ザ・パークハウス 神戸タワー【契約者専用】

[匿名さん]

契約者の方専用です。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
　　　三菱倉庫株式会社 安田不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県神戸市中央区相生町１丁目1番1号（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「神戸」駅（南口）より　徒歩5分
　　　神戸高速線東西線「西元町」駅（防災ビル出入口）より　徒歩2分

完成日または予定日　　　2019年11月下旬
入居(予定)日　　　　　　2020年02月下旬　　

[481: 入居済みさん]

規則に書かれていることを「感性」と書く感性も如何なものかと。

[482: 住民板ユーザーさん2]

傘立てを見て吐き気がしてる人の「感性」についてそういう人もいると言ったつもりだったんですけどね?
ほんととらえ方も人それぞれですよね?

[483: 入居済みさん]

傘立てを見て吐き気がしてる人に対して「感性」と揶揄して書いていることに対してどうかと言っています。

[484: 入居済みさん]

>>476

どうして1人暮らしや偏屈な人だと良くやったと思うのですか？
1人暮らしや偏屈な人はモラルが無いのでしょうか？
家族で暮らしている人や素直な性格の人は道徳的な生活をしているのでしょうか？
アメリカで問題になっている黒人は犯罪を犯す筈というのと同じレッテル貼りですね。

[485: 住民板ユーザーさん5]

雨の後に置いてある傘から、内廊下の絨毯に水が滴るのを見れば黴臭くなりそうで気分悪くなります。あと団地臭も半端ないですね。それをなんとも思わない人との感性の違いは実感します。w

[486: 住民]

これだけの大規模マンションで、廊下に傘など物を置いているのはほんの数ヶ所ですよね。規約違反には違いないので、ご近所の方は既に管理会社に報告して厳しく取り締まっていただくようにお願いされておられるのでしょうか。ここを見ている限られた住民で討論しても解決しないような気がしますが。住民でない方も面白がって参加しているようですし。

[487: 住民でない人さん]

ここの中古検討してる者が見てる事もお忘れ無く。資産価値にも多少影響有るかも。

[488: マンション住民さん]

468さん
一桁違います

[489: 契約済みさん]

486でした

[490: 住民板ユーザーさん8]

自分の階しか行けないエレベーター案はいいと思いますが。非常階段はそのままで。少なくとも外部の人が住民に紛れて入りウロウロする確率は減るのでは。廊下の私物(配達物等を除く)に関しては管理組合か理事会で対処していただけるでしょう。共有部分に物を置く事に反対する住民が大多数だと思いますので。

[491: 賃貸検討中]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[492: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[493: 住民板ユーザーさん1]

>>449 マンション住民さん
明け方5時頃の貨物列車に吠えている犬がいますね。

[494: 入居済みさん]

さっき東のエントランスからトイプードル散歩させてそのままエレベーター向かったおばさん見ました。。

[495: 入居済み]

ここは契約者専用なので検討者の方はご遠慮くださいませ。

[496: 住民板ユーザーさん7]

傘立ての件もですが、住人でない人がフロントやカフェラウンジにいらっしゃるって話にびっくりしました。
対応策などないのでしょうか？
フロントは無理にしてもカフェラウンジなどは別途キーロックやカフェの人がいれば部屋と名前を言うぐらいしたらいいのでは？と思いますが安直すぎますか？
一応コロナ対策も含めてのお話です。
カフェラウンジなんでお茶するでしょうし飛沫感染などのリスクはどうなっているのでしょう？
清掃員は消毒などしてるのでしょうか？

[497: マンション住民さん]

ここの住人のお子さんの友達とか普通にカフェラウンジを図書館がわりに宿題とかしてるでしょうね。ユルユルと思います。

[498: 住民板ユーザーさん7]

そうなんですね。
子供だけで使用させるのもいかがかと思います。
小学生低学年とかなら尚更…。
共働きなども事情もあると思いますが、何かあったとき責任を取れるのでしょうか。
おそらく住人のマナーに任せている部分もあるかと思いますが、ある程度のルールを作っていくべきかと思います。

[499: マンション住民さん]

何度かカフェラウンジを利用しましたが図書館代わりにしている勉強しているような人は最近は見ないです。（4月ごろは時折見かけました。）学校も休校でコロナで行けるところがなかったのだと思いますし、居た若い子も室内では全く静かでした。ワンドリンク制ですし、管理人の方もいらっしゃるので、前述の、住人でない方の利用は、どちらかのお宅を訪問した来訪客が帰りにカフェラウンジに立ち寄ったような記載だったと記憶しています。
私は住んでいていいマンションだと思っていますし、犬の吠える声が時折聞こえる以外は全く静かです。493さんにもありますが、確かに5時ごろJRの始発の音ともに吠えている犬がいますね。ずっと目が覚めていました。最近は窓を閉めてクーラーなので安眠できています

[500: 入居者]

>>497 マンション住民さん
>>499 マンション住民さん
静かに勉強されていましたよ。
ただ、帰られたあとに消しゴムのカスがたくさん残されていたのは残念でしたが。

カフェラウンジは、飲み物のサービスがある日は利用者が帰られた後、職員さんが消毒されていましたよ。

外部の人だけでの利用は微妙な問題ですね。
待ち合わせの時間までの時間潰しもあるでしょうし。
自分がその立場であれば、来客にはカフェラウンジで待っていて欲しいと思います。