ザ・パークハウス 町田テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-machidaterrace/index.html
所在地:東京都町田市原町田5丁目198番1(地番)
交通:小田急線「町田」駅(東口)より徒歩7分
JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩7分 (いずれもサブエントランスまで)
間取:2LDK・3LDK
面積:66.17m2~69.00m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-06-07 21:28:44
ザ・パークハウス 町田テラスってどうですか?
61:
マンション検討中さん
[2018-10-20 15:29:15]
ここ、全く盛り上がりませんね。関心のなさを現しているのでしょう、、
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62:
匿名さん
[2018-10-21 11:04:08]
建設会社がちょっと、、
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63:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-03 16:34:21]
相変わらずここ、閑古鳥鳴いてますね、、
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64:
匿名さん
[2018-11-06 22:46:56]
さすがパークハウスの物件です。
プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、 外観デザインがありきたりではなくイマドキというのが印象的です。 エントランスもホテルのようで高級感を感じに仕上がっていて上品な感じがしました。 |
65:
匿名さん
[2018-11-08 22:59:45]
ターンテーブルのある駐車場って維持費どうなんですかね?音もどのくらいするのか気になります。
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66:
マンション検討中さん
[2018-11-09 11:54:16]
見に行ってすぐに値引きの話。
自分達で 売れてないマンションと アピールしてるのと一緒。 信用性がありません。 |
67:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-09 12:45:44]
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68:
マンション検討中さん
[2018-11-10 16:28:50]
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69:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-15 20:37:00]
フロントの盛り上がりとは大違い、、
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70:
匿名さん
[2018-11-15 20:59:12]
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71:
匿名さん
[2018-11-17 22:24:12]
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72:
匿名さん
[2018-11-18 11:30:55]
パークハウス 相模大野を見に行ったら、町田はどうですか?と言われました。よっぽど町田を売りたかったのかな?
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73:
匿名さん
[2018-11-18 22:09:27]
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74:
匿名さん
[2018-11-19 18:59:37]
場所はそんなに悪く無いし、東京都だし、お金があったら買いたい物件ですよ〜。
フロントとどう違うか、出来上がりが楽しみですね。 |
75:
買い替え検討中さん
[2018-11-19 21:13:49]
フロントとの違いで目に付くのは、3LDKが狭いこと。
ザ・パークハウスは最近、ちょっと高級路線を捨てたようなのが残念。 |
76:
匿名さん
[2018-11-19 21:24:58]
三菱も三井も郊外だと思ってバカにしているのだろうか。
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77:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-20 00:05:51]
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78:
住民板ユーザーさん1
[2018-11-20 00:07:49]
フロントは良いと思う。3LDKは買いたかったな。
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79:
匿名さん
[2018-11-20 00:48:04]
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80:
マンション検討中さん
[2018-11-20 09:14:30]
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81:
名無しさん
[2018-11-20 16:39:54]
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82:
匿名さん
[2018-11-20 19:14:15]
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83:
匿名さん
[2018-11-20 19:55:14]
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84:
匿名さん
[2018-11-20 20:27:34]
>>83 匿名さん
大手はオリンピック景気で忙しくて、タワマンぐらいにならないと断られるそうで、後はハセコーか小さな会社しか、引き受け手がないようです。 |
85:
匿名さん
[2018-11-20 20:49:04]
>>84 匿名さん
そうなんですね。建設現場を度々覗いて見ている限りではしっかりやっていそうですが裁判の件は不安要素ですね。 |
86:
匿名さん
[2018-11-23 16:50:11]
都市型マンションって無機質になりがちなので青山フラワーマーケットとのコラボで彩り鮮やかになるのはいいですね。
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87:
