パークナード琴似ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークナード琴似についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://homes.panasonic.com/city/kotoni/

所在地：北海道札幌市西区琴似2条6丁目478-2の内、483-3（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：67.43m2～73.74m2
売主：パナソニック ホームズ株式会社
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：ハウズイング合人社北海道株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: マンション検討中さん]

最新の残室数はわかりませんが、立地としては、レーベンと比べたらこちらの方がいいでしょう。こちらは地下鉄徒歩３分、レーベンはＪＲ徒歩５分なので、ＪＲが主な移動手段という方以外は、こちらに軍配が上がります（あとは、向きにもよりますが、開けた眺望がほしい方）。また、小・中学校までの距離を考えると、子育て層にはレーベンの立地はかなり厳しいと思います。

[42: 検討板ユーザーさん]

Ｄタイプの家具付きモデルルームは、この間まで10階だったように思うのですが、９階になっていますね。10階は売れたのでしょうか。だとしたら、９階のお部屋の家具は、新しく揃えたのでしょうかね。

[43: マンション検討中さん]

久しぶりに公式ページを見たのですが、ＡタイプとＢタイプのイラスト間取りがスーモとは違うんですね。
Ａタイプはいきなり２LＤＫにリフォームするという提案なんですね。新築でこういう売り方は驚きですが、家族が２～３人でしたら、元よりは良いかもしれません。

[44: マンション検討中さん]

ライバルでしたブランズ琴似中央が完売したようです。売れ行きとしては負けてしまいましたが、これでこのマンションが琴似１強となりましたね。

[45: 評判気になるさん]

ブランズ琴似中央とスペック面では遜色がなかったように思うのですが、なぜ販売面で差がついてしまったんでしょうね。

[46: マンション比較中さん]

３００万円キャッシュバック・キャンペーン良いですね。
１／９日～からやってるので
行ってきまーす。

[47: マンション掲示板さん]

キャッシュバックキャンペーンって、昨年末くらいからの販売事務所の部屋のことではないですか。１月９日からのキャンペーンは、クッキープレゼントなのでは。
いずれにしても、いい物件に出会えたら良いですね。

[48: マンション掲示板さん]

>>45 評判気になるさん
販売面での積極性でしょうか。ブランズは完成後も冊子版のＳＵＵＭＯに広告掲載したり、チラシを近隣にポスティングしたりしていましたから。あとは、ブランズの方が札幌で実績があるので、名が知られているというのもあるかと思います。
建物としては、２つともあまり変わらないと思います。眺望は若干残念ですが、駅にはこちらの方が近いですし。

[49: 匿名さん]

Ｂタイプ202号室　3LDK住戸300万円キャッシュバック！ はもう売れてしまいましたか？

[50: マンション掲示板さん]

>>49 匿名さん
ホームページに載っているので、まだ残っているのではないでしょうか。電話して聞けば教えてもらえると思いますよ。

[51: 名無しさん]

販売が第２期に入ったんですね。これまでの「第１期○次」と違いはあるのでしょうか。

[52: マンコミュファンさん]

冬はやはりロードヒーティングのありがたさを実感しますね。あと、セブンイレブンの角からも他のマンションが続いていて、それぞれの管理人さんが歩道を除雪してくれるので、思っていた以上に外出が楽です。

[53: マンション検討中さん]

竣工してから1年なんですね。どれくらい残ってるのかな？

[54: 匿名さん]

キャッシュバックキャンペーンはやっていますか？

[55: 通りがかりさん]

>>53 マンション検討中さん
https://homes.panasonic.com/city/kotoni/
公式ホームページによるとあと14戸のようです。

[56: 匿名さん]

第1期・2期・先着順申込販売 販売戸数が 14戸

[57: デベにお勤めさん]

第3期・4期の販売戸数は何個でしょう？

[58: マンション検討中さん]

キャシュバック住戸、よく見てみると、
３２４２１８９７６円て書いてあるよ。
３億円です。

[59: 匿名さん]

> ３２４２１８９７６円て書いてあるよ。

それ魚拓取った？
今は32,421,876円になってるねえ。
ちなみにキャッシュバックは所得税かかるから、全額取れると思わないように。申告しないと脱税だから。税務署はしっかり見てるよ。

[60: マンション検討中さん]

言われてみてから、詳細をクリックしたら３億です。表示は３，０００万ですね。