでしょう。

[1127: 住民板ユーザーさん2]

住民じゃないのが湧いてるね

[1128: 住民板ユーザーさん1]

住民でもないのに書き込んでいる人何なん？

[1129: 入居済みさん]

住民でもないのにわざわざサイトに書き込んで憂さを晴らす人がいるなら，
哀れを通り越してて表現する言葉が見つからない

[1130: 住民板ユーザー]

>>1129 入居済みさん

何を根拠に住民ではないと決めつけているのですか？ご教示ください。

[1131: 住民板ユーザーさん5]

>>1130 住民板ユーザーさん
人に聞く前に、まずあなたの考えを書くべきでは。

[1132: 住民板ユーザー]

>>1131 住民板ユーザーさん5さん

あなたの考えというかこれらの書き込みから住人が住人でないかどうしてわかるのかなと思い質問しました。私の考えとか必要あります？

[1133: 住民板ユーザーさん5]

>>1132 住民板ユーザーさん
逆に私があなたにわざわざ説明しなくちゃいけない義理があります？
それでも敢えて言うと、自分が住んでいるマンションを貶すのは、普通の感覚を持つ人なら住民じゃないと考えるでしょ。

[1134: 住民板ユーザー]

>>1133 住民板ユーザーさん5さん
説明しなくちゃいけない義理(笑)そしたら最初からあなたが先に説明しろだのいうなよ
自分のマンションを貶めるとかじゃなく高級マンションでは無いって言ってるだけじゃないの？3,4千万で買える部屋があるマンションを高級マンションと言えるのかって事だよね？高級マンションじゃないのに高級マンションって言われる方が辱めにあわされてると感じる

[1135: 住民板ユーザーさん1]

>>1124 マンション比較中さん

マンション比較中って名乗ってるからでは？

[1136: 住民板ユーザーさん5]

>>1134 住民板ユーザーさん
あなたのような主張をするレベルの人はそうかもね。
的確な回答が欲しいなら、質問の背景、どう考えているか説明するのが普通。

[1137: 住民板ユーザー]

>>1136 住民板ユーザーさん5さん

質問の背景？どこまでも面倒くさい人ね(笑) 住民以外と書いているからどの辺で住民以外とわかるのか聞いただけ 答える知能もないのを誤魔化そうと必死

[1138: 住民板ユーザーさん5]

>>1137 住民板ユーザーさん

あんたもね

[1139: 住民板ユーザーさん5]

>>1137 住民板ユーザーさん
あなたの仕事、あまり頭は使わないけど、口先はよく使う仕事でしょ
そんな人とは幾ら話しても噛み合わないな

[1140: 住民板ユーザー]

>>1139 住民板ユーザーさん5さん

あなたのような講釈たれと合わす気もありません(笑)住民以外となぜわかるのか聞いただけでここまで言うとは もしやあなたは低層階の安い部屋？だから必死に？

[1141: 住民板ユーザーさん5]

>>1140 住民板ユーザーさん
あなたが質問したの？
あなたが質問者ならさもあらんって感じ。
質問の質から、その人の知性・論理性・洞察力は分かるよ。
さらに最後の言葉であなたの人格も想像がついた。
一片の知性も垣間見せないあなたに向かって書くよりも、
低俗テレビ番組を見ている方がまだましなようなので終わります。

[1142: 住民板ユーザーさん8]

客観的に見て十分高級と思う。皆さん安く買えて良かったですね。

[1143: 住民板ユーザー]

>>1141 住民板ユーザーさん5さん

図星！！

[1144: 住民板ユーザーさん1]

>>1141 住民板ユーザーさん5さん
低俗なテレビ番組？
NHKは見てはダメだよ！
料金支払っていないんだから！

[1145: 住民板ユーザーさん1]

値段だけでいうならワコーレ旧居留地とかベイシティーとかはさらに高値ですね。神戸のマンションは年々高くなってきて一体どこに向かってしまうのか…。話脱線しましたが、ここは住み心地よくていいマンションだと思います。住民の質はこれだけ世帯が多く、街中のタワマンだとどこもあまり変わらないのかなと思います。色んな職業、考えの人がいますからね。NHKの受信料出し渋ったりする人がいてもおかしくないですね。

[1146: 匿名さん]

高級マンションって、芦屋で売り出される全戸1億超のような物件かなと。

[1147: 住民板ユーザーさん8]

高級マンション？芦屋？一億？
私はこのマンションのプライスレスな価値
に魅力を感じて購入しました
大好きで満足してます
きっと、これからも
おそらく、入居者の大半は完成したマンションを見て感じたはずです
「購入して良かった」と
そして、住人の皆様も満たされています
ますます、良くなりますね
（コーヒーやケーキも美味しくなる様ですし）
値段では無いんです
歴史を感じる旧銀行のファサードの意匠
唯一無二、石造で現代建築で同じもを作れば
莫大な費用がかかるだろう
いえ、おそらく作れないだろう
技術のある職人もいない
無駄を排除、コストに固執した
俗っぽい最近の建築には無い
重厚さ、尊厳、
上部のモダンな高層ガラス建築との調和
申し訳ないですが
誰か何と言おうと
このマンション
買って良かった、大好きです。

雑音は外部から聞こえてきますが
大丈夫です、皆んな分かっています。

[1148: 住民板ユーザーさん8]

それと
因みに、ちょい気になったので
上の方で
「何を根拠に住民ではないと決めつけているのですか？ご教示ください。」
？少し、言い回しが間違えてるようですね
丁寧に賢そうに書くなら
この場合は「ご教示下さい」ではなく
前後の文脈から
「ご指示下さい」か「お示し下さい」
かもね。

対してられる方
相手にしない事
腹が立つけど
抑えた物言い、知性がにじみ出てます。
わかる、わかる

[1149: 住民板ユーザーさん5]

>>1147 住民板ユーザーさん8さん
同意致します。
住んでいる本人が気に入っているか、住みやすいかが重要。
高級かそうでないかなどは金満家の別の価値観。

[1150: 住民板ユーザー]

>>1148 住民板ユーザーさん8さん
自作自演

[1151: 住民板ユーザーさん5]

>>1148 住民板ユーザーさん8さん
行間までちゃんと読まれていますね。

>>1150
お薬、ちゃんと飲んでおきましょうね。

[1152: 内覧前さん]

例えば5千万ぐらいの部屋に住んでるのに高級マンションに住んでるって言われても悲しくならないんですねぇ　眺望もなく狭い部屋だと逆に悲しくなりませんか？低層階が好きならともかく予算の都合で低層階しか買えない人は逆にタワマンって言われる事が嫌やとは思わないのでしょうか？タワマンには間違いないですがｗ　立地で選ぶ人も多いと思いますが世の中の人のイメージはタワマン＝高層って感じじゃないですか？だから分譲時の値段もかなりの差があるのでは　カーストは少なからず有ると思います。高級マンションだとしても部屋にも寄るのでは　本人の感じ方次第ですが私は低層階で安い部屋だと高級なタワマンとは言わないです。

[1153: 入居済みさん]

>>1150 住民板ユーザーさん
自作自演　X
一人二役　○
語彙力と知性が足りてない。

[1154: 入居済みさん]

>>1152 内覧前さん
他人様の価値観を自分のものさしで測って何がしたいの？
「逆に悲しくなりませんか？」，自分のことを「嫌やとは思わないのでしょうか？」

[1155: 住民板ユーザーさん8]

ここは、買い物も便利で
いざと言う時、コンビニが目の前
郵便局も目の前（便利かは若干個人差はありますが）
非日常的な空間（海、山）が徒歩圏内で楽しめる
もちろん、それは、近傍のマンション全てに言えることですが、
プラス、上記の魅力が私としての
付加された価値です
例え、ここの購入価格が低層階で
お手頃だったとしても
それはそれで、懐に無理のない範囲で
マンションを購入したのであれば
賢明だと思います
ただ、そのマンションが
「タワマンです」って事でいいんじゃないかな、、
人によっては、今
それどころじゃないんだよね
コロナ禍の昨今、派遣切りや
業種によっては酷い貧困に苦しむ
若者（自死する女性も特に）も多いと聞きます
また、暗くなっちゃった
政治でなんとかならんのかな

[1156: 住民板ユーザー]

>>1154 入居済みさん
そうですね！色んな人がいますから。自分のものさしではかるつもりはなかったのですが(笑)それこそ私なら言わないという一個人の意見ですよ！安い部屋でも高級マンションと思う人もいれば思わない私みたいな人もいる あなたの考えならと何も言えなくなりますね！

[1157: 住民板ユーザー]

>>1153 入居済みさん

揚げ足取り！おそらく嫌われ者でしょう！

[1158: 住民板ユーザーさん5]

>>1157 住民板ユーザーさん
揚げ足取りの意味を分かっていないようですね。
揚げ足取りとは、言い損ないや言葉尻を捉えることです。
この場合、言い損ないでも言葉尻でもなく、意味を誤解しています。

[1159: 住民板ユーザー8]

>>1158 住民板ユーザーさん5さん

言葉の説明はどっちでもよくて問題は高級マンションかどうかの話では？もう辞めにしましょう。人それぞれ感じ方が違うということで

[1160: 入居済みさん]

>>1156 住民板ユーザーさん
誤解しているのか，敢えてポイントを外して書いているのか・・・
高級かどうか，どのように考えようがあなたの自由で好きに言ったら良いと思います。
しかし，「眺望もなく狭い部屋だと逆に悲しくなりませんか？低層階が好きならともかく予算の都合で低層階しか買えない人は逆にタワマンって言われる事が嫌やとは思わないのでしょうか？」など，実際にそのような部屋を購入され読まれている方が大勢いる中でそのようなことを書いていることに対して疑問を呈しています。

[1161: 住民板ユーザー8]

>>1160 入居済みさん
しつこいねー そういう部屋だと高級マンションやタワマンに住んでるとか言わないし言われるのは嫌って私は思うって事ですよ！別に個々の考え方や経済面の問題もあるので否定はしないです。ただ私は言われたくないということでです。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

>>1155 住民板ユーザーさん8さん
まだ1年なのに引越しされた方結構いますよね。
ローン支払えなくなったのかしら？

[1163: 住民板ユーザー]

>>1159 住民板ユーザー8さん

それは収入や育ちによってそれぞれ感じ方は違うだろうから、話しても仕方無いのでは？

[1164: 住民板ユーザー]

>>1161 住民板ユーザー8さん
明らかに否定しているが

[1165: 内覧前さん]

>>1164 住民板ユーザー
否定的かな 私の考えはそういう事 ただそう感じない人がいても自由 現にそういう部屋に居住していてタワマンや高級マンションに住んでるって言っている人もいるだろうし

[1166: 住民板ユーザー１]

高級だ！と言っている方も高級ではない！と言っている方も、そんなに争いたいなら収入や財産を明らかにすれば？
そうすればどんな人にとって高級だと感じるのか感じないのかハッキリするからね。

[1167: 住民板ユーザーさん]

>>1166 住民板ユーザー１さん
年収や財産をここで？証明しようもないのに。2億越えの部屋があるマンションで自分が5千万の部屋に住んでたら高級タワーマンションに住んでるとは私は言わないし言えない。同じマンションには変わりないけどね。

[1168: 匿名さん]

タワマンは高い価格の部屋もあるマンション。
高級マンションっていうなら立地が一番重要だと思うし、ココは流石に違うと思うな。

[1169: 住民板ユーザー]

>>1165 内覧前さん
>>1152の発言に対して>>1154で高級かどうかをクレームしている訳ではない。
高級かどうかなどは個人の主観なので興味なし。
そんなくだらない事ではなく、低層階に住まれている方を愚弄している表現をしていることに憤ってクレームしている。

[1170: 住民板ユーザー8]

>>1169 住民板ユーザーさん
住んでる人を愚弄しているわけではない。私なら言わないということ あなたの事やったんですね。申し訳ありませんでした。

[1171: 匿名さん]

やっぱり嫌やなー、こんな人。
私なら言わないって、通訳すれば、低層の分際で同じ住民と思うなよってことでしょ。その思考があさましく見えるんだが。

てかそもそも高層階に住んでても、自分で自分の家を「高級マンション」なんて言う場面が思い当たらないんだけどw

[1172: 住民板ユーザーさん1]

他人の評価ばかり気にして、自分より下の人間をみてプライドを保っているんでしょう。金を持ってても心に余裕はなさそうです。

[1173: 住民板ユーザー8]

>>1171 匿名さん

だから言わないって言ってる

[1175: マンション住民さん]

>>1162
そればかりは仕方ないかと。
ローン組んで買った矢先に他府県に転勤命令とかあるあるですし。
南のハーバーランドタワーも1年未満で引越される方ちょくちょくおられます。
ネガティブ理由ばかりではないと思いますよ。

[1176: マンション住民さん]

しょうもない事で言い争うしかネタがないのでしょう。
実際、私が投稿するまでの5日間書き込みがありませんでしたし。
それだけ問題が少ない事は良い事ではないですか？

[1177: 住民板ユーザー]

>>1176 マンション住民さん
どの投稿にコメントしてるの？

[1178: マンション住民さん]

どの投稿に対してのレスコメントではありません。
1176は誰か特定の人物を非難する意味で書いたのではなく全体的な事を書いているだけです。
些細な事で言い合いになったり、不満や苦情をコンシェルジュや管理人に伝えずここだけに書き込む方が私は不毛な事だと思います。

[1179: 入居済みさん]

第2期第4回理事会議事録の議案4に戦々恐々としている人がいるのでは？
発信者情報が開示されるまで条件にもよるが長くて9ヶ月程度らしく，そこで刑事告訴するか，刑事告訴しなくても民事で争う道もあるだろうから，年末・年始辺りが山場か？
>>771以降で当時，投稿者と煽っている人達は問題無いと意気がっていたが，どのレベルの記載が法律的に問題になるのか興味深い。

[1180: マンション住民さん]

>>1179 入居済みさん
何の反応も無いところを見ると，口だけ番長ばっかりだったということが良く分かりました

[1181: 住民板ユーザーさん1]

新しいカフェいいかんじですか？

[1182: 住民板ユーザーさん1]

微妙でした。
あの程度の内容ならわざわざ行く程の事は無いかと。
採算取れるのかしら？

[1183: 住民板ユーザーさん1]

ウエイトレスを雇う必要は無い

[1184: 入居済みさん]

この春から入居しました。外出せずに喫茶店行けるので重宝しますね。

[1185: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のとこ、自動販売機設置されましたね。
便利！

[1186: 入居前さん]

自動販売機を設置すると協賛金が出るのですがちゃんとマンションに入ってるのでしょうか？あと自販機はラッピングで色を変えれるのですが黒っぽくした方が合わないですか？

[1187: 住民板ユーザーさん1]

なんだか色合いもマッチしていないし販売されている商品も微妙でした。
あれならコンビニで買うのでは？

[1188: 低層階住民]

当たり前ですが、CokeOnはコカ・コーラ社製品しか使えませんね。