パークコート神宮北参道 ザ タワー

[マンション検討中さん]

フジタ→グラクソ跡地のマンション計画について語りましょう。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

件名 パークコート神宮北参道　ザ　タワー(仮称)渋谷区千駄ヶ谷四丁目計画
地名地番 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-6-15ほか
住居表示 東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目６番１他（地番）
交通：
（1）東京メトロ副都心線「北参道」駅　徒歩1分
（2）山手線「代々木」駅　徒歩6分
（3）総武・中央緩行線「代々木」駅　徒歩6分
（4）都営地下鉄大江戸線「代々木」駅　徒歩6分
総戸数 　471戸（販売総戸数471戸、他に　店舗1戸）
構造 鉄筋コンクリート造
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上27階地下1階
敷地面積 4837.13 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工者 清水・フジタ建設共同企業体
管理会社　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期　2023年6月下旬
入居時期　2023年7月下旬
主要用途 共同住宅、店舗、保育施設(保育所)

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[4267: 匿名さん]

都心、駅近、この程度の規模、そんなのいくらでもあるよね。

でも、代々木駅徒歩6分は全然駅近じゃないよね。
車うるさい道に信号多くて行きにくいし、まさか副都心線を指して駅近じゃないだろうし。

ランドマーク？？？
もう車道沿いのよく見る普遍な排気ガスマンションになりつつあるよ。

[4268: 口コミ知りたいさん]

>>4267 匿名さん
土地勘ないのだと思うけど、新宿や御苑、明治神宮に加えて青山や表参道にもほど近いここの土地は、立地としては間違いなく都内最上級クラス。本来もっと高くてもおかしくないマンションだと思います。竣工して価値が高まる物件の典型でしょう。

[4270: 匿名さん]

＞屋上のパブリックビューイングを楽しみにしていましたが、やはり電車の音が耳ざわりですね。


だから、何？

[4272: 匿名さん]

かつての白金ザスカイのスレみたいになってきましたね。
管理人さん削除お願いします。

[4283: マンション比較中さん]

最終三戸を真面目に検討しています。

仕事や外食は車かタクシーなので大通り沿いは便利と感じておりますし、排ガス事情も騒音も気にしていません。
徒歩圏での日常の買い物は気にしているのですが、高島屋に日々徒歩で通うのは正直厳しいですよね、、？
スーパー、薬局、マッサージなど徒歩圏内に欲しい店舗などをご近所様や購入者様から良い情報を伺いたいです！

[4284: 口コミ知りたいさん]

>>4283 マンション比較中さん

日常使いなら、OKストアかな。

[4285: 名無しさん]

>>4283 マンション比較中さん

私も日常使いでしたら、OKストアを使うと思います。OKストアの横にドラッグストアもありますし。
また、こちらのマンションは自転車を無料で借りられるので、高島屋、OKストア、成城石井もすぐ行けると思います。
マッサージは代々木駅周辺に数軒あります。(夜遅くまでやっている上手なところもありますよ～)

[4288: デベにお勤めさん]

千駄ヶ谷のOKは動線が変なので日常使いには意外とストレス貯まるけど、多分、地代が最も高いところにあるOKなのでしょうがないと思う。成城石井は少し小さい。

[4289: 匿名さん]

あそこのokって高級な品揃えじゃないやん。

[4290: マンション掲示板さん]

っていうか、そもそもこちらが高級エリアではないです。一般的に交通の交差、いわゆるジャンクションというやつです。

[4294: 口コミ知りたいさん]

下に入るお店は何になるのでしょうか？

[4296: マンション検討中さん]

とにかくかっこいいマンションですね。電車の中から見ても目立つランドマーク的な存在ですね。
資産性とかは将来のことなので誰にもわかりませんが、購入できた方は素直にうらやましいです。
街自体は派手ではないですが、かわいくておしゃれなお店もあります。

[4297: 匿名さん]

電車の中の人、誰一人興味ないよ、ここに。
とても普通な車道沿い排気ガスマンション。。。
その上に見た目がインスタントラーメンやパーマした髪みたい。
総合判断すると、見た目は中の下。

[4298: 匿名さん]

>>4297 匿名さん
>誰1人興味ない
人目を惹くマンションだと思いますけどね…。夜とかライトアップされて陰影がとても素敵に見えると思うんですけど。好みは人それぞれですからね。

[4300: 検討板ユーザーさん]

>>4297 匿名さん

そうそう。ホシノアーキテクツはちょっとね。
三井のタワマンでは光井純のが絶品。

[4301: マンション検討中さん]

逆にインスタントラーメンにどうやったら見えるんだ。。。

[4303: 匿名さん]

目黒マークや白金ザスカイを荒らしてる人と同一人物でしょう。低属性のストーカーには関わらない方が良い。

[4304: マンション掲示板さん]

>>4297 匿名さん

あなたが一番興味持ってるよね。

[4305: マンション比較中さん]

>>4297 匿名さん
ここに興味ある人一人居ますけどー
何パーマ？いつの時代の話？
盛り上げるねｗｗｗ

[4306: 通りがかりさん]

簡単に個人情報開示請求できますよ
ある日突然、あなたの会社やお家に弁護士から連絡が行きます

あんまりナメた事してんなよこら

[4307: 匿名さん]

もしかしたら売れ残った理由は外観がよくないからかもしれない。

[4308: 匿名さん]

この人、本当にこのマンションのこと好きなのね。
粘着しすぎだわ笑

[4309: マンション検討中さん]

>>4308 匿名さん
インスタントラーメンをこよなく愛する粘着さんです

[4312: 管理担当]

[No.4269～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[4313: 評判気になるさん]

夕方から0時くらいまで上部を光らせてるのどうですか？明るすぎるし、パルック感あるし、、、住民の皆さんはご満足してますか？新宿御苑から見ると溶け込んでなくて異様です。富久クロスも同様ですが。

[4314: 通りがかりさん]

>>4313 評判気になるさん
まだ入居始まってないので住民はいないですよ。

[4315: デベにお勤めさん]

>>4294 口コミ知りたいさん
何か情報あります？

[4316: 匿名さん]

＞ここの土地は、立地としては間違いなく都内最上級クラス


ですよねえ