ザ・パークハウス 町田テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 町田テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-machidaterrace/index.html

所在地：東京都町田市原町田５丁目198番1（地番）
交通：小田急線「町田」駅（東口）より徒歩7分
　　　ＪＲ横浜線「町田」駅（北口）より徒歩7分　（いずれもサブエントランスまで）
間取：2LDK・3LDK
面積：66.17m2～69.00m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.181 by 匿名さん 2019-08-04 23:44:53]

町田街道沿いにマンションを購入して住んでいる者です。当時は3000万円台で購入しました。今の価格では買う気が起こらないですね。

[No.182 by 評判気になるさん 2019-08-05 18:56:12]

居住者です。お客さんを何度か招待しましたが眺望に関しては絶賛でした。写真を参考にしてください。

[No.183 by 評判気になるさん 2019-08-05 21:30:18]

せっかくですので写真をもうちょっと追加いたしました。個人的に眺望や風通り（カーテンの写真を見てください）に関してだけは町田のどのマンションにも負けないと思います。＜-実際に購入を決めた一番の理由です。

[No.184 by 匿名さん 2019-08-08 22:11:07]

ありがとうございます。
実際の居住者様を相手にごちゃごちゃ言うのもよくないですね。
価値観はそれぞれですからね。
とても参考になる写真です。
ありがとうございます！

[No.185 by マンション検討中さん 2019-08-11 13:15:57]

消費税10%になったら、すまい給付金増えると思うんですけど、この物件は対象になるのかな？

[No.186 by 通りがかりさん 2019-08-25 22:58:55]

上の方ってまだ空いてるのかな？
おいくらでしょうか？

[No.187 by マンション検討中さん 2019-08-26 08:42:56]

やはり前の建物より上を購入した方がいいみたいですね！でも予算がなぁ…
価格が高いところ検討したら、値引きも大きくなったりしますか？
皆様は何階でいくらぐらい値引きの提案を受けました？

[No.188 by マンション検討中さん 2019-08-27 12:26:23]

4階が5198万円でスーモに載ってるんですが、これからどれぐらいお値引きしてもらえるんでしょうか？

[No.189 by マンション検討中さん 2019-11-20 00:34:42]

こちらは、残りどれくらいあるのでしょうか？

[No.190 by マンション検討中さん 2019-11-24 10:14:57]

残10くらいでしたー

[No.191 by マンション検討中さん 2019-11-27 10:37:20]

>>190 マンション検討中さん

ありがとうございました！

[No.192 by 周辺住民さん 2019-11-29 12:23:35]

欠陥マンションにて係争中の南海辰村建設がこのマンションも施工したようですが、大丈夫ですか？

http://sharetube.jp/article/10082/
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00000001-moneypost-bu...

[No.193 by マンション検討中さん 2019-12-01 00:09:15]

すでに入居している人に住み心地を聞いてみたい。眺望を誉められた上層階の方、どうですか？

[No.194 by 匿名さん 2019-12-01 12:44:08]

こんな建設会社、あるんか…

[No.195 by マンション検討中さん 2019-12-02 11:50:58]

心配しなくていいとおもう。
１．あの欠陥マンションは10年前の話です。大騒ぎになりましたので、建設会社も自社の名誉をまもりたい(再発生したら、間違いなく倒産)。だから再発生の可能性は少ない。

２．あの欠陥マンションのデベロッパーは地方の中小企業。三菱と全然違う。かつ、三菱はあの事件がわかるので、施工中の中間検査をしっかり行ったはず。

３．万が一欠陥マンションの場合、契約解除し全額返金するはず(あの欠陥マンションの中小デベロッパーもこうした)。初期費用にローンの返済分を引いて、住民の損はほぼない。

[No.196 by マンコミュファンさん 2019-12-07 22:09:55]

最終期7戸予定、先着順9戸。
たった52戸のマンションを1年以上販売して、まだ16戸も余っている。。
購入まで至らないネックがあるんですね。

[No.197 by 口コミ知りたいさん 2019-12-08 13:23:15]

上層階が割高なのでしょう。営業がブランドに胡座をかいて値引きしなければ売れない。

[No.198 by ご近所さん 2019-12-13 01:00:09]

タイルも貼ってないマンションなんで結構値引いてくれると思いますよ。

[No.199 by 周辺住民さん 2019-12-17 14:11:30]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.200 by マンション検討中さん 2020-02-24 20:42:33]

向かいのペットショップ後にマンション建つみたいですね。ベランダとは逆方向とは言え、高さ次第では洋室の日が入らなさそうで心配。