マンション検討中さん
[2018-11-26 08:00:24]
不動産価格ってのは株価を1〜2年遅れで追いかける。強い相関関係があるが、不動産価格は遅れて反応する。時間差がある。
現在、世界同時株安になっている。ドイツ銀行破綻危機も指摘され、○○ショックもありそうだ。 1〜2年後には、リーマンショック後(不動産ミニバブル後)の2008年から46%も高騰したマンション価格が戻り始めるでしょう。 |
88:
匿名さん
[2018-11-27 21:42:02]
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89:
匿名さん
[2018-11-30 22:23:12]
マンション建設ラッシュってこともありますけど価格も落ち着く気配もありませんね
戸建も隣と至近距離だからあまりマンションと変わらないなとも思います ただ空き家問題も指摘されてきていて将来少子高齢化で空き家ばっかりの歯抜けのマンションも不安です。 |
90:
匿名さん
[2018-11-30 22:49:19]
マンション価格が、高止まりから下がりませんね?人件費の高騰ですか。
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91:
マンション検討中さん
[2018-12-13 00:48:22]
本当に建設会社が残念です。
私自身、元滋賀県で裁判沙汰の現場の側に住んでましたが、エリア変えて平然と建物を建てている現状に怖さを感じました。 こちらの建設会社とタッグを組み続けて、「ザ・パークハウス」ブランドに傷がつかないことを願います。 |
92:
マンション比較中さん
[2018-12-15 18:34:49]
クレアホームズ町田も南海辰村建設です。
いいのかな、ザ・パークハウスがクレアホームズと同じで? |
93:
マンション検討中さん
[2018-12-16 00:12:46]
そうですね
まだ長谷工の方がマシだった… |
94:
匿名さん
[2018-12-16 01:07:17]
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95:
匿名さん
[2018-12-16 01:11:43]
DMがきたけど竣工直前なのに全然売れてないね。フロントと時期がバッティングするんだからここは竣工売りにすればよかったんじゃないかな。青田売りして完成在庫だと、売れ残りって負のレッテルがついちゃう。
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96:
匿名さん
[2018-12-16 01:14:59]
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97:
匿名さん
[2018-12-26 13:47:37]
設備仕様のところにある写真のリビングダイニングが斬新だなと思いました。
一見してバルコニーなのかと思ったくらいです。 もちろん標準仕様ではないでしょうけど、とても面白いアイディアだと思います。 こんな形にしたらハンギングのグリーンをいくらでも飾れるでしょう。 細かい部分をチェックすると現実味がないというか生活感がないけれど、 見た目には新鮮で印象が良いです。 こんなふうにできるのも、サッシが開放的なつくりになっているからこそだと思います。 |
98:
匿名さん
[2018-12-28 10:48:49]
3LDKで70㎡未満の部屋ばかりですね。都心でもないので、将来の転売容易性を考えたら、70㎡以上は欲しい所ですね。
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99:
匿名さん
[2019-01-09 22:02:36]
鶏小屋をイメージする外観
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100:
匿名さん
[2019-01-12 11:58:58]
ザ・パークハウスも別ブランドを作ったらいかが?
ザ・グランドパークハウスとか? |
101:
匿名さん
[2019-01-15 09:21:23]
設備仕様のところのリビング、モデルルームもこうなってるのでしょうか。あくまでCG?
実際にあるのなら色々確かめてみたいところ。ただまあ天井の高さ如何では部屋は狭く見えちゃいますね。暮らしやすい・使いやすいかどうかという点でも謎です。 マンション、上から見るとどうなってるのでしょうね。半円っぽくなってるのかな? |
102:
匿名さん
[2019-01-29 16:07:48]
もうちょい広めの方がファミリーには嬉しいのかな?
でもでも、駅までの距離が近いので ゆったりと作ってしまうと、値段もその分上がってしまうみたいな感じで この広さに落ち着いているのですかね? 町田もなんだかんだで 便利で人気のある街だから。 |
103:
マンション検討中さん
[2019-02-03 20:16:25]
ここ、いま何戸ぐらい売れてるんでしょう??
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104:
マンション検討中さん
[2019-02-03 20:33:58]
ここだったらフロントの方が断然良いでしょう
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105:
マンション検討中さん
[2019-02-03 22:33:55]
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106:
匿名さん
[2019-02-05 08:37:44]
3月下旬に入居できます。不動産が「動く時期」とも言えるのが2月3月で、今の時期は本当に忙しいんじゃないでしょうか。
私自身も子供を育てていて、赤ちゃんの頃はあまり気にならなかったんですが、子供が園に通うようになると引越しは長期休みの方がいいだろうな、クラス替えでスムーズにいくのは3月だろうなと感じるようになりました。 現在の残り戸数は書かれていないですが、営業時間、火曜日、水曜日、木曜日の平日は休みになっています。値引きもされていないですし、ある程度順調なのかと推測できます。 |
107:
マンション検討中さん
[2019-02-07 12:30:32]
だいぶ苦戦が続くでしょうね
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108:
匿名さん
[2019-02-16 19:01:23]
来月には入居が始まりますが、まだ6邸販売中。
設備や建物の造りとしては、パークハウスなので安心だと思います。 駅まで徒歩10分以内の物件なので、そこそこ価格もわかりますが 70㎡ないと家族で住むには狭すぎて、この価格はないかなと思いました。 |
109:
マンション掲示板さん
[2019-02-18 20:42:22]
売れ残り感出さないように、刻んでくるでしょう。
6戸は先着順の話。 まだ第2期。半分以上余裕で残ってると思います。 |
110:
匿名さん
[2019-02-19 12:38:34]
星取り表送られてきたけど、半分も売れてない。
全てに中途半端感が否めないのは私だけかな。 |