グローリオレジデンス稲毛ってどうですか？

[マンション比較中さん]

グローリオレジデンス稲毛についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.secom-shl.co.jp/glorio/inage/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台１-1077-3（地番）
交通：JR総武線「稲毛」駅より徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.17m2～75.96m2
売主：セコムホームライフ株式会社　三信住建株式会社
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

隣のプラウドタワーが圧迫感有り過ぎ
もう少し周りと距離が欲しい
裏手の空き地もイオンになったらマンション周りの混雑で大気汚染とかポイ捨てのゴミでイライラしそう

[22: 匿名さん]

駅から近いだけでなく全戸南向きなんですね。
最近、老後2000万円アピールで不動産営業から投資目的のマンションの売り込みが凄い。
そんなセールストークに騙される人っているのかしら。

何と言っても資産価値は駅から近いことも入りますものね。
やはり利便性は大切。

[23: 匿名さん]

日当たりが良さそうでいいなと思いましたが、南側隣りには何がありますか？地図を見てもよくわかりませんでした。空地？低層の住宅街？とかでしょうか？

小学校はマンションコミュニティのほうの地図を見ると載ってます。マンションの北のほう、図書館の近くのようです。歩いたらどれくらいかかるでしょうね。

価格は安くはないですが、20さんも言われるように駅近で利便性も良く、南向き、70㎡前後の広さ等々から考えると妥当な数字なのかもしれません。

[24: 匿名さん]

バルコニー側の草ぼうぼうの空き地と工場跡地に賃貸マンションとかイオンモールが出来たら日当たりは最悪だろうね。
空き地に何が出来るか確認しないといけないよ。

[25: 匿名さん]

セコムのマンション。
マンション全体がセコムに入っているのではなくて、売り主が「セコムホームライフ株式会社」と書いてあります。
建設は多田建設。このあたりの建設会社なんでしょうか。

駅から徒歩3分の立地で、住みやすいと思いました。中古住宅を販売する時にも駅から15分以内だと価値が上がると言われます。
周囲を見てもマイホームを買ったとたんに単身赴任や海外赴任が決まったりする家庭もいるようで、何があるかわからないですからね。
資産価値も考えて住宅購入した方がいいと思います。

[26: 匿名さん]

駅から15分のマンションに資産価値は無いよ。

[27: 匿名さん]

ないわけねぇだろ
書くなら資産価値が低くなる傾向があるって書け

[28: マンション比較中さん]

これだけ駅近ならどこかに引っ越すことになっても貸したり売ったりできそうですね。
稲毛パワー満開な気がするので、今度見に行ってみないとですね。
駅近で、音やら眺望やらを気にしてもしょうがない笑
駅はやっぱり5分圏内！！

[29: 匿名さん]

はぁ

[30: マンション比較中さん]

初めて見に行きますが、見に行くときのポイントとか注意点ってありますか？
第一候補なのでちゃんと見ておきたいです。

[31: 匿名さん]

この前の台風で機械式駐車場が吹っ飛んだみたいですが直ったんですかね？

あと線路沿いということで、騒音や汚れはどんな感じでしょうか？
プラウドタワー稲毛を見たところ、外観が結構黒ずんでいたのですが、線路沿いなので仕方がないのでしょうか

[32: マンション検討中さん]

早期に完売すると思っていましたが、5000万では厳しいんですかね。部屋の広さもそんなに広くなさそうだし。

[33: 通りがかりさん]

この辺りって、以前ＪＴの工場か何かでしたっけ？
数年前に、イオン系列のモールだかで映画館ができるという話があったような。
景観とか日当たりに、この先影響が出るんでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

駅２分なら売り貸しの資産性抜群！
稲毛の物件でもNo.1立地
駅近で周辺の空き地に建物が立つ懸念はあって当たり前！資産価値に影響なし！
総武線快速3分以内は最高だね！

[35: 通りがかりさん]

>>34 マンション検討中さん
稲毛4物件ツアー行きましたけど、
グローリオが一番良かったです！
なんと言っても駅近立地に勝るものなしですね

[36: 匿名さん]

３４さん
やっぱりそうですよね。私も見て一番候補にしてます。初めての購入なので流れがわからないのでそこだけが心配です。参考になるものがあったら教えてほしいです。

[37: 匿名さん]

目の前にあるプラウドタワー稲毛の圧迫感は相当ですよ
ベランダの壁を見てみると線路から近いからかすごい黒ずんでますよ

[38: マンション検討中さん]

数年内に目の前の空き地に商業施設、又はマンション立ちそうですね…

[39: 住民板ユーザーさん1]

プラウドタワーがもう少し右か左にずれていてくれれば…
圧迫感なければ最高なのですが
朝日は入らなさそうですね

[40: 住民板ユーザーさん1]

>>39 住民板ユーザーさん1さん
すみません、プラウドタワーではなかったみたいですね
真後ろのマンション